
- •Тема 1. Роль инвестиций в развитии производства.
- •1.1. Экономическая сущность инвестиций.
- •1.2. Содержание инвестиционной деятельности.
- •1.3. Содержание, этапы разработки и реализации инвестиционного
- •Тема 2. Основные теоретические положения по оценке
- •2.1. Основные понятия теории эффективности
- •2.2. Теоретические аспекты определения эффективности
- •2.3. Требования к формированию параметров
- •2.4. Показатели и методы оценки инвестиционных проектов
- •Тема 3. Общие вопросы методики определения
- •3.1. Норма дохода.
- •3.2. Оценка экономической эффективности проекта
- •3.2.1. Денежный поток инвестиционного проекта
- •3.2.2. Концептуальная схема оценки эффективности ип
- •3.2.3. Финансово-инвестиционный бюджет (фиб)
- •3.4. Схема начисления простых и сложных процентов
- •3.5.Основы финансовых вычислений в системе инвестиционного
- •3.6. Современные методы оценки эффективности
- •3.6.1. Метод чистой приведенной стоимости (чпс).
- •3.6.2. Метод определения индекса рентабельности (прибыльности)
- •3.6.3. Метод расчета внутренней нормы доходности
- •3.6.4 Метод определения дисконтированного срока окупаемости
- •3.6.5. Метод определения рентабельности на
- •3.6.6. Метод определения учетной доходности бизнес-проекта
- •3.7 Методика выбора экономически целесообразного бизнес-проекта
- •Тема 4. Прилечение инвестиционных ресурсов :
- •4.1. Традиционные источники финансирования
- •4.2. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •4.3. Оптимизация источников финансирования
- •Тема 6. Оценка финансовой устойчивости
- •Тема 6. Экономическая оценка инвестиций
- •6.1. Отражение риска в расчетах экономической
- •6.1.1. Статистический и экспертный методы
- •6.1.2. «Бета – анализ»
- •6.1.3. Учет рисков при анализе чувствительности проекта
- •Тема 7. Оценка эффективности финансовых
- •7.1. Общие принципы оценки эффективности
- •7.2. Оценка эффективности инвестиций в акции
- •7.3. Оценка эффективности инвестиций в облигации
- •Тема 8. Однокритериальные модели и методы
- •8.1 Критерии оценки конечных результатов деятельности предприятия
- •8.2 Модели формирования инвестиционного портфеля в заданном
- •8.3 Модели синхронизации системы инвестиционного и
- •8.4 Модели оптимизации выбора инвестиционных проектов
3.4. Схема начисления простых и сложных процентов
В зависимости от условий проведения финансовых операций, как компаундирование, так и дисконтирование могут осуществляться с применением простых, сложных и непрерывных процентов. Простые проценты обычно используются в краткосрочных финансовых операциях, срок проведения которых меньше года. Базой для исчисления процентов за каждый плановый период в этом случае является первоначальная (исходная) сумма сделки. Схема простых процентов предполагает неизменность базы, с которой происходит начисление.
Сложные проценты широко применяются в долгосрочных операциях со сроком проведения больше года. Вместе с тем они могут использоваться и в краткосрочных финансовых операциях, если это предусмотрено условиями договора. При этом исходная величина, необходимая для исчисления процентов за плановый период, включает в себя, как исходную сумму сделки, так и сумму уже накопленных процентов. Пусть капитал К руб. отдан под сложные р% с годовым периодом наращения. Это означает, что доход (прибыль) присоединяется к капиталу по истечении каждого года. В таком случае каждый год рубль капитала обеспечит прирост (р/100) руб. дохода (прибыли), а К руб. позволит получить (К х р/100) дохода (прибыли). Для обеспечения компактности в последующем соответствующих формул введем вместо р/100 соответствующую этому отношению относительную величину Е. Тогда через год образуется капитал :
Дn=1 = Дo ٠ (1 + Е), при этом Дo = К
Дn=2 = Дn=1 ٠ (1 + Е)
Дn=3 = Дn=2 ٠ (1 + Е)
·····························
Дn = Дn-1 ٠ (1 + Е), где : (3.10)
Дn=1, Дn=2, Дn=3, …. , Дn – капиталы, образованные по сложным процентам в конце первого, второго, третьего и т.д. годов. Используя рекуррентную последовательность, представим ее в виде обобщенной формулы :
Дn = К ٠ (1 + Е)ⁿ , n = 1, 2, 3, …..
Эту формулу и принято называть формулой вычисления сложных процентов. Из нее видно, что процесс наращения по сложным процентам описывается геометрической прогрессией, начальный член которой К, а знаменатель прогрессии (1 + Е)ⁿ называется коэффициентом наращения.
Формула сложных процентов является одной из базовых формул в финансовом вычислении вообще и при оценке инвестиционных проектов в частности.
Наиболее щепетильные кредиторы, принимая во внимание большую эффективность простых процентов на коротких отрезках времени, используют смешанный порядок начисления процентов в случае, когда срок ссуды не равен целому числу лет: сложные проценты начисляются на период, измеряемый целыми годами, а проценты за дробную часть срока начисляются по простой процентной ставке :
Д = К ٠ (1 + i)n ٠ [1 + (t/k) ٠ i], где: (3.11)
n – число полных лет в составе продолжительности операции;
i – процентная ставка, в долях единицы;
t – число дней в отрезке времени, приходящимся на неполный год;
k – временная база.
Пример 3.3. Определить наращенную сумму кредитных средств (Д) по обычной формуле сложных процентов и по формуле предусматривающей смешанный порядок начисления процентов, если известно, что ссуда в 3 млн. р. выдана на 1 января 2010 года по 30 сентября 2012 года под 28% годовых.
Решение. В случае начисления сложных процентов за весь срок пользования деньгами наращенная сумма (Д) составит :
(2+ 9/12)
Д = 3 ٠ (1 + 0,28) = 5,915 млн. р.
Если же использовать смешанный способ (например, коммерческие проценты с точным числом дней), то получим :
2
Д = 3 ٠ (1 + 0,28) ٠ [1 + (272/360) ٠ 0,28] = 6 млн. р.