- •Поняття та зміст договірного права. Загальні положення про правочин.
- •Поняття та ознаки цивільно-правового договору. Функції цивільно-правового договору.
- •Поняття вертикальної ієрархії норм договірного права. Співвідношення внутрішнього і міжнародного регулювання договірних відносин.
- •Співвідношення та взаємодія договору й закону як джерел регулювання договірних відносин за цк України та гк України.
- •Співвідношення понять “договір”, “угода” та “правочин”.
- •Звичаї та звичаї ділового обороту як регулятори договірних відносин.
- •Система принципів договірного права за чинним цивільним законодавством. Зміст принципів справедливості, добросовіс-ності та розумності в договірних зобов’язаннях.
- •Співвідношення принципів реального виконання та належного виконання.
- •Зміст принципу свободи договору та його обмеження
- •Принцип належного виконання.
- •Класифікації договорів та їх значення: поняття і принципи. Класифікації договорів.
- •Поняття і ознаки господарських договорів. Особливості змісту, а також укладення, зміни та розірвання господарських договорів.
- •Особливості господарських договорів.
- •Істотні умови господарських договорів
- •Загальні положення про договір на користь третьої особи.
- •Загальний порядок укладення цивільно-правових та господарських договорів.
- •Загальний порядок укладання господарських договорів.
- •Особливості укладання попередніх договорів.
- •Особливості укладання господарських договорів на основі вільного волевиявлення сторін, примірних і типових договорів.
- •Поняття моменту укладення договору, правове значення.
- •Стадії укладення договору.
- •Поняття та вимоги до оферти.
- •Поняття та ознаки акцепту.
- •Укладення договору в обов’язковому порядку.
- •Істотна зміна обставин як підстава для зміни чи розірвання договору.
- •Підстави для зміни та розірвання договору.
- •Підстави, порядок та наслідки зміни або розірвання договору.
- •Правові наслідки недотримання простої письмової форми договору за цк у.Та гк у.
- •Поняття, загальні умови та засади виконання договірних зобов’язань. Місце виконання зобов’язання.
- •Особливості і способи виконання грошових зобов’язань.
- •Виконання грошових зобов’язань
- •Наслідки невиконання грошових зобов’язань.
- •Зарахування як спосіб припинення зобов’язання.
- •Елементи належного виконання зобов’язання.
- •Виконання зобов’язань із множинністю суб’єктів.
- •Підтвердження виконання договірного зобов’язання.
- •Строк виконання зобов’язань.
- •Спосіб виконання зобов’язання.
- •Заміна суб’єктів у зобов’язанні.
- •Загальні положення про неустойку. Харак-ка неустойки як способу забезп-ня виконання зобов’язань та як міри цивільно-правової відповідальності.
- •Поняття та види неустойки за цк у. Та гк у. Неустойка як спосіб забезпечення виконання зобов’язання. Стягнення неустойки як міра цивільно-правової відповідальності.
- •Поняття, характеристика та види застави.
- •Поняття і підстави виникнення застави. Предмет застави. Зміст заставного правовідношення. Види застави.
- •Іпотека як вид застави.
- •Правова природа гарантії: поняття та форми (види). Зміст гарантійного правовідношення.
- •Поняття та ознаки завдатку, функції завдатку. Правові наслідки порушення або припинення зобов’язання, забезпечуваного завдатком.
- •Порука: поняття, ознаки, функції, види. Договір поруки: загальна характеристика, порядок виконання.
- •Загальні правові засади інституту притримання. Умови здійснення права притримання.
- •Прощення боргу та новація як способи припинення договірного зобов’язання.
- •Припинення зобов’язання виконанням. Припинення зобов’язання у разі неможливості виконання.
- •Прощення боргу та передання відступного як способи припинення зобов’язань.
- •Підстави (способи) припинення зобов’язань.
- •Правові наслідки невиконання чи неналежного виконання зобов’язання.
- •Загальні положення про недійсність договору. Правові наслідки: загальні та спеціальні.
- •Поняття збитків та обсяг їх відшкодування у договірному праві. Відшкодування моральної шкоди у договірному праві.
- •Цивільно-правова відповідальность: поняття, форми, види. Умови цивільно-правової відповідальності.
- •Відповідальність без вини.
- •Загальні засади цивільної відповідальності юридичних осіб.
- •Умови відповідальності за порушення зобов’язання. Підстави звільнення від відповідальності.
- •Види господарсько-правових санкцій.
- •Поняття, значення та види оперативно-господарських санкцій.
- •Види штрафних та оперативно-господарських санкцій за гк України.
- •Загальні положення про купівлю-продаж. Поняття, види та загальна характеристика договорів купівлі-продажу.
- •Предмет договору купівлі-продажу як істотна умова. Особливості майн. Прав та права вимоги як предм. Договору купівлі-продажу, а також продажу часток у статутному капіталі.
- •Поняття та загальна характеристика договору роздрібної купівлі-продажу.
- •Особливості договорів купівлі-продажу товару за зразками, з використанням автоматів.
- •Права покупця у разі продажу товару неналежної якості . Обмін товару.
- •Порядок і строки заміни товару або усунення недоліків. Застосування зу „Про захист прав споживачів” до відносин роздрібної купівлі-продажу.
- •Порівняльна характеристика договорів купівлі-продажу і дарування.
- •Поняття та кваліфікуючі ознаки договору поставки.
- •Застосування Правил інкотермс.
- •Поняття та загальна характеристика договору контрактації сільс/господ. Продукції. Сторони договору.
- •Поняття та загальна характеристика договору міни.
- •Поняття та загальна характеристика договору дарування.
- •Договір пожертви: поняття, загальна характеристика.
- •Договір ренти: поняття, загальна характеристика, види.
- •Поняття, види та загальна характеристика договору ренти.
- •Порівняльна характеристика договорів ренти та довічного утримання (догляду).
- •Договір довічного утримання (догляду): місце у системі договорів. Поняття, форма та сторони договору довічного утримання (догляду).
- •Договір довічного утримання (догляду): поняття, загальна характеристика, місце в системі цивільно-правових договорів.
- •Поняття та елементи договору довічного утримання (догляду).
- •Загальні положення про найм (оренду). Поняття та загальна характеристика договору найму.
- •Поняття та загальна характеристика договору найму житла.
- •Поняття та загальна характеристика договору найму (оренди) транспортних засобів.
- •Договір найму (оренди) транспортного засобу як різновид договору найму. Визначення транспортних засобів за чинним законодавством України.
- •Особливості найму земельних ділянок, а також будівель, інших капітальних споруд та їх частин.
- •Особливості договору найму (оренди) земельної ділянки.
- •Поняття та загальна характеристика договору лізингу. Правове регулювання.
- •Поняття, загальна характ-ка договору оренди державного та комунального майна.
- •Особливості оренди державного та комунального майна.
- •Договір прокату як різновид договору найму (оренди).
- •Поняття та кваліфікуючі ознаки договору прокату.
- •Загальні положення про підряд. Поняття, види та загальна харак-ка договорів підряду.
- •Поняття та загальна характеристика договору будів.Підряду (капітального будівництва). Сторони договору.
- •Порядок приймання-передання робіт за договором будів. Підряду (капітального будівництва).
- •Поняття договору підряду на проектні та пошукові роботи, загальна характеристика та елементи .
- •Договір побутового підряду як різновид договору підряду.
- •Поняття та загальна характеристика договору побутового підряду. Форма та сторони договору. Права та обов’язки сторін.
- •Порівняльна характеристика договорів підряду та надання послуг.
- •Загальні положення про послуги. Визначення послуги. Поняття та загальна характ-ка договору про надання послуг
- •Особливості відповідальності за договором про надання послуг. Застосування зу „Про захист прав споживачів” до відносин надання послуг.
- •Поняття та загальна характеристика договору доручення.
- •Представництво: поняття, характеристика, види. Договір доручення як підстава виникнення відносин представництва.
- •Порівняльна характеристика договору доручення та договору комісії.
- •Права та обов’язки сторін договору комісії. Відступи від вказівок комітента та їх правові наслідки.
- •Агентський договір: співвідношення з договором доручення та комісії.
- •Загальні положення про управління майном. Правова природа управління майном як особливого інституту.
- •Елементи договору управління майном.
- •Загальні положення про зберігання. Поняття, види та загальна характеристика договорів зберігання.
- •Договір складського зберігання як різновид договору зберігання: поняття, особливості, характеристика елементів.
- •Відповідальність за договорами зберігання. Порядок та межі відшкодування збитків за договорами зберігання.
- •Спеціальні види договорів зберігання: поняття та загальні характеристики.
- •Загальні положення про перевезення. Поняття та загальна характеристика договорів перевезення.
- •Класифікації договорів перевезення. Перевізні документи.
- •Договір перевезення вантажів: поняття, загальна характеристика, елементи.
- •Поняття та загальна характеристика договору перевезення пасажирів та багажу. Права пасажира за цим договором.
- •Поняття, загальна характеристика договору транспортного експедирування.
- •Відповідальність за договорами перевезення. Особливості відповідальності перевізника за договором перевезення.
- •Поняття, загальна характеристика, форма договору страхування.
- •Права та обов’язки сторін за договором страхування.
- •Сторони договору страхування. Правове регулювання страхової діяльності в Україні.
- •Підстави припинення договору страхування. Недійсність договору страхування.
- •Поняття та загальна характеристика договору позички.
- •Порівняльна характеристика договорів позики та позички.
- •Поняття та загальна характеристика договору позики.
- •Поняття, загальна характеристика договору позики. Різновиди позикових договорів.
- •Поняття та загальна характеристика кредитного договору.
- •Поняття та загальна характеристика договору банківського кредиту. Сторони договору.
- •Поняття та загальна характеристика договору банківського вкладу. Види банківських вкладів.
- •Порядок укладення та виконання договору банківського рахунку.
- •Загальні положення про розрахунки. Форми розрахунків. Види безготівкових розрахунків.
- •Розрахунки із застосуванням розрахункових чеків.
- •Розрахунки із застосуванням платіжних доручень.
- •Розрахунки за акредитивом. Поняття акредитиву за чинним законодавством.
- •Розрахунки за інкасовими дорученнями.
- •Поняття та загальна характеристика договорів на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт.
- •Загальні положення про договори на розпорядження майновими правами інтелектуальної власності.
- •Поняття та загальна характеристика договорів про створення за замовленням і використання об’єкта права інтелектуальної власності.
- •Поняття та загальна характеристика договорів про передання (відчуження) виключних майнових прав інтелектуальної власності.
- •Поняття, види, загальна характеристика ліцензійного договору.
- •Поняття ліцензійного договору, види ліцензій. Елементи ліцензійного договору.
- •Загальні положення про спільну діяльність. Поняття та загальна характеристика договору про спільну діяльність.
- •Договір комерційної концесії: поняття, загальна характеристика, місце в системі цивільно-правових договорів.
- •Предмет та інші істотні умови договору комерційної концесії.
- •Елементи договору комерційної концесії.
- •Поняття та загальна характеристика договору факторингу. Сторони договору.
- •Договір факторингу: поняття, співвідношення з цесією: спільне та відмітне.
- •Поняття та загальна характеристика договору простого товариства. Вклади учасників: поняття та правове регулювання.
- •Підстави припинення договору простого товариства та правові наслідки.
- •Поняття та зміст договірного права. Загальні положення про правочин.
- •Поняття та ознаки цивільно-правового договору. Функції цивільно-правового договору.
Особливості найму земельних ділянок, а також будівель, інших капітальних споруд та їх частин.
За договором найму (оренди) споруд та будівель має місце передача однією особою (наймодавцем, орендодавцем) у тимчасове користування іншій особі (наймачу, орендарю) споруди, будівлі чи окремої їх частини (приміщень) за плату (орендну плату). При цьому, поняття оренди та найму тут використовуються як тотожні, оскільки при будь-якій оренді відбувається найм майна. Будівля - будівельна система, яка складається з несучих та огороджувальних або сполучених конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення обладнання, тварин, рослин, а також предметів праці. Споруда - об'ємна, площинна або лінійна наземна, надземна або підземна будівельна система, призначена для виконання виробничих процесів різних видів, розміщення обладнання, матеріалів та виробів, тимчасового перебування і пересування людей, транспортних засобів, вантажів, переміщення рідких та газоподібних продуктів тощо. І будівлі, і споруди відносяться до нерухомих речей, які складають майно, що може бути об`єктом найму (оренди), як в цілому, так і окремими їх частинами. Особливістю договору найму (оренди) споруд та будівель є те, що письмова форма такого договору є обов'язковою незалежно від того, хто є суб'єктами таких відносин: фізичні особи, юридичні особи, держава; обов'язкове нотаріальне посвідчення таких договорів, які укладені на три роки і більше. Договори, строком до 3 років обов'язкового нотаріального посвідчення не вимагають. договір майнового найму, є оплатним.
87.2.
Наймодавцем (орендодавцем) може бути власник будівлі чи споруди, що підтверджується відповідною довідкою органу місцевого самоврядування чи витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) набуває чинності з моменту вчинення його державної реєстрації. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх частини) за загальним правилом є укладеним з моменту досягнення сторонами згоди щодо усіх істотних умов. Після цього у наймача виникає право вимагати передачі йому об'єкту найму. З моменту підписання акту приймання-передачі починається перебіг строку оренди, узгодженого сторонами в договорі. За загальним правилом, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди також поширюється і на земельну ділянку, на якій вони знаходяться в розмірі, необхідному для досягнення мети найму (коли земельна ділянка належить наймодавцеві об'єктів нерухомості на праві власності). Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), як і будь-який інший
Особливості договору найму (оренди) земельної ділянки.
ЦК дає традиційне визначення договору найму (оренди), відповідно до якого в силу укладення такого договору має місце передача однією особою (наймодавцем) майна у тимчасове користування іншій особі (наймачу) за плату. При цьому, поняття оренди та найму тут використовуються як тотожні, оскільки при будь-якій оренді відбувається найм майна. Основні характерні риси, які дозволяють розглядати даний договір як самостійний тип цивільно-правових договорів: 1) наймодавець здійснює передачу майна наймачеві у користування. 2) разом з тим можливою є оренда, при якій майно надається наймачеві тільки у користування, але не у володіння. Договір майнового найму (оренди) може бути як реальним, так і консенсуальним. Договір найму (оренди) є оплатним, двостороннім, оскільки в ньому існують два зустрічних обов'язки. Особливості укладення та виконання договору найму (оренди) можуть бути передбачені законами або Кодексами ЗУ "Про оренду землі"; ЗУ "Про оренду державного та комунального майна"; ЗУ "Про фінансовий лізинг". Ознаки, що характеризують можливі предмети (об'єкти) найму: це індивідуально визначені неспоживні речі, які не втрачають своїх властивостей в процесі їх використання.
За договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Особливості договору найму будівлі або іншої капітальної споруди. Визначення будівлі та капітальної споруди в чинному законодавстві. Особливості форми договору, а також порядку укладення договору
За договором найму (оренди) споруд та будівель має місце передача однією особою (наймодавцем, орендодавцем) у тимчасове користування іншій особі (наймачу, орендарю) споруди, будівлі чи окремої їх частини (приміщень) за плату (орендну плату). При цьому, поняття оренди та найму тут використовуються як тотожні, оскільки при будь-якій оренді відбувається найм майна. Будівля - будівельна система, яка складається з несучих та огороджувальних або сполучених конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення обладнання, тварин, рослин, а також предметів праці. Споруда - об'ємна, площинна або лінійна наземна, надземна або підземна будівельна система, призначена для виконання виробничих процесів різних видів, розміщення обладнання, матеріалів та виробів, тимчасового перебування і пересування людей, транспортних засобів, вантажів, переміщення рідких та газоподібних продуктів тощо. І будівлі, і споруди відносяться до нерухомих речей, які складають майно, що може бути об`єктом найму (оренди), як в цілому, так і окремими їх частинами. Особливістю договору найму (оренди) споруд та будівель є те, що письмова форма такого договору є обов'язковою незалежно від того, хто є суб'єктами таких відносин: фізичні особи, юридичні особи, держава; обов'язкове нотаріальне посвідчення таких договорів, які укладені на три роки і більше.
89.2
Договори, строком до 3 років обов'язкового нотаріального посвідчення не вимагають. Наймодавцем (орендодавцем) може бути власник будівлі чи споруди, що підтверджується відповідною довідкою органу місцевого самоврядування чи витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) набуває чинності з моменту вчинення його державної реєстрації. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх частини) за загальним правилом є укладеним з моменту досягнення сторонами згоди щодо усіх істотних умов. Після цього у наймача виникає право вимагати передачі йому об'єкту найму. З моменту підписання акту приймання-передачі починається перебіг строку оренди, узгодженого сторонами в договорі. За загальним правилом, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди також поширюється і на земельну ділянку, на якій вони знаходяться в розмірі, необхідному для досягнення мети найму (коли земельна ділянка належить наймодавцеві об'єктів нерухомості на праві власності). Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), як і будь-який інший договір майнового найму, є оплатним.