Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шпорочки.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
953.86 Кб
Скачать
  1. Порівняльна характеристика договорів ренти та довічного утримання (догляду).

За договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платнику ренти) у власність майно, а платник ренти взамін цього зобов'язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі. Договір ренти належить до односторонніх правочинів, завжди є платним, укладається у письмовій формі. Платником та одержувачем ренти може бути як фізична особа, так і юридична

За договором довічного утримання (догляду) (744 ЦК) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Предметом договору є будь-яке нерухоме майно, а також рухоме, яке має значну цінність. Сторонами договору є відчужувач, яким може бути будь-яка фізична чи юридична особа, та набувач, яким є фізична чи юридична особа, яка утримання та (або) догляду довічно. Договір довічного утримання (догляду) має реальний характер, є одностороннім, відноситься до ризикови) правочинів, є відплатним, має триваючий характер, має схожі риси з договором ренти. Під утриманням можна розуміти повне забезпечення матеріальними та грошовими ресурсами особи для задоволення її життєво необхідних потреб та створення умов для нормальної життєдіяльності. Відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути фізична особа незалежно від її віку та стану здоров'я. . Набувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа.

  1. Договір довічного утримання (догляду): місце у системі договорів. Поняття, форма та сторони договору довічного утримання (догляду).

За договором довічного утримання (догляду) (744 ЦК) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Предметом договору є будь-яке нерухоме майно, а також рухоме, яке має значну цінність. Сторонами договору є відчужувач, яким може бути будь-яка фізична чи юридична особа, та набувач, яким є фізична чи юридична особа, яка утримання та (або) догляду довічно. Договір довічного утримання (догляду) має реальний характер, є одностороннім, відноситься до ризикови) правочинів, є відплатним, має триваючий характер, має схожі риси з договором ренти. Під утриманням можна розуміти повне забезпечення матеріальними та грошовими ресурсами особи для задоволення її життєво необхідних потреб та створення умов для нормальної життєдіяльності. Головною ознакою утримання є забезпечення утриманця (відчужувача) грошовими коштами та (або) іншими матеріальними цінностями (ЗУ "Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування"). Поняття (догляд) законодавством не визначене і означає в широкому розумінні нагляд за відчужувачем, станом його здоров'я, умовами побуту тощо. Матеріальне забезпечення (утримання) та послуги з догляду надаються набувачем до моменту смерті відчужувача (довічно) або до моменту розірвання договору довічного утримання. Якщо за договором відчужується рухоме майно, то право власності на нього у набувача виникає з моменту нотаріального посвідчення, на нерухоме майно - з моменту державної реєстрації договору. Одним із основних обов'язків набувача є надання відчужувачу належного догляду. До смерті відчужувача набувач не має права предмет договору продати, подарувати, обміняти, передати під заставу чи іншим способом відчужити у власність іншій особі на підставі іншого правочину Відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути фізична особа незалежно від її віку та стану здоров'я. . Набувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]