Порядок виконання роботи

1 Зробити кілька копій фрагменту карти населеного пункту.

2 На карті різними кольорами виділити функціональні зони, обчислити площі кожної зони, скласти експлікацію розподілу земель за функціональним використанням.

3 Провести розподіл земель за формами власності : на карті виділити різні форми власності на землю та скласти експлікацію.

4 Вказати код кожної категорії земель згідно з Українським класифікатором цільового використання землі та згідно з Українським класифікатором форм власності на землю. Результати оформити у вигляді таблиць 1.1, 1.2.

8

Таблиця 1.1 – Експлікація земель за функціональним використанням

Категорії земель	Код	Площа, м2
Житлова забудова
Промислова забудова
Комунально-складська зона
Зона транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій
Зона рекреації
Інше
Всього

Таблиця 1.2 – Експлікація земель за формами власності

Форма власності на землю	Код	Площа, м2
Приватна
Комунальна
Державна
Всього

9

Контрольні запитання

1. Чи може мати Україна земельні ділянки за межами її території?

2. На які категорії за цільовим призначенням ділять землі?

3. Які землі відносять до земель запасу?

4. На основі чого відносять землі до певної категорії цільового призначення?

5. Хто має право змінювати цільове призначення земель?

6. Які можуть бути наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель?

7. Які землі визнаються землями сільськогосподарського призначення?

8. Які землі належать до земель сільськогосподарського призначення?

9. Кому надаються у власність або користування землі сільськогосподарського призначення?

10. Кому не можуть бути передані у власність землі сільськогосподарського призначення?

11. Для яких цілей насамперед повинні надаватись землі сільськогосподарського призначення?

12. Які землі належать до земель житлової та громадської забудови?

13) Які є форми власності на землю в Україні?

14) Що таке функціональне зонування?

15) Суб’єкти права власності на землю.

10

Лабораторна робота № 2

Тема : Збір і підготовка даних для складання технічного проекту з інвентаризації земель.

Мета : Ознайомитися з основними документами, які використовуються для складання технічного проекту з інвентаризації земель населеного пункту.

Завдання : підготувати основні документи, необхідні для проведення інвентаризації частини населеного пункту, заданої на фрагменті топографічного плану масштабу 1:2000, скласти робочий інвентаризаційний план.

Теоретичні відомості

Перед виконанням інвентаризації вивченню і аналізу підлягають:

- облікові картки (паспорти) земельних ділянок;

- документи і матеріали про відведення земельних ділянок;

- матеріали щодо виносу в натуру, встановлення (поновлення) і визначення меж земельних ділянок та меж населеного пункту;

- матеріали обстеження бюро технічної інвентаризації (БТІ) будівель і споруд на земельних ділянках індивідуальної забудови;

- інформація про землекористувачів та землевласників;

- матеріали про підприємства і організації, що мають у своєму складі шкідливі або небезпечні виробництва та накопичувачі токсичних відходів;

• матеріали та документи, що мають кадастровий зміст (реєстри, таблиці тощо) в різних організаціях і управліннях

11

• комунального господарства, благоустрою, озеленення тощо;

- затверджена містобудівна та проектна документація (також в т.ч. для індивідуальних забудовників).

На базі зібраних і проаналізованих матеріалів складається технічне завдання (ТЗ) на проведення інвентаризації земель, яке передбачає наступні етапи робіт:

• розбивка території населеного пункту на мікрорайони, квартали, розбивочні масиви та їх кодування;

• вибір технології проведення виробничого етапу інвентаризації;

• створення робочого інвентаризаційного плану (схеми);

- формування землевпорядної документації на окремий квартал, розбивочний масив, мікрорайон;

- обстеження пунктів геодезичної мережі;

- встановленя меж кварталу, масиву, мікрорайону;

-встановлення меж землеволодінь і землекористувань;

- складання акта встановлення та погодження меж населеного пункту і землекористувань;

- складання експлікації земель по кварталах, розбивочних масивах, мікрорайонах і в цілому по населеному пункту.

Робочий інвентаризаційний план складається у такому порядку :

• на топографічну основу переносяться межі кварталів(масивів) та їхні коди;

• всередині кожного кварталу (масиву) позначаються межі кожного землекористування та землеволодіння, а всередині кожного землеволодіння – його номер та площа.

12