2.10. Рынок земли и земельная рента

Задание 2.10.1

Укажите, какой из первичных доходов в обществе указан неверно:

1. рента;

2. заработная плата;

3. пенсии и пособия;

4. процент.

Задание 2.10.2

Что из перечисленного относится к факторам производства?

1. капитал, труд, прибыль, рента;

2. проценты, доход, предпринимательство;

3. земля, труд, капитал, предпринимательство;

4. труд, земля, доход.

Задание 2.10.3

Земельная рента, связанная с дополнительными вложениями в благоустройство земли называется:

1. абсолютной рентой;

2. дифференциальной рентой I;

3. дифференциальной рентой II;

4. относительной рентой.

Задание 2.10.4

Особенностью земли как фактора производства является:

1. свободно воспроизводится;

2. ограниченность предложения;

3. является предметом человеческого труда;

4. неограниченность предложения.

Задание 2.10.5

Земельная рента, получаемая в связи с лучшим местоположением и плодородием земель является:

1. абсолютная рента;

2. дифференциальная рента I;

3. дифференциальная рента II;

4. относительная рента.

Задание 2.10.6

Вместе с земельным участком в аренду сдано сооружение стоимостью 500 тыс. руб., срок службы которого составляет 20 лет. Процентная ставка – 4%.

Рассчитайте величину земельной ренты, если арендная плата составляет 85 тыс. руб.

1. R = 85 тыс. руб.;

2. R = 25 тыс. руб.;

3. R = 40 тыс. руб.;

4. R = 20 тыс. руб.

Задание 2.10.7

Дифференциальная рента II возникает:

1. при экстенсивном типе ведения хозяйства;

2. при интенсивном типе ведения хозяйства;

3. при уменьшении предложения сельскохозяйственной продукции на рынке;

4. при повышении цен на сельскохозяйственную продукцию.

Задание 2.10.8

Цена земли находится в прямой зависимости от:

1. процентной ставки;

2. ренты;

3. прибыли;

4. арендной платы.

Задание 2.10.9

Земельная рента будет расти при прочих равных условиях, если:

1. снижается цена земли;

2. растет спрос на землю;

3. сокращается спрос на землю;

4. предложение земли растет;

Задание 2.10.10

Предложение земли :

1. абсолютно неэластично;

2. характеризуется единичной эластичностью;

3. абсолютно эластично;

4. эластично;

5. неэластично.

Задание 2.10.11

Земельные собственники вообще не получают ренту, если:

1. существует налог на землю;

2. кривая предложения земли абсолютно не эластична;

3. кривые спроса и предложения на землю не пересекаются;

4. плодородие земли резко ухудшилось.

Задание 2.10.12

Земельная рента будет расти, если:

1. снижается цена земли;

2. сокращается спрос на землю;

3. растет спрос на землю;

4. растет предложение земли.

Задание 2.10.13

... цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено.

Задание 2.10.14

Установите соответствие между категориями рыка земли и их определениями:

А	Землевладение	1	Регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли при отсутствии предпринимательской деятельности
В	Рента	2	Дополнительный доход, получаемый в результате использования ресурсов (с неэластичным предложением) более высокой производительности
С	Абсолютная рента	3	Признание права физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях
D	Дифференциальная рента	4	Доход как результат существования монополии на землю
		5	Пользование землей в установленном порядке

Задание 2.10.15

Цена земли - это отношение ренты к …

1. размеру участка;

2. рыночной ставке процента;

3. величине арендной платы;

4. стоимости готовой продукции.

Задание 2.10.16

Величина арендной платы рассчитывается как:

1. абсолютная рента + дифференциальная рента + процент на капитал;

2. абсолютная рента + дифференциальная рента - процент на капитал;

3. абсолютная рента + процент на капитал - дифференциальная рента;

4. абсолютная рента - дифференциальная рента - процент на капитал.

Задание 2.10.17

Установите соответствие между факторами производства и формами доходов:

А	Труд	1	Прибыль
В	Земля	2	Процент
С	Капитал	3	Зарплата
D	Предпринимательская способность	4	Стоимость
		5	Рента

Задание 2.10.18

Участок земли ежегодно приносит 60 тыс. руб. рентного дохода. Цена земли для покупателя или продавца этого участка при ставке процента 15% составит … тыс. руб.

1. 800;

2. 400;

3. 200;

4. 100.

Задание 2.10.19

Земельная рента, получаемая в связи с лучшим местоположением и плодородием земель является:

1. абсолютная рента;

2. дифференциальная рента I;

3. дифференциальная рента II.

Задание 2.10.20

Если рента земельного участка в 10 га составила за год 120 тыс. рублей, а ставка банковского процента равна 20%, то цена этого земельного участка…. тыс.руб.

1. 240;

2. 500;

3. 120;

4. 600.

Задание 2.10.21

Земельный участок приносит ежегодный доход 100 000 руб. Годовая ставка банковского процента 10%. Цена этого участка как бессрочного капитального актива равна… руб.

1. 1 000 000;

2. 10 000;

3. 110 000;

4. 100 000.

Задание 2.10.22

Земельный участок приносит 400 ден.ед. земельной ренты. Норма ссудного процента равна 5%. Тогда цена земельного участка будет равна… ден.ед.

Ответы:

2.10.1) в

2.10.2) в

2.10.3) в

2.10.4) б

2.10.5) б

2.10.6) в

2.10.7) б

2.10.8) б

2.10.9) б

2.10.10) а

2.10.11) в

2.10.12) в

2.10.13) рента

2.10.14) А3,В1,С4,D2

2.10.15) б

2.10.16) а

2.10.17) А3,В5,С2,D1

2.10.18) б

2.10.19) б

2.10.20) г

2.10.21) а

2.10.22) 8000