ФГБ ОУ ВПО
«Московский государственный университет путей сообщения»
Кафедра «Экономика строительного производства
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО
Конспект лекций
Москва – 2012
ФГБ ОУ ВПО
«Московский государственный университет путей сообщения»
Кафедра «Экономика строительного производства»
Лобанова Н.С.
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО
Рекомендовано редакционно-издательским советом университета в качестве
учебного пособия
для студентов специальности «Экономика и управление на предприятии (строительство)»
Москва - 2012
УДК: 69.003.12
П 49
Лобанова Н.С Ценообразование и сметное дело:
Конспект лекций. – М. МИИТ. 2012 –с
Рассмотрены основные вопросы ценообразования и сметного дела в строительстве с учетом принципов рыночной экономики. Особое внимание уделено определению стоимости строительства объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД" с применением отраслевой сметно-нормативной базы ОСНБЖ- 2001 (редакция 2011 года).
© ФГБ ОУ ВПО "Московский государственный университет путей и сообщения, 2012
Введение
С переходом экономики России на рыночные отношения произошли существенные изменения в системе ценообразования и сметного дела в строительстве. Возникла необходимость разработки новых сметно-нормативных базы (федеральной, территориальной, отраслевой), учитывающих новейшие строительные технологии, машины и механизмы, строительные материалы и оборудование. Согласно постановлению Правительства РФ от 26.01.2005г № 40 "Об утверждение Положения Министерстве регионального развития Российской Федераций" в период 2008-2009г осуществлены разработка и утверждение новой редакций государственных сметных нормативов, государственных элементных сметных норм (ГЭСН) и федеральных единичных расценок (ФЕР) на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пуско-наладочные, монтаж и капитальный ремонт оборудования. Для определения сметной стоимости строительства новых, реконструкции, расширения, модернизации действующих объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, а так же объектов ОАО "РЖД" усовершенствована отраслевая сметно-нормативная база ОСНБЖ-2001 (в редакций 2011 года).
Отраслевые сметные цены и единичные расценки утверждены распоряжением ОАО "РЖД" от 31.01.2011г. № 178р "Об утверждении отраслевых сметных нормативов. Отраслевая база ценообразования ОАО "РЖД" в редакции 2011 года позволяет проводить последовательную политику ценообразования и осуществлять контроль стоимости строительства, не допуская его необоснованного увеличения.
Общие положения
С переходом экономики России на рыночные отношения произошли существенные изменения в системе ценообразования и сметного дела в строительстве. В настоящие время одна из главных и трудных задач управления экономикой – это коренная реформа ценообразования. От степени совершенства действующей системы ценообразования в значительной степени зависит качество планирования в государстве по отраслям.
Стоимость строительства и расходная часть бюджета в значительной степени зависит от ценообразования в строительстве. В настоящие время руководство страны особое внимание уделяет бюджетным стройкам, т.е. тем которые полностью или частично финансируют из бюджета, к ним относятся.
- объекты олимпиады в Сочи;
- объекты к саммиту АТЕС во Владивостоке;
- объекты всемирной студенческой олимпиады в Казани;
- комплекс защитных сооружений в Санкт-Петербурге и др;
Перечисленные объекты характеризуются использованием дорогостоящих работ с применением новейших, современных технологий и техники.
В настоящие время сметная документация составляется на основе Методики определения стоимости строительной продукций на территорий Российской Федераций (МДС 81-35.2004). Данный документ содержит общие положения по ценообразованию и сметному нормированию, а так же рекомендаций по составлению всех видов сметной документации на разные виды работ. В Методике освещены основные положения по применению элементных сметных норм и расценок, а так же лимитированных прочих работ и затрат, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве. Положения, приведенные в Методике, рекомендуется для использования организациями, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и государственных внебюджетных фондов, а так же внебюджетных источников финансирования. [1]
Следует отметить, что специфика работ по строительству и реконструкций объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта отражена в соответствующих методических и нормативных документах. Для определения сметной стоимости строительства новых, реконструкции, расширения, технического перевооружения объектов ОАО "РЖД" используется вновь разработанный "Порядок определения стоимости строительства объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД" с применением отраслевой сметно-нормативной базы ОСНБЖ - 2001".