Тематический план

№ п/п

Наименование тем

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.

Понятие и источники жилищного права. Объекты жилищного права. Жилищный фонд. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Договор найма жилого помещения. Обмен жилыми помещениями. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения. Специализированный жилищный фонд. Основания возникновения права собственности на жилые помещения. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Пользование жилыми помещениями в жилищных и жилищно-строительных кооперативах. Управление многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья. Защита жилищных прав.

Содержание дисциплины

Тема 1. Понятие и источники жилищного права.

Понятие и место жилищного права в системе российского права. Основные начала жилищного законодательства. Жилищные правоотношения: понятие, содержание, виды. Участники жилищных отношений. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Конституция РФ и Жилищный кодекс РФ о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и юридические гарантии осуществления права на жилище.

Понятие жилищного законодательства. Соотношение федерального законодательства и законодательства субъектов федерации. Взаимодействие жилищного законодательства с другими отраслями права. Действие жилищного законодательства во времени. Применение жилищного законодательства по аналогии. Применение к жилищным отношениям иного законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права.

Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд.

Жилые помещения как объекты жилищных прав: понятие, назначение, виды жилищных помещений, требования предъявляемые к ним. Порядок пользования жилым помещением. Целевое использование жилого помещения и границы такого использования. Значение государственной регистрации прав на жилые помещения. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие и виды. Основания проведения переустройства и перепланировки, порядок согласования в соответствующих органах. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Понятие и виды жилищного фонда в Российской Федерации. Классификация жилищного фонда в зависимости от формы собственности. Классификация жилищного фонда в зависимости от целей использования.

Государственный учет жилищного фонда. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, страхование жилых помещений.