Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
программа жилищное право 2009.doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
23.11.2019
Размер:
138.75 Кб
Скачать

Тема 10. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Понятие и цели создания ЖК и ЖСК. Право на получение жилого помещения в домах ЖК и ЖСК. Порядок учета граждан и условия приема в члены ЖК и ЖСК. Организация жилищного кооператива и порядок его деятельности. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива. Правовое положение членов жилищных кооперативов. Пользование жилыми помещениями в домах ЖК и ЖСК, права и обязанности членов кооператива. Прекращение членства в жилищном кооперативе. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая. Выселение бывшего члена кооператива. Гарантии прав членов жилищного кооператива в случае сноса многоквартирного дома.

Тема 11. Управление многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья.

Характеристика способов управления многоквартирным домом и порядок выбора способа. Договор управления многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Обязанность органов местного самоуправления создавать условия для управления многоквартирным домом.

Правовое положение товариществ собственников жилья. Цель создания данных товариществ. Порядок их создания и ликвидации. Правовое положение членов товариществ собственников жилых помещений. Имущественные права членов товарищества собственников жилья. Источники формирования средств товариществ собственников жилья. Хозяйственная деятельность товариществ собственников жилья.

Тема 12. Защита жилищных прав.

Виды нарушений жилищного законодательства. Виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства.

Защита жилищных прав в административном порядке.

Защита жилищных прав в суде.

Способы защиты жилищных прав в суде. Виды жилищных споров. Порядок разрешения жилищных споров.

Список литературы Нормативно-правовые акты

  1. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» // СЗ РФ 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14.

  2. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»// СЗ РФ. 2005. № 1, ст.14.

  3. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ«Градостроительный кодекс РФ» // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 16

  4. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 19-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 18.

  5. Федеральный закон от 18.12.2006 г. № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» // СЗ РФ 25.12.2006, № 52 (1 ч.), ст. 5498.

  6. Подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы // Жилищное право. – 2007. - № 5. С. 49—56.

  7. Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы // Жилищное право. – 2007. - № 5. С. 32—43.

  8. Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 4344.

  9. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 233-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов РФ по предметам совместного ведения РФ и субъектов РФ, а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований» // СЗ РФ. 3.01.2005. № 1. Ст. 2335.

  10. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» // СЗ РФ 30.07.2007, N 31, ст. 4009.

  11. Федеральный закон от 22 декабря 2004 года, № 193-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 2335.

  12. Федеральный закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» // СЗ РФ. 2004. № 33. Ст. 3956.

  13. Федеральный закон «О жилищно-накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 года № 45-ФЗ //СЗ РФ.2005, №1.

  14. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 154-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» // СЗ РФ. -2005. - № 1. Ст. 23

  15. Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 110-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ, Лесной кодекс РФ, ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» // СЗ РФ. 2005. № 30. Ст. 4321.

  16. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. № 1541-1 // Ведомости РСФСР. 1991. № 14, ст. 959; 1993, № 2, ст. 67; СЗ РФ, 1994, № 16, ст. 1864.

  17. Указ Президента РФ от 10.06.94 № 1182 «О выпуске и обращении жилищных сертификатов» // Российская газета.-1994, 15 июня (№ 111).

  18. Указ Президента РФ от1.12.98 года № 1445 «О внесении изменений в Указ Президента РФ от 28 января 1998 года № 102 «О президентской программе «Государственные жилищные сертификаты» // СЗ РФ. -1998. - № 49. Ст.1222.

  19. Указ Президента РФ от 4 марта 2008 г. № 312 «Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» // СЗ РФ. -2008. - № 19. Ст.4222.

  20. Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 года № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения // СЗ РФ. 2005. №19. Ст. 1812.

  21. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 1232.

  22. Постановление Правительства РФ от 6 декабря 2005 года № 732 «О порядке обеспечения прокуроров и следователей прокуратуры, нуждающихся в улучшении жилищных условий отдельной жилой площадью в 2005 году» // Российская газета, 2005 год, 14 декабря. № 232.

  23. Постановление Правительства РФ от 20 августа 2003 года № 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» // СЗ РФ 25.08.2003, № 34, ст. 3374,

  24. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 года «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими, право на дополнительную жилую площадь» // СЗ РФ. 29.12.2005. № 1. Ст. 4323.

  25. Постановление Правительства РФ от 23 июля 2005 года №441 «Об утверждении Положения о Совете по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих» // СЗ РФ. 26.07.2005. № 31. Ст. 6574.

  26. .Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилой площади и коммунальных услуг» // Российская газета, 2005 год, 23 декабря. № 168.

  27. Постановление Правительства РФ от 18.02.98 № 919 «Об утверждении правил ведения Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1998, 14 марта (№ 42).

  28. Постановление Правительства РФ от 21.03.98 № 320 «О мерах по обеспечению реализации президентской программы «Государственные жилищные сертификаты»//СЗ РФ. 25.03.1998. № 14. Ст. 5142.

  29. Постановление Правительства РФ от 25 ноября 2004 года «О предоставлении в 2004 году средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»» // СЗ РФ. 29.11.2004. № 49. Ст. 6174.

  30. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» // СЗ РФ. 3.11.2005. № 29. Ст. 4374.

  31. Постановление Правительства РФ от 27 октября 2005 года № 686 «Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения // СЗ РФ. 3.11.2004. № 39. Ст. 6123.

  32. Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» // СЗ РФ 26.07.2008. № 59. Ст. 3112.

  33. Примерное положение об общежитиях. Утверждено Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 // СП РСФСР. 1988, № 17. Ст.95.

  34. Инструкция «О порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящегося на территории различных регистрационных округов» // Утв. Приказом Минюста от 1.07.2002 года (с изм. от 19.11.2003 г).

  35. Приказ Министерства юстиции РФ от 10.04.2002 г. № 99 «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» // Российская газета. 2002, 24 апреля. № 24.

  36. Инструкция «О порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» // Утв. Приказом Минюста» от 16.08.2001 года. № 12.

  37. Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительством, помещения, земельного участка // Утв. Приказом Минюста от 18 февраля 2008 года № 32.

  38. Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества // Приказ Минюста РФ от 20 февраля 2008 года № 34.

  39. Методические рекомендации для органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» // Утверждены Приказом Министерства Регионального развития РФ от 25 февраля 2005 года

  40. Закон СПб от 1 июня 2005 г. «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые» // Вестник администрации СПб .- 2005, № 7.

  41. Закон СПб от 18 мая 2005 г. № 279-36 «О внесении изменений и доп. в Закон СПб «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в СПб» // Вестник администрации СПб. 2005. № 6.

  42. Закон СПб от 5 июля 2000 года №367-38 «О целевой социальной программе СПб «Создание специальных жилых домов для одиноких граждан пожилого возраста в СПб» на 2000-2009 г.г. // Вестник администрации СПб. 2000. № 8.

  43. Закон СПб от 30 июня 2005 года № 407 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в СПб» // Вестник администрации СПб. 2005. № 7.

  44. Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» // Справочная правовая система «Консультант плюс».

  45. Закон Санкт-Петербурга от 02.05.2006 № 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга // Справочная правовая система «Консультант плюс».

  46. Закон Санкт-Петербурга от 20.07.2006 № 395-53 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге» // Справочная правовая система «Консультант плюс».

  47. Закон Санкт-Петербурга от 04.04.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга (с изменениями на 5 мая 2006 года)» // Справочная правовая система «Консультант плюс».

  48. Закон Санкт-Петербурга от 17 июня 2003 года «О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов и тарифах на централизованное отопление сверх социальной нормы площади жилья» // Вестник Законодательного собрания СПб. -2003. - № 7.

  49. Закон Санкт-Петербурга от 6 декабря 2004 года «О тарифах и ставках на коммунальные услуги водоснабжения и канализации, предъявляемые населению СПб» // Вестник Законодательного собрания СПб. 2005. № 1.

  50. Закон Санкт-Петербурга от 15 15.02.99 № 23-6 «О домах временного проживания» // Смена.-1999, 24 февраля. (№7).

  51. Закон СПб от 5 июля 2000 года №367-38 «О целевой социальной программе СПб «Создание специальных жилых домов для одиноких граждан пожилого возраста в СПб» на 2000-2009 г.г. // Вестник администрации СПб. 2000. № 8.

  52. Постановление Правительства СПб от 21.09.04 г. № 1586 «О плане мероприятий по переселению жителей СПб из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 г.г.» // Вестник администрации СПБ.-2004, №11.

  53. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2006 № 730 «О жилых помещениях маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга» //Справочная правовая система «Консультант плюс».

  54. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2006 № 731 «О служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга» //Справочная правовая система «Консультант плюс».

  55. Постановление Правительства СПб от 18 августа 2003 года № 39 «О плане мероприятий по обеспечению жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф на 2004-2010 г.г.» // Вестник администрации СПб. – 2003. - № 9.

  56. Постановление Правительства СПб от 5 октября 2004 года № 1814 «О мероприятиях по благоустройству дворовых территорий СПб на 2005-2007 г.г.» // Вестник администрации СПб. – 2004. - № 11.

  57. Постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года № 983-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения на 2006 год» // Жилищное право. -2006. - № 1.

  58. Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 25.05.94 № 539-р «О приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге» // Информационно-правовой справочник «Ваше право». СПб. 1996. № 1 (1).