- •Содержание
- •Введение
- •Учебная программа спецкурса "сделки с недвижимостью"
- •Тема 1. Понятие недвижимого имущества и сделок с ним
- •Тема 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 3. Договор купли-продажи земельного участка
- •Тема 4. Договор купли-продажи недвижимого имущества (зданий, сооружений, нежилых помещений)
- •Тема 5. Договор купли-продажи предприятия
- •Тема 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений
- •Тема 7. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости
- •Тема 8. Договоры дарения и мены жилых помещений и иной недвижимости
- •Тема 9. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
- •Тема 10. Договор аренды земельного участка
- •Тема 11. Договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений
- •Тема 12. Договор аренды предприятия
- •Тема 13. Договор найма жилого помещения
- •Тема 14. Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке)
- •Рекомендуемый библиографический список ко всем темам лекций
- •Лекция 1. Понятие недвижимого имущества и особенности сделок с ним План лекции
- •Понятие и виды недвижимого имущества.
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 1 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 2 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 3. Договор купли-продажи земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 3 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 4 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 5. Договор купли-продажи предприятия План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 5 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 6 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 7 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Б. Договор мены недвижимости
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к темам 8 и 9 Нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 10. Договор аренды земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 10 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 11. Договоры аренды зданий и сооружений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 11 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 12. Договор аренды предприятия План лекции
- •3. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия.
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 12 Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 13. Договор найма жилого помещения План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 13 Нормативный материал
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 14. Договор о залоге недвижимого имущества План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 14 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Вопросы к экзамену по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Примерный перечень тем магистерских диссертаций15
- •Темы дипломных работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Темы курсовых работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •644077, Г. Омск-77, пр. Мира 55-а
Рекомендуемый библиографический список к лекции 1 Нормативный материал
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости).
Воздушный кодекс РФ.
Постановление Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 15. Ст. 1794.
Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: утверждены постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219.
Положение о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания: утверждено Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2003 г. № 552 // Российская газета от 16 сентября 2003 г.
Судебная практика
О применении института приобретательной давности в судебной практике. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. № 7.
Постановление № 8 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 10. О применении института приобретательной давности в судебной практике. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. № 7.
Литература
Андреев Н.Ю. Договор передачи или купли-продажи // Дело и право. 1996. № 11.
Багров С.Е. Актуальные вопросы развития рынка недвижимости и приватизации в России // Правовое регулирование рынка недвижимости. Ежеквартальный журнал. 1999. Декабрь.
Баранова Е.А. К вопросу о понятии единого объекта недвижимости в гражданском праве Германии // Законодательство и экономика. 2004. № 12.
Бегичев А. Обеспечение правомерности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 1999. № 4.
Богатырев Ф. Как дальше регулировать оборот недвижимости? // Хозяйство и право. 2003. № 11.
Брагинский М., Ярошенко К. Гражданский кодекс Российской Федерации с учетом изменений и новых законодательных актов // Хозяйство и право. 1998. № 2. С. 5.
Веселов И. Регистрация сделок с жилыми помещениями / Юрист. 1999. № 7.
Витрянский В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе// Хозяйство и право. 2003. № 6.
Витрянский В.В. Существенные условия договора // Хозяйство и право. 1998. № 7.
Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование в схемах. М. 1998.
Горемыкина Е. Московский рынок нежилых помещений // Хозяйство и право. 1999. № 9.
Град Г. Закон рождает споры // Юрист. 1999. № 7.
Гришаев С. Здания и сооружения как объекты недвижимости // Хозяйство и право. 2006. № 2.
Гришаев С.П. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. 1999. № 3.
Гусаров И. Некоторые особенности правового положения объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. - 1998. - № 10.
Дернбург Г. Пандекты. Обязательственное право. М. 1900.
Дозорцев В.А. Сделки с недвижимостью // Дело и право. 1996. № 10.
Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новосибирск. Новосибирская Академия государственной службы. 1999.
Евдокимов Ю. О состоянии законопроекта в сфере недвижимости // Экономика и жизнь. 1997. № 4.
Егоров А. Отдельные аспекты Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. № 12.
Ёрш А.В. Проблемы оборота недвижимости // Эж-Юрист. 2004. № 46. Ноябрь.
Жариков В. Имущественные комплексы и предприятия // Эж-Юрист. 2004. № 46. Ноябрь.
Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. Научно-практическое пособие. М. 1997.
Завьялов А. Недвижимое имущество, прочно связанное с земельным участком, как особый объект гражданских прав // Хозяйство и право. 2000. Приложение к № 11.
Зинченко С., Лапач В. Правовой статус имущества как объекта гражданских прав // Хозяйство и право. 2000. Приложение к № 11.
Золотов А. Блеск и нищета регистрации // Юрист. 2002. № 41. Октябрь.
Иванов А. Вопросы недвижимости в Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. № 6.
Калинин И. Правовой режим водных объектов // Российская юстиция. 2004. № 2.
Качур Н.Ф. Объекты незавершенного строительства: некоторые проблемы теории и практики // Ученые записки Юридического института КрасГУ. Вып. 2. Красноярск. 2003.
Козлов С. Договор аренды недвижимости // Юрист. 1999. № 7.
Козлова Е. Предприятие как объект и субъект права // Российская юстиция. 2002. № 8. Сделки с недвижимостью. Государственная регистрация. Образцы документов. Комментарии и нормативные акты. З-е изд. М. 2003.
Козлова Е. Регистрация прав собственности на объекты незавершенного строительства и недвижимости // Правовой вектор. 1998. № 27.
Козырь М. Актуальные вопросы регистрации недвижимого имущества // Юридический мир. 1997. № 9, 10.
Козырь О.М., Маковская А.А., Коломийченко О., Лукьянова Н. Рынок недвижимости в свете антимонопольных правил // Хозяйство и право. 1997. № 2.
Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2) / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М. Юрид. лит. 1994.
Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: ИНФРА-М, 1996. С. 174.
Корсик К. Нотариус на рынке недвижимости // Эж-Юрист. 2004. № 13.
Кюршунова Н. Движимое или недвижимое? // Эж-Юрист. 2004. № 41. Октябрь.
Лапач В.А. Нежилые помещения как объект гражданских прав // Законодательство. 2003. № 4.
Ломидзе О., Ломидзе Э. Распоряжение вещами: потенциал правового регулирования и приемы его реализации // Хозяйство и право. 2004. № 4.
Макаров Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право. 1998. № 3.
Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом // Хозяйство и право. 1998. № 6.
Материалы конференции «Совершенствование законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества». Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. В.В. Витрянского. М. 2003. (Основные положения Концепции освещены в статье В.В. Витрянского в журнале «Хозяйство и право». 2003. № 6.)
Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества // Эж-Юрист. 2005. № 4. Январь.
Невзгодина Е.Л. Нежилые помещения как объекты недвижимости // Вестник ОмГУ. 2004. № 2. (В библиотеке ОмГУ – 2 экз.).
Невзгодина Е.Л. Понятие недвижимого имущества и сделок с ним // Реализация норм права. Межвузовский сборник научных трудов. Омск. ОмГУ. 1999. (в библиотеке ОмГУ – 3 экз.).
Недвижимость и рыночная экономика // Юридический мир. 1997. № 9.
Немец Ю. Движимое и недвижимое имущество (к совершенствованию гражданского законодательства) // Хозяйство и право. 1998. № 6.
Нотариальная практика России // Российская юстиция. - 1998. - № 12.
Петров Д.В. Управление имуществом. СПб. 2003.
Петрушин М. Нефтяные заводы // Эж-Юрист. 2002. № 48, декабрь.
Потяркин Д. Товарищества собственников жилья / Российская юстиция. 1999. №6.
Проблемы рынка недвижимости в РФ. Материалы круглого стола // Правовое регулирование рынка недвижимости. Ежеквартальный журнал. 2000. № 1 (2).
Пятков Д. Государственное предприятие как предмет договора купли-продажи // Хозяйство и право. 1998. № 1.
Пятков Д. Отчуждение публичной собственности: вопросы правового регулирования // Хозяйство и право. 1998. № 6.
Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. 1998. № 7.
Рукас Н. Понятие недвижимости и особенности правового режима недвижимости в законодательстве Российской Федерации // Правовое регулирование рынка недвижимости. Ежеквартальный журнал. 1999. Декабрь.
Самойлов Н., Ветлугин К. Рынок недвижимости ждет реформ // Юридический мир. 1997. № 9.
Скиба П.В. Особенности сделок с недвижимостью, заключаемых хозяйственными обществами и товариществами // Юрист. 2001. № 8.
Скловский К. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 1997. № 10.
Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8.
Суханов Б. Сделки с недвижимостью // Экономика и жизнь. 1996. № 8, 10.
Суханов Е. Предприятие и юридическое лицо // Хозяйство и право. 2004. № 7.
Суханов Е.А. Актуальные проблемы гражданского права // Эж-Юрист. 1999. № 40.
Федорченко А.В. Рынок недвижимости не должен развиваться стихийно // Юридический мир. 1997. № 9.
Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. № 2.
Чубаров В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. 2003. № 3.
Щербаков Н. Объекты прав. Свойство или вещь? // Эж-Юрист. 2005. № 17. Апрель.
Яковлева С. Правовое положение объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. 2005. № 8.
Якушева С. Использование термина «предприятие» в современном гражданском законодательстве // Российская юстиция. 2004. № 6.