- •Содержание
- •Введение
- •Учебная программа спецкурса "сделки с недвижимостью"
- •Тема 1. Понятие недвижимого имущества и сделок с ним
- •Тема 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 3. Договор купли-продажи земельного участка
- •Тема 4. Договор купли-продажи недвижимого имущества (зданий, сооружений, нежилых помещений)
- •Тема 5. Договор купли-продажи предприятия
- •Тема 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений
- •Тема 7. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости
- •Тема 8. Договоры дарения и мены жилых помещений и иной недвижимости
- •Тема 9. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
- •Тема 10. Договор аренды земельного участка
- •Тема 11. Договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений
- •Тема 12. Договор аренды предприятия
- •Тема 13. Договор найма жилого помещения
- •Тема 14. Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке)
- •Рекомендуемый библиографический список ко всем темам лекций
- •Лекция 1. Понятие недвижимого имущества и особенности сделок с ним План лекции
- •Понятие и виды недвижимого имущества.
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 1 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 2 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 3. Договор купли-продажи земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 3 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 4 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 5. Договор купли-продажи предприятия План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 5 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 6 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 7 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Б. Договор мены недвижимости
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к темам 8 и 9 Нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 10. Договор аренды земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 10 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 11. Договоры аренды зданий и сооружений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 11 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 12. Договор аренды предприятия План лекции
- •3. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия.
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 12 Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 13. Договор найма жилого помещения План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 13 Нормативный материал
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 14. Договор о залоге недвижимого имущества План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 14 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Вопросы к экзамену по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Примерный перечень тем магистерских диссертаций15
- •Темы дипломных работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Темы курсовых работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •644077, Г. Омск-77, пр. Мира 55-а
Рекомендуемый библиографический список к лекции 3 Нормативный материал
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ.
Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» № 808 // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4587.
Правила распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю: утверждены Постановлением Правительства РФ от 7 августа 2002 г. № 576 // Российская газета от 10 августа 2002 г.
Положение о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости, Утверждено постановлением Правительства РФ от 15 апреля 1996 г. № 475 // СЗ РФ. 1996. № 17. Ст. 2004.
Судебная практика
«Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. № 2.
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 “О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства”.
Литература
Андреев Ю. Рассмотрение земельных споров // Хозяйство и право. 1997. № 8,9.
Боголюбов С.А. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М. 2003.
Волков Г. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Хозяйство и право. 2003. № 4-5.
Волков Г., Голиченков А., Козырь О. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации // Приложение к журналу «Хозяйство и право». 2002. № 1-2.
Галиева Р.Ф. Сделки с землей в нотариальной практике // Нотариус. - 1997. - № 6.
Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки // Право и экономика. 2003. № 2.
Запольская С. Чья же это головная боль? // Эж-Юрист. 2002. № 42. Ноябрь.
Земельное право. Учебник /под ред. С.А. Боголюбова. М. 2004.
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития. М. 1999.
Иконицкая И.А., Краснов Н.И., Павлова Э.И., Самончик О.А., Фомина Л.П. Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве // Государство и право. 2000. № 7.
Киндеева Е.А. Земля и здание едины // Бизнес-адвокат. 2002. № 20.
Кислов В. Дачные сотки в справках, налогах и рублях // Российская газета от 22 ноября 2002г.
Козырь О.М., Маковская А.А. Единая судьба земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. № 2.
Кокк Е. Земельные споры. Правомочия под вопросом // Эж-Юрист. 2004. № 48. Декабрь.
Комментарий к Земельному кодексу РФ // Хозяйство и право. Приложение. 2002. № 1-2.
Кошелев Я., Ромадин М. О некоторых вопросах, связанных с переходом права аренды на земельный участок // Хозяйство и право. 2004. № 11.
Левшина Т. Л. Права на земельный участок при продаже находящейся на ней недвижимости // Право и экономика. - 1997. - № 10.
Медведев С. Некоторые аспекты реализации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком коммерческой организацией в контексте оборота недвижимого имущества // Хозяйство и право. 2005. № 5.
Можаровский В. Оборот земельных участков в свете нового земельного законодательства // Хозяйство и право. 2002. № 11.
Невзгодина Е.Л. Переход права при продаже земельного участка или находящейся на нем недвижимости // Вестник Омского юридического института. 2004. № 1.
Оглоблина О.М. Сделки с землей в Российской Федерации. Учебно-практическое пособие. М. 1998.
Осокин Н.Н. Разрешение земельных споров по законодательству РСФСР // Вестник Московского ун-та. Сер.11. Право. 1992. № 1.
Певзнер А., Лазаревский А. Пленум ВАС РФ запретил выкуп участков // Эж-Юрист. 2005. № 24. Июнь.
Переход прав на участок: Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа № ФОЗ-А04/04-2/1693 // Эж-Юрист. 2004. № 45.
Пискунова М.Г. Оформление прав на земельные участки при переходе прав на недвижимость // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2002. № 2-3.
Плотникова И. Переход прав на участок // Эж-Юрист. 2004. № 26. Июль.
Плотникова И. Переход прав на участок // Эж-Юрист. 2004. № 3. Январь.
Попов М.В. Продажа земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий // Российское право. 2000. № 1.
Радченко С. Защищаемся от повышения арендной платы // Эж-Юрист. 2005. № 13. Апрель.
Романов В.И. Споры, возникающие из земельных отношений // Государство и право. 1996. № 10.
Семьянова А. Продажа части земельного участка // Право и экономика. 2004. № 12.
Суханов Е.Л. Вещные права в новом Земельном кодексе РФ // Экологическое право. 2003. № 1.
Тарасова Л. Оборот сельхозземель. Тяжелое бремя собственности // Эж-Юрист. 2004. № 38. Сентябрь.
Уткин Б. Фактическое пользование землей – что это? // Эж-Юрист. 2004. № 3. Январь.
Чиканова Л. Пользование «навеки» // Эж-Юрист. 2002. № 26. Июль.
Чубуков Г.В. Земельная недвижимость в системе российского права // Государство и право. 1995. № 9.
Чубуков Г.В. Погребной А.А. Земельная недвижимость: сделки, правовое регулирование. Учебное пособие. М. 1997.
Эйриян Г. Об общих требованиях, предъявляемых к сделкам с земельными участками // Хозяйство и право. 2004. № 9.