- •Содержание
- •Введение
- •Учебная программа спецкурса "сделки с недвижимостью"
- •Тема 1. Понятие недвижимого имущества и сделок с ним
- •Тема 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 3. Договор купли-продажи земельного участка
- •Тема 4. Договор купли-продажи недвижимого имущества (зданий, сооружений, нежилых помещений)
- •Тема 5. Договор купли-продажи предприятия
- •Тема 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений
- •Тема 7. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости
- •Тема 8. Договоры дарения и мены жилых помещений и иной недвижимости
- •Тема 9. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
- •Тема 10. Договор аренды земельного участка
- •Тема 11. Договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений
- •Тема 12. Договор аренды предприятия
- •Тема 13. Договор найма жилого помещения
- •Тема 14. Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке)
- •Рекомендуемый библиографический список ко всем темам лекций
- •Лекция 1. Понятие недвижимого имущества и особенности сделок с ним План лекции
- •Понятие и виды недвижимого имущества.
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 1 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 2 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 3. Договор купли-продажи земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 3 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 4 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 5. Договор купли-продажи предприятия План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 5 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 6 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 7 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Б. Договор мены недвижимости
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к темам 8 и 9 Нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 10. Договор аренды земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 10 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 11. Договоры аренды зданий и сооружений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 11 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 12. Договор аренды предприятия План лекции
- •3. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия.
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 12 Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 13. Договор найма жилого помещения План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 13 Нормативный материал
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 14. Договор о залоге недвижимого имущества План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 14 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Вопросы к экзамену по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Примерный перечень тем магистерских диссертаций15
- •Темы дипломных работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Темы курсовых работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •644077, Г. Омск-77, пр. Мира 55-а
Рекомендуемый библиографический список к темам 8 и 9 Нотариальная практика
Нотариальная практика России. О договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением // Российская юстиция. 1999. № 10.
Литература
Анненков К.Н. Система русского гражданского права. Т.IV: Отдельные обязательства. СПб. 1904.
Бару М.И. Договорные обязательства о содержании // Ученые записки Харьковского юридического института. Вып.3. Харьков. 1948.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М. 2000.
Дареная квартира: плюсы и минусы // Известия. 1995. 8 февраля.
Дернбург Г. Пандекты. Обязательственное право. М. 1900.
Ем В.С. Договор ренты // Законодательство. 1999. № 5.
Ерошенко А.А. О договоре содержания // Советское государство и право. 1955. № 11.
Ерошенко А.А. Правовое регулирование отношений пожизненного содержания // Советская юстиция. 1970. № 6.
Кабалкин А. Договор мены // Российская юстиция. 1997. № 4.
Коняев Н., Круглов В. Договор купли-продажи с условием пожизненного содержания // Советская юстиция. 1974. № 6.
Мамаев А. Противоречивость конструкции договора ренты // Российская юстиция. 1999. № 9.
Маслов В.Ф. Договоры с условием пожизненного содержания // Советское государство и право. 1954. № 6.
Махноносов Э. Коллизии законодательства: по воле, а не по праву // Эж-Юрист. 2003. № 41. Октябрь.
Махноносов Э. По воле, а не по праву // Эж-Юрист. 2003. № 41. Октябрь.
Невзгодина Е.Л. Отмена дарения как санкция // Межвузовский сборник научных трудов "Юридическая ответственность". Омск. 1998.
Невзгодина Е.Л. Договор дарения недвижимости // Актуальные вопросы теории и практики гражданско-правового регулирования общественных отношений: Материалы межвузовской научно-практической конференции. Омск. Омская академия МВД РФ. 2004.
Невзгодина Е.Л. правовые проблемы договора дарения //Вестник Омского университета. Серия «Право». 2004. № 1 (В библиотеке – 2 экз.).
Невзгодина Е.Л. Договор мены недвижимости и преимущественное право покупки // Вестник Омского университета. 2005. № 3. (В библиотеке ОмГУ–2 экз.).
Нотариальная практика // Российская юстиция. 1999. № 10.
Пахомов А. Купля-продажа с правом пожизненного содержания // Закон. 1998. № 7.
Репин В. Сделки по отчуждению жилого дома или квартиры // Советская юстиция. 1993. № 12.
Рясенцев В.А. Договор об отчуждении имущества на условиях пожизненного содержания // Социалистическая законность. 1945. № 102.
Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая: Текст, комментарий, алфавитно-предметный указатель. М. 1996.
Цыбуленко З.И. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1998. № 6.
Вопросы для контроля
Что понимается под рентой? В чем экономический смысл договоров ренты?
Каковы существенные условия договора ренты?
В чем существенные различия между договором постоянной и договором пожизненной ренты?
Какие требования предъявляются законом к форме договора ренты?
В чем выражается обременение рентой недвижимого имущества?
Каковы юридические гарантии выплаты ренты?
В чем выражается ответственность за просрочку выплаты ренты?
В чем суть права на выкуп постоянной ренты? Как определяется выкупная цена?
В каких случаях вправе требовать выкупа ренты получатель ренты?
Как определяется минимальный размер постоянной и пожизненной ренты?
Кто несет риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты постоянной и пожизненной ренты?
Каковы правовые особенности договора пожизненного содержания с иждивением?