- •Содержание
- •Введение
- •Учебная программа спецкурса "сделки с недвижимостью"
- •Тема 1. Понятие недвижимого имущества и сделок с ним
- •Тема 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 3. Договор купли-продажи земельного участка
- •Тема 4. Договор купли-продажи недвижимого имущества (зданий, сооружений, нежилых помещений)
- •Тема 5. Договор купли-продажи предприятия
- •Тема 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений
- •Тема 7. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости
- •Тема 8. Договоры дарения и мены жилых помещений и иной недвижимости
- •Тема 9. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
- •Тема 10. Договор аренды земельного участка
- •Тема 11. Договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений
- •Тема 12. Договор аренды предприятия
- •Тема 13. Договор найма жилого помещения
- •Тема 14. Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке)
- •Рекомендуемый библиографический список ко всем темам лекций
- •Лекция 1. Понятие недвижимого имущества и особенности сделок с ним План лекции
- •Понятие и виды недвижимого имущества.
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 1 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 2 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 3. Договор купли-продажи земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 3 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 4 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 5. Договор купли-продажи предприятия План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 5 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 6 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 7 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Б. Договор мены недвижимости
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к темам 8 и 9 Нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 10. Договор аренды земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 10 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 11. Договоры аренды зданий и сооружений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 11 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 12. Договор аренды предприятия План лекции
- •3. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия.
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 12 Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 13. Договор найма жилого помещения План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 13 Нормативный материал
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 14. Договор о залоге недвижимого имущества План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 14 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Вопросы к экзамену по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Примерный перечень тем магистерских диссертаций15
- •Темы дипломных работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Темы курсовых работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •644077, Г. Омск-77, пр. Мира 55-а
Рекомендуемый библиографический список к теме 14 Нормативный материал
Федеральный закон от 24 июля 1997 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости).
Федеральный закон № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2004. 31 декабря.
Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» // СЗ РФ. 2003. № 46. Ст. 4448. с изменениями от 29 декабря 2004 г.
Инструкция об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества: Утверждена Приказом Минюста РФ от 09.06. 2005 г. № 82.
Инструкция о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а также о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам: Зарегистрирована в Минюсте РФ 16 октября 2000 г. № 289/235/290 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 27. 11. 2000. № 48. С изменениями от 26 февраля 2003 г. № 18/03-04/пз // Российская газета от 27 февраля 2003 г.
Типовые правила доверительного управления ипотечным покрытием: утверждены Постановлением правительства РФ от 15 октября 2004 г. № 562 // Российская газета 2004 г. 22 октября.
Закон Омской области от 27 декабря 2002 г. № 264 «О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования в Омской области» // Омский вестник от 30 декабря 2002 г.
Приказ от 16 ноября 2005 г. № 122 Министерства Финансов Омской и Министерства имущественных отношений Омской области № 22-п «Об утверждении примерных форм договора о принятии Омской областью имущества в залог» // Омский вестник. 2005. 30 ноября 2005 г.
Судебная и нотариальная практика
Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве»: Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного Суда РФ от 25 июля 2000 г. № 56.
Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов» // Бюллетень верховного Суда РФ. 2003. № 2.
Нотариальная практика России. О нотариальном удостоверении ипотеки. Рекомендации Научно-методического совета Московской областной нотариальной палаты // Российская юстиция. 2000. № 6. С. 34.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров. Связанных с договором об ипотеке».
Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 90 // Хозяйство и право. 2005. № 4.
Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о залоге: Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 // Хозяйство и право. 1998. № 6.
Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 сентября 1998 г // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. 11.
О нотариальном удостоверении ипотеки: Рекомендации Научно-методического совета Московской областной нотариальной конторы // Российская юстиция. 2000. № 6.
Способы обеспечения исполнения обязательств. Залог (Извлечения из постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ по конкретным делам) // Хозяйство и право. 2000. № 1 -3.