Оперативный лизинг
Это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием имущества, сданного в аренду, не покрываются арендными платежами в течение срока договора.
Оперативный лизинг применяется при небольших сроках аренды, оборудование не полностью амортизируется и может быть сдано в аренду или возвращено арендодателю.
Схема оперативного лизинга
Возвратный лизинг
Это лизинг, особенностью которого является то, что лизингополучатель является одновременно поставщиком оборудования, который он продает лизинговой компании и заключает с ней договор лизинга на это же оборудование в качестве лизингополучателя.
Преимущества лизинга по сравнению с другими способами финансирования капитальных вложений:
1)предоставление возможности лизингополучателю расширить производство без крупных единовременных затрат и необходимости привлечения заемных средств
2) затраты на приобретение объекта лизинга равномерно распределяются на весь срок действия договора. При этом высвобождаются средства для вложения в другие виды активов.
3) лизинговые платежи производятся после эксплуатации оборудования
4) уменьшение налогооблагаемый базы лизингополучателя.
Задача 1.
Аренда строительных машин с комплексом услуг. Вид лизинга – оперативный. Условия договора по лизингу аренду представлены в следующей таблице:
Условия |
Значения |
1)Стоимость имущества (тыс. руб) |
2065,80 |
2)Срок договора |
2 года |
3)Норма амортизации |
9,2% |
4)Процент комиссионного вознаграждения от среднегодовой стоимости предмета договора |
12% |
5)Дополнительные услуги по договору, в т.ч. (тыс. руб) |
2157,5 |
5. 1. затраты на производство в год |
72,301 |
5.2. трудозатраты машиниста в год |
144 |
5.3. техническая эксплуатация |
1941,2 |
6) Ставка НДС |
18% |
Определите среднегодовую стоимость имущества, т.е. строительных машин, лизинговые платежи за каждый год и за 2 года.
Расчет среднегодовой стоимости предмета договора
Стоимость имущества на начало года |
Амортизационная отчисления |
Стоимость имущества на конец года |
Средняя стоимость за год |
2065,80 |
2065,80*0,092=190,054 |
2065,80-190,054=1875,746 |
(190,054+1875,746)\2=1970,773 |
1875,746 |
1875,746 *0,092= 172,569 |
1703,177 |
1789,462 |
Расчет лизинговых платежей
Показатель |
1 год |
2 год |
1)Амортизационные отчисления |
190,054 |
172,569 |
2)Комиссия |
1970,773 *12% = 236,493 |
214,735 |
3)Дополнительные услуги по догвору |
2157,5 |
2157,5 |
Итого выручка(1+2+3) |
2584,047 |
2544,804 |
5) Сумма НДС от выручки |
465,128 |
458,065 |
6)Лизинговый платеж за год (выручка+НДС) |
3049,175 |
3002,869 |
Общая сумма=1+2 года=6052