- •Земля как объект природы, объект собственности и объект хозяйствования (пользования). Земля и территория.(семинар)
- •Понятие, становление и развитие земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины.
- •Земельные отношения (понятие и особенности). Земельные правоотношения. Их классификация.
- •Понятие земельно-правовых норм и их классификация.
- •Система земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины.
- •Метод правового регулирования земельных отношений.
- •Принципы земельного права.
- •Понятие правового режима земель. Его единство и дифференциация.(семинар)
- •Понятие, виды и система источников земельного права.
- •Современное земельное законодательство Российской Федерации.
- •Понятие и общая характеристика прав собственности на землю.
- •Объекты и субъекты права собственности на землю.
- •Формы собственности на землю.
- •Частная собственность на землю и ее виды.
- •Государственная собственность на землю и ее виды. Разграничение государственной собственности на землю.
- •Право муниципальной собственности на землю.
- •Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности на землю.
- •Ограничения оборотоспособности земельных участков.
- •Содержание права собственности на землю. Ограничение правомочий собственника и их социальная природа.
- •2. Содержание права собственности на землю.
- •3. Ограничение права собственности на землю.
- •Понятие, виды и форма сделок с земельными участками.
- •Особенности купли-продажи земельных участков.
- •Аренда земельных участков.
- •Обмен и дарение земельных участков.
- •Наследование земельных участков.
- •Ипотека земельных участков.
- •Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.
- •Общее понятие права пользования землей.
- •Пожизненное наследуемое владение земельными участками.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
- •Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
- •Компетенция государственных и муниципальных органов по предоставлению и изъятию земельных участков.
- •Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.
- •Условия и порядок изъятия (в том числе путем выкупа) земельных участков.
- •Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.
- •Защита и гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •Понятие и виды платы за землю.
- •Кадастровая стоимость земельного участка.
- •Плата за приобретение земли в собственность. Кадастровая стоимость земельного участка. Рыночная цена земли.
- •Земельный налог как основная форма платы за землю.
- •Условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности российской федерации
- •Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.
- •Виды и органы государственного управления в области использования и охраны земель.
- •Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений.
- •Государственный мониторинг земель.
- •Понятие и порядок ведения государственного земельного кадастра.
- •Землеустройство. Организация и порядок проведения.
- •Контроль за использованием и охраной земель.
- •Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.
- •Понятие потерь сельскохозяйственного производства. Порядок возмещения.
- •Понятие, цели и задачи правовой охраны земель.
- •Содержание правовой охраны земель.
- •Понятие и виды земельных правонарушений.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Гражданско-правовая и земельно-правовая (специальная) ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Общая характеристика и виды земельных споров.
- •Судебный порядок разрешения земельных споров.
- •Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Порядок их предоставления и изъятия.
- •Общая характеристика субъектов правоотношений земель сельскохозяйственного назначения.
- •Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Правовой режим земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •Правовой режим земель, предоставляемых для садоводства, животноводства, огородничества и дачного хозяйства.
- •Правовой режим земельных участков, предоставленных для сенокошения и выпаса скота.
- •Правовой режим земельных участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
- •Понятие, состав земель населенных пунктов и общая характеристика их правового режима.
- •Зонирование территорий городских и сельских поселений. Виды территориальных зон. Градостроительная документация.
- •Понятие, состав земель промышленности и общая характеристика их правового режима.
- •Особенности правового режима земель транспорта.
- •Особенности правового режима земель связи, радиовещания, телевидения и информатики.
- •Особенности правового режима земель, предоставленных для нужд обороны, безопасности и иного специального назначения.
- •Понятие, состав земель особо охраняемых территорий и объектов и общая характеристика их правового режима.
- •Понятие, состав земель рекреационного назначения и общая характеристика их правового режима.
- •Понятие, состав земель историко-культурного назначения и общая характеристика их правового режима.
- •Особенности правового режима земель, предоставленных для разработки недр.
- •Понятие, состав земель лесного фонда и общая характеристика их правового режима.
- •Понятие, состав земель водного фонда и общая характеристика их правового режима.
- •Понятие, состав земель запаса и общая характеристика их правового режима.
Особенности правового режима земель связи, радиовещания, телевидения и информатики.
Особенности правового режима земель, предоставленных для нужд обороны, безопасности и иного специального назначения.
Понятие, состав земель особо охраняемых территорий и объектов и общая характеристика их правового режима.
Под землями особо охраняемых территорий понимаются земли, которые имеют особое природо-охранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, изъяты полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.
Изъятие земель особо охраняемых территорий полностью или частично из хозяйственного использования и из оборота, установление особого правового режима использования и охраны земель каждого отдельного вида особо охраняемой территории регулируется федеральными законами и законами субъектов РФ.
К нормативным правовым актам, регулирующим использование рассматриваемой категории земель, а также обеспечение их охраны, относятся:
1) Земельный кодекс РФ;
2) Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», принятый Государственной Думой 15 февраля 1995 г.;
3) Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».
К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
1)особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
2) природоохранного назначения;
3) рекреационного назначения;
4) историко-культурного назначения;
5) иные особо ценные земли в соответствии с Кодексом, федеральными законами.
Земли особо охраняемых природных территорий включают земли, основным целевым назначением которых является обеспечение сохранения природных комплексов, отдельных природных объектов путем полного или частичного ограничения хозяйственной деятельности на этих землях.
Основным элементом режима охраны этих территорий является ограничение или полный запрет хозяйственной деятельности.
Другой отличительной чертой правового режима земель особо охраняемых природных территорий является то, что он распространяется на смежные с этими территориями земли. В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.'
Государственное управление и государственный контроль в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий федерального значения осуществляются Правительством РФ и специально уполномоченными на то государственными органами РФ в области охраны окружающей природной среды. Государственное управление в области организации и функционирования территорий государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов регионального значения осуществляется органами государственной власти субъектов РФ и специально уполномоченными на то государственными органами РФ в области охраны окружающей природной среды - Министерством природных ресурсов РФ и некоторыми иными. Управление и контроль в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий местного значения осуществляются органами местного самоуправления.