85.Види та джерела формування факторних доходів
Факторні доходи— це доходи факторів виробництва в процесі економічної діяльності. Включають оплату праці (дохід праці), доходи від капіталу (рента, відсотки, дивіденди, орендна плата), змішані доходи (доходи фермерів та осіб вільних професій, доходи від індивідуальної трудової діяльності).
Джерела формування доходів:
1. за пропозицією економічних ресурсів – заробітна плата, рента, орендна плата, прибуток.
2. за пропозицією грошей – позичкові проценти.
3. за наявністю особливого статусу – пенсії, стипендії
4. випадкові – виграши, знахідки, спадщина.
Формування доходів населення можна визначити такою формулою:
Дт+Дп+Дм=Дф,Дт – дохід від трудової діяльності;
Дп-дохід від підприємницької діяльності;Дм
– дохід від власності;Дф-доходи
населення.
86.Ціноутворення на ринку землі. Ціна землі. Рентні платежі й орендна плата.
Ціна землі — це дисконтований потік її доходу (ренти). дозволяє визначити, яку ціну необхідно заплатити за капітальний ресурс (землю) сьогодні, щоб від його використання через визначений час отримати бажаний результат. Ціна землі прямо пропорційна величині ренти і обернено пропорційна ставці позичкового відсотка.
P=R/S*100%, де Р – ціна землі, R – рента, S – ставка поз. відс.
Ціна може коливатися і від вартості освоєння і поліпшення землі, співвідношення попиту і проп-ї на продукцію с/г, напрямків економічної політики щодо регулювання аграрного сектору тощо.
Орендна плата — це платіж, який орендар вносить власнику землі за користування земельною ділянкою. В суму орендної плати насамперед входить сама земельна рента. Якщо земельна ділянка здається в оренду з розташованими на ній будівлями, іригаційними спорудами, на ній проведено меліоративні роботи тощо, то орендар за користування цим основним капіталом, вкладеним в землю, повинен платити амортизаційні відрахування. А оскільки орендар користується цим капіталом в кредит, то він платитиме ще і позичковий відсоток від нього.
88-89.Ціноутворення – це економічний процес формування цін у суспільстві з товарним виробництвом.Заробітна плата винагорода, обчислена, зазвичай, у грошовому виразі, яку за трудовим договором власник або уповноважений ним орган виплачує працівникові за виконану ним роботу. Розмір зарплати залежить від складності та умов виконуваної роботи, професійно-ділових якостей працівника, результатів його праці та господарської діяльності підприємства.Для ком-адм системи характерним було встановлення ставок заробітної плати неринковим шляхом. Заробітна плата й працевлаштування суворо контролювалися. існували ще й премії. Тарифні ставки встановлювали відповідно до рівня кваліфікації працівників. Існували мін тарифна ставка для працівників найнижчої кваліфікації, а також коефіцієнти, надбавки за старанн і наполегл у роботі.
У ринк ек-ці ставки заробітної плати встановлюються ринковим шляхом, хоча на них здійснюють вплив і неринкові сили (трудові спілки, держава), про що буде сказано далі. Ставка заробітної плати виступає тут як один із видів ціни, що встановлюється під впливом попиту й пропозиції на ринку праці.Щоб дати кількісну характеристику зар плати, треба знати її ставки за одиницю часу: год, день, тиждень тощо, а також к-сть год, відпр робітником за день, тиждень, місяць
системи заробітної плати:пряма відрядна заробітна плата передбачає прямо пропорційну залежність між зростанням обсягу виробки і збільшенням заробітної плати;відрядно-прогресивна заробітна плата- виготовлена продукція в розмірі норми виробітку оплачується по основних розцінках, а продукція понад норму — за розцінками вищими й зростаючими;
відрядно-регресивна заробітна плата -кожному відсотку збільшення виробітку понад норму відповідає приріст заробітку менше одного відсотку. відрядно-преміальна заробітна плата- продукція в розмірі норми виробітку оплачується за продукцію, виготовлену понад норму, за дотримання технологічної дисципліни, за безаварійну роботу передбачена премія;акордна заробітна плата- заробітна плата встановлюється не за кожний виріб або операцію, а за весь обсяг робіт за акордними розцінками;колективна відрядна заробітна плата- заробітна плата робітника знаходиться в залежності від виробітку бригади, лінії, зміни. Колективний заробіток розподіляється між членами бригади згідно з присвоєними їм розрядами, коефіцієнтами і відпрацьованим часом.