- •1. Предмет, методы и задачи курса
- •1.1 Земля как объект изучения курса
- •1.2 Предмет и методы курса
- •1.3 Функции и задачи курса
- •1.4 Задачи совершенствования экономической политики и экономических механизмов природопользования в свете НСУР Республики Беларусь на период до 2020 года.
- •2. Земля как природный ресурс
- •2.1 Земля как природный ресурс
- •2.2 Свойства земли как природного ресурса
- •2.3 Земля как средство производства
- •2.4 Значение земли в сельском и лесном хозяйстве
- •2.5 Проблемы городского землепользования
- •3. Земля как объект собственности и хозяйствования
- •3.1 Земля как объект социально-экономических связей
- •3.2 Система экономических регуляторов управлением земельными ресурсами
- •3.3 Рента – основа управления земельными ресурсами
- •3.4 Формы и виды земельной ренты
- •3.5 Образование ренты в городах
- •4. Формы землевладения и землепользования как отражение развития производственных отношений в обществе
- •4.1 Экономические законы в сфере земельных отношений
- •4.2 Научные принципы экономических механизмов земельных отношений
- •4.3 Взаимосвязи, формы проявления и использования объективных экономических законов.
- •5. Правовые вопросы землепользования
- •5.1 Становление и развитие прав граждан на землю в Беларуси
- •5.2 Земельное право и земельное законодательство
- •5.3 Права землевладельцев и землепользователей в Беларуси
- •5.4 Нормативно-правовая база землевладения и землепользования в Беларуси
- •6. Основные понятия оценки землепользования
- •6.1 Оценка земельных ресурсов
- •6.2 Методология оценки
- •6.3 Критерии оценки земель
- •6.4 Факторы, влияющие на стоимость
- •7. Стандарты оценки и методы определения стоимости земельного участка
- •7.1 Стоимость и цена
- •7.2 Основные подходы и методы оценки стоимости
- •7.3 Регулирование рационального использования земли
- •7.4 Особенности земли как товара
- •8. Особенности определения стоимости сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель
- •8.1 Основные виды оценки сельскохозяйственных земель
- •8.2 Качественная оценка земли
- •8.3 Методология оценки земель сельскохозяйственного назначения
- •8.5 Экономическая оценка лесных земель
- •Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •9. Основные формы платы за пользование землей
- •9.1 Зарубежный опыт стоимостной оценки земель
- •9.2 Земельный участок как объект недвижимости
- •9.3 Плата за земельные участки
- •10. Земельный налог
- •10.1 Земельный налог и его функции
- •10.2 Показатели рациональной налоговой системы
- •10.3 Земельный налог в Республике Беларусь
- •Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Приложения к главе
- •Приложение 2.
- •11. Аренда земельных участков
- •11.1 Аренда земли как экономическая категория
- •11.2 Сроки и условия аренды земли
- •12. Компенсационные платежи за землю
- •12.2 Порядок выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности, для государственных нужд
- •12.3 Порядок возмещения потерь сельскохозяйственного производства
- •12.4 Порядок возмещения потерь лесохозяйственного производства
- •Задача 1
- •Задача 2
- •Приложения к главе
- •Приложение 1. Нормативы возмещения потерь сельскохозяйственного производства с коэффициентами к ним
- •Приложение 2. Нормативы возмещения потерь лесохозяйственного производства с коэффициентами к ним
- •13. Формирование рыночного оборота земель
- •13.1 Развитие рыночных отношений
- •13.2 Физические и юридические лица как участники рынка земельных участков в Беларуси
- •13.3 Модель земельного рынка
- •13.4 Оценка земельного рынка
- •13.5 Государственное регулирование рынка земельных участков
- •Состояние земельного фонда в Беларуси
- •Вопросы к экзамену
- •Сноски и примечания
ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ
2015-2016 гг.
1.Землепользование как объект изучения курса.
2.Предмет и методология курса «Экономика землепользования», его связь с другими науками.
3.Функции и задачи курса «Экономика землепользования».
4.Задачи совершенствования экологической политики и экономического механизма природопользования в свете Национальная стратегии устойчивого социальноэкономического развития Республики Беларусь на период до 2020 года.
5.Земля как природный ресурс.
6.Свойства земли как природного ресурса
7.Земля как средство производства.
8.Значение земли в сельском и лесном хозяйстве.
9.Проблемы городского землепользования.
10.Земля как объект собственности и хозяйствования.
11.Система экономических регуляторов управления земельными ресурсами.
12.Рента – основа экономического управления земельными ресурсами.
13.Формы и виды земельной ренты.
14.Образование монопольной ренты в городах.
15.Экономические законы в сфере земельных отношений
16.Научные принципы экономического механизма земельных отношений.
17.Становление и развитие прав граждан на землю в Республике Беларусь
18.Оценка земельных ресурсов.
19.Методология оценки.
20.Критерии оценки земли.
21.Факторы, влияющие на стоимость.
22.Стоимость земли и ее зависимость от производительных и территориальных свойств.
23.Особенности земли как товара.
24.Стоимость и цена.
25.Основные подходы и методы оценки стоимости.
26.Регулирование рационального использования земли.
27.Основные виды оценки сельскохозяйственных земель: качественная и экономическая.
28.Качественная оценка земли.
29.Экономические подходы к классификации земель сельскохозяйственного назначения и методология их оценки.
30.Экономическая оценка лесных земель.
31.Зарубежный опыт стоимостной оценки земли.
32.Земельный участок как объект недвижимости.
33.Плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности.
34.Земельный налог и его функции.
35.Показатели рациональной налоговой системы. Особенности земельного налогообложения.
36.Особенности земельного налогообложения.
37.Земельный налог в Республике Беларусь.
38.Земельный налог за рубежом.
39.Аренда земли как экономическая категория.
40.Сроки и условия аренды земельного участка.
41.Порядок определения размера убытков, причиненных землепользователям изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости
94
42.Порядок выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности, для государственных нужд.
43.Порядок возмещения потерь лесохозяйственного производства.
44.Порядок возмещения потерь сельскохозяйственного производства.
45.Физические и юридические лица как участники рынка земельных участков в Республике Беларусь.
46.Модель земельного рынка.
47.Оценка земельного рынка.
48.Развитие земельного рынка в Республике Беларусь.
49.Государственное регулирование рынка земельных участков.
50.Современное состояние земельного фонда Республики Беларусь.
95
СНОСКИ И ПРИМЕЧАНИЯ
Надиктовано Германович Т.М.
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
|
Всего |
В том числе |
||
Раздел |
аудиторных |
лекци |
Практически |
|
|
часов |
и |
е занятия |
|
|
|
|
|
|
Тема 1. Введение. Предмет, методология и задачи курса. |
2 |
2 |
- |
|
|
|
|
|
|
Тема 2. Земля как природный ресурс. |
2 |
2 |
- |
|
|
|
|
|
|
Тема 3. Значение и роль земельных ресурсов в экономическом |
2 |
2 |
- |
|
развитии Республики Беларусь. |
||||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Тема 4. Земля как объект социально-экономических связей. |
4 |
2 |
2 |
|
|
|
|
|
|
Тема 5. Формы землевладения и землепользования как |
4 |
2 |
2 |
|
отражение развития производственных отношений общества. |
||||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Тема 6. Правовые вопросы землепользования. |
4 |
2 |
- |
|
|
|
|
|
|
Тема 7. Основные понятия оценки землепользования. |
4 |
2 |
2 |
|
|
|
|
|
|
Тема 8. Стандарты оценки и методы ишнйнёстоимости земли. |
4 |
2 |
2 |
|
|
|
|
|
|
Тема 9. Особенности определения стоимости |
2 |
2 |
2 |
|
сельскохозяйственных и лесных земель. |
||||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Тема 10. Основные формы платы за землю. |
2 |
2 |
- |
|
|
|
|
|
|
Тема 11. Земельный налог. Налог за добычу (изъятие) |
|
|
|
|
природных ресурсов. Особенности определения размера платы |
4 |
2 |
2 |
|
за землю. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тема 12. Аренда земельных участков. |
4 |
2 |
2 |
|
|
|
|
|
|
Тема 13. Потери сельскохозяйственного производства и потери |
4 |
2 |
2 |
|
лесного хозяйства назначения. |
||||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Тема 14. Убытки землепользователей при предоставлении |
|
|
|
|
земельных участков под государственные и общественные |
2 |
2 |
|
|
нужды. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тема 15. Формирование рыночною оборота |
3 |
2 |
1 |
|
|
|
|
|
|
Тема 16. Рынок земельных участков в Республике Беларусь и |
3 |
2 |
1 |
|
его правовое регулирование |
||||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
Итого |
50 |
32 |
18 |
|
|
|
|
|
96
1http://refdb.ru/look/3937658-pall.html
2http://zem-kadastr.ru/blog/zu/285.html
3http://works.doklad.ru/view/F1IAkVpKNE8.html
4http://www.novsu.ru/file/797519
5http://zem-kadastr.ru/blog/zu/289.html
6http://rep.polessu.by/bitstream/112/4798/1/23.pdf
7http://studopedia.ru/17_150805_renta-v-sisteme-otsenki-zemelnih-resursov.html
8http://www.bibl.nngasu.ru/electronic%20resources/uch-metod/earth_estimation/earth_estimation.pdf
9www.e-reading.club/chapter.php/97519/40/Tatarnikov_-_Shpargalka_po_istorii_ekonomicheskih_ucheniii.html
10http://www.studfiles.ru/preview/3601128/
11http://www.macro-econom.ru/economs-976-7.html
12http://www.studmed.ru/view/kursovoy-proekt-prirodno-resursnyy-potencial-strany-i-problemy-ocenki-prirodnyh- resursov_f2020a9.html
13http://www.ronl.ru/referaty/ekonomicheskaya_teoriya/327031/
14Гурьянова, Кухарчик Оценка недвижимости.
15http://www.market-pages.ru/ocenkazemli/15.html
16https://m.elib.gstu.by/bitstream/handle/220612/12992/%D0%A1%D0%B0%D0%B2%D1%87%D0%B8%D0%BA,% 20%D0%98.%20%D0%92.%20%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1 %81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9....pdf?sequence=1&isAllowed=y
17http://rep.bntu.by/bitstream/handle/data/1160/Основной%20текст.pdf?sequence=7
18http://www.ngpedia.ru/id260658p1.html
19http://www.adload.ru/page/eco_03-0414_1561.htm
20http://www.statetaxes.ru/staxs-179-1.html
21http://www.studfiles.ru/preview/1479065/
22http://opisdela.ru/?p=1555
23http://mega-e.su/info/zakonodatelstvo/nalogooblozhenie-zemli-2/
24http://law.edu.ru/article/article.asp?articleID=146919
xxvhttp://2dip.ru/%D1%80%D0%B5%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8B/960247/
xxvihttp://reftrend.ru/265741.html
xxviiПоложение о порядке организации и проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков / http://a- h.by/s153/archives/POLOzhENIE_o_porJadke_opredeleniJa_razmera_ubytkov,_prichinennyh_zemlepolzovatelJam_izJ atiem_u_nih_zemelnyh_uchastkov_i_snosom_raspoloZhennyh_na_nih_obektov_nedviZhimosti.html
28 http://www.kazedu.kz/referat/56676
29 http://fullref.ru/job_3863055e02771459c127cf082cb9f155.html
30 http://www.juristlib.ru/book_6167.html
31 http://www.research.by/webroot/delivery/files/ecowest/1999n4r06.pdf
32 http://www.webkursovik.ru/kartgotrab.asp?id=-151047
97