- •Тема 1 Основные положения правительственной концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости
- •3 Предпосылки объединения систем учета недвижимого имущества и регистрации прав на недвижимость в России
- •10 Основные ожидаемые результаты и реализация Концепции объединения систем учета и регистрации недвижимости на современном этапе
- •Тема 3 «Основы государственного кадастра недвижимости»
- •1. Структура и основные положения Федерального закона рф от 24 июля 2007 г. N 221-фз "о государственном кадастре недвижимости"
- •2. Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости.
- •3. Место гкн в системе регулирования недвижимости
- •1) Взаимосвязь гкн с регистрацией прав на объекты недвижимости.
- •2) Взаимосвязь гкн с налогообложением:
- •3) Взаимосвязь гкн и отраслевых учетов природных ресурсов:
- •4) Взаимосвязь гкн и государственного прогнозирования и планирования:
- •5. Учетно-регистрационная система объектов недвижимости после вступления в силу Закона о гкн
- •6. Финансирование кадастра недвижимости
- •Тема 4 «Основы кадастровой деятельности»
- •1. Кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата
- •Раздел 1. Объекты недвижимости (25 вопросов);
- •Раздел 2. Кадастровая деятельность (30 вопросов);
- •Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета (20 вопросов);
- •Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (5 вопросов);
- •2. Порядок и случаи аннулирования квалификационного аттестата.
- •3 Установление критериев грубого нарушения кадастровым инженером требований к выполнению кадастровых работ
- •3. Повторное обращение за получением квалификационного аттестата
- •4. Государственный реестр кадастровых инженеров
- •5. Формы организации кадастровой деятельности
- •6. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица
- •7. Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •8. Результат кадастровых работ
- •Тема 5 «Саморегулируемые организации кадастровых инженеров»
- •2. Основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. N 315-ф3 "о саморегулируемых организациях"
- •1.Вступление в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-фз «о государственном кадастре недвижимости»
- •1) В отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства:
- •2) В отношении земельных участков:
- •2.Основные понятия
- •3.Принципы ведения гкн:
- •4.Кадастровое деление рф.
- •5.Картографическая основа гкн.
- •6. Геодезическая основа гкн
- •7.Системы координат, используемые для ведения гкн
- •8.Состав сведений гкн.
- •8.8.Состав сведений о картографической и геодезической основе гкн
- •Тема 7. Разделы государственного кадастра недвижимости
- •1. Реестр объектов недвижимости
- •2.Кадастровые дела
- •3. Кадастровые карты
- •Тема 8. Кадастровые процедуры
- •1.Классификация кадастровых процедур:
- •3.Порядок представления документов для осуществления кадастровых процедур
- •4.Проверка представленных документов
- •5.Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
- •6.Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости
- •7.Учет изменений объекта недвижимости
- •8. Снятие с кадастрового учета земельного участка
- •10.Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях
- •Тема 9. Предоставление сведений, внесенных в гкн
- •1 Алгоритм процедуры предоставления сведений
- •2 Виды и сроки предоставления кадастровых сведений
- •3 Особенности предоставления сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
- •4 Предоставление сведений о гку и кадастровых карт органам государственной власти и местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия.
- •Тема 10. Кадастровая документация: содержание и порядок разработки
- •1 Результат кадастровых работ
- •2 Межевой план
- •3 Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- •4 Результат согласования местоположения границ
- •5 Технический план
- •6 Акт обследования
- •Тема 11. Изучение основных положений Федерального закона от 21 июля 1997 года n 122-фз «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- •3 Состав и порядок предоставления сведений о государственной регистрации прав
- •4 Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества. Порядок информационного взаимообмена
- •5 Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •7 Представление документов на государственную регистрацию прав
- •8 Основания для государственной регистрации прав
- •9 Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав
- •10 Основания для приостановления государственной регистрации прав
- •11 Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
- •12 Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- •13 Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков
- •14 Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества
- •20 О введении в действие фз № 122
- •Тема 12 Наиболее значимые правовые акты по кадастровой тематике
4 Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества. Порядок информационного взаимообмена
За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также за предоставление информации, указанной в пункте 6 статьи 7 ФЗ № 122, взимается плата.
Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, бесплатно предоставляет сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органы по учету государственного и муниципального имущества в объеме, который необходим для работы указанных органов.
В соответствии с законами Российской Федерации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:
правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;
органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
органов государственной статистики;
федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
арбитражного управляющего в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;
иных определенных федеральными законами органов и организаций.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, органы по учету государственного и муниципального имущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в срок не более чем десять дней с даты обращения обязаны предоставлять такие сведения правообладателям бесплатно или за плату, установленную законодательством Российской Федерации, а также бесплатно органам, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Органы охраны объектов культурного наследия направляют в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, сведения о недвижимом имуществе, отнесенном к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) или к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (далее - выявленные объекты культурного наследия), о принятом решении о включении выявленного объекта культурного наследия или об отказе включить выявленный объект культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия, об особенностях, составляющих предмет охраны указанного имущества как объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, и об обязательствах по его сохранению в порядке и в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации.