7.Системы координат, используемые для ведения гкн

В целях ведения ГКН используются местная система координат и единая государственная система координат.

Местная система координат – это условная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта РФ, начало отсчета координат и ориентировка осей координат которой смещены по отношению к началу отсчета координат и ориентировке осей координат единой государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ.

Единая государственная система координат – это система геодезических координат 1995 года (СК-95) используется при осуществлении геодезических и картографических работ.

С помощью геодезических измерений, осуществляемых в одной их указанных органом кадастрового учета систем координат, производится измерение площади объекта недвижимости, определяется местоположение объекта недвижимости (устанавливаются характерные точки границ земельного участка либо контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)

Площадь земельного участка – это площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Характерная точка границы земельного участка – это точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части.

Характерная точка контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке – это точка, в которой граница контура ОКС меняет свое направление.

Положение на местности характерных точек границы земельного участка и положение ОКС на земельном участке устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат в проекции Гаусса-Крюгера, вычисленными в системе координат, принятой для ведения ГКН.

Методы определения координаты характерных точек границ объектов недвижимости:

1. геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек, иные)

2. метод спутниковых геодезических измерений

3. фотограмметрический метод

4. картометрический метод.

Геодезической основой для определения плоских прямоугольных координат являются:

• пункты государственной геодезической сети и пункты опорных межевых сетей (для характерных точек границы земельного участка);

• характерные точки границы земельного участка (для характерных точек контура ОКС).

Использование единой государственной системы координат

ЕГСК применяется для предоставления сведений:

• об объектах железнодорожного, автомобильного, морского, речного, воздушного и трубопроводного транспорта;

• об объектах единой энергосети, расположенных более чем в одном кадастровом округе;

• об объектах, подлежащих открытому объявлению в соответствии с международными обязательствами РФ;

• о геодезических пунктах государственных или специальных геодезических сетей, расположенных более чем в одном субъекте РФ;

• о границах зон с особыми условиями использования территорий, расположенных более чем в одном субъекте РФ;

• при создании кадастровых карт масштабов 1:200 000 и мельче, если картографированием затрагивается территории двух и более субъектов РФ.

Использование ЕГСК осуществляется в следующем порядке:

• кадастровый инженер обращается в ОКУ для получения наименования (условного обозначения) системы координат, в которой должны быть предоставлены координаты объекта учета;

• кадастровый инженер в соответствии с информацией о наименовании системы координат обращается в территориальный орган Роскартографии для получения координат исходных геодезических пунктов в государственной системе координат;

• после постановки объекта на ГКУ кадастровый инженер полученные координаты исходных геодезических пунктов в государственной системе координат уничтожает (накопление координат не допускается).

Для получения координат исходных геодезических пунктов в государственной системе координат кадастровый инженер должен предъявить в территориальный орган Росреестра следующие документы:

• копию технического задания на осуществление геодезических работ;

• разрешение на осуществление геодезической деятельности;

• разрешение на работу с документами, содержащими сведения, составляющие государственную тайну;

• справку ОКУ с указанием наименования системы координат, в которой будет осуществляться ГКУ.