Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
GP_v_vide_shpor.doc
Скачиваний:
135
Добавлен:
13.05.2015
Размер:
1.38 Mб
Скачать

70. Понятие и признаки ограниченного вещного права. Виды ограниченных вещных прав

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА- права на вещи, производные от права собственности. В главе ГК РФ о праве собственности и иных вещныхправах можно встретить регламентацию следующих типов О.в.п.: право хозяйственного ведения,правооперативного управления, право пожизненного наследуемого владения земельным участком,правопостоянного(бессрочного) пользования земельным участком, право постоянного пользования землей и т.д.

признаки ограничений права собственника: - представляемые ограниченными вещными правами возможности всегда ограничены по содержанию в сравнении с правомочиями собственника, являются гораздо более узкими (в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без согласия собственника); - ограниченные вещные права производны от права собственности, не могут существовать самостоятельно, в отрыве от прав собственности, помимо них. При отсутствии или прекращении права собственности на вещь невозможно установить или сохранить на нее ограниченное вещное право; - важной юридической особенностью ограниченных вещных прав становится их сохранение даже в случае смены собственника соответствующей вещи. Эти права, как бы обременяя вещь, всегда следуют за ней (точнее, за правом собственности на соответствующую вещь, а не за ее собственником), то есть, ограниченным вещным правам присуще право следования за вещью; - характер и содержание ограниченных вещных прав определяются непосредственно законом, а не договором с собственником; - возникновение (а также, судя по всему, и осуществление) ограниченных вещных прав может происходить и помимо воли собственника; - закон сам устанавливает все разновидности ограниченных вещных прав и определяет составляющие их конкретные правомочия (содержание) исчерпывающим образом (numerusclausus); - ограниченные вещные права должны обладать свойством гласности или публичности. Так, вещные права на недвижимые вещи, а также их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, данные которого доступны всем третьим лицам, а вещные права на движимость оглашаются другими способами, в частности посредством технического учета объектов или наложения на них специальных знаков, например, свидетельствующих о залоге.

Виды:

К ограниченным нравам лиц, не являющихся собственниками, относятся (сг. 216 ГК РФ):

- право хозяйственного ведения:

- право оперативного управления;

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- право застройки чужого земельного участка (принадлежит субъектам прав пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования);

- сервитутые права (сервитута);

- право пользования жильем членами семьи собственника, проживающими в принадлежащем ему жилом помещении (ст. 292 ГК РФ);

- право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу в соответствии с договором ренты (пожизненное содержание с иждивением) или завещательным отказом (ст. 1137 ГК РФ):

- право залога (ст. 334 ГК РФ);

- право удержания (ст. 359 ГК РФ). Рассмотрим некоторые из вещных прав.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]