9.2.2. Условие об извещении подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче

Стороны могут закрепить в договоре подряда обязанность подрядчика известить заказчика о готовности выполненной работы (ее результата) к сдаче и необходимости явки заказчика для ее осмотра и принятия. В этом случае в договоре также следует указать:

- срок направления извещения (например, до окончания срока выполнения работы);

- содержание извещения (сообщение о готовности выполненной работы (ее результата) к сдаче заказчику, место и время приемки);

- порядок и форму направления извещения (по телефону, факсу, электронной почте, почтовым отправлением, с курьером). Для защиты интересов подрядчика следует выбрать письменную форму извещения и способ отправки, который позволит ему доказать, что сообщение заказчиком получено (например, заказное письмо с уведомлением о вручении либо письмо с объявленной ценностью с уведомлением о его вручении и описью вложения).

Пример формулировки условия:

"Подрядчик обязан в срок до "___"_______200_ г. известить заказчика о

готовности результата работы к сдаче и необходимости явки заказчика для его

осмотра, проверки и принятия. Извещение должно содержать сведения о месте и

времени приемки и быть направлено письмом с уведомлением о вручении

и описью вложения либо вручено с нарочным. Заказчик обязан приступить

к приемке в течение ________ дней с момента получения данного извещения".

Если стороны договорились о том, что извещение не требуется, в интересах подрядчика отразить это в договоре. Тогда заказчик обязан будет произвести приемку в порядке и сроки, которые установлены договором, не дожидаясь извещения от подрядчика.

Пример формулировки условия:

"Приемка выполненной работы производится заказчиком в течение ________

дней с момента окончания срока выполнения работы по следующему адресу:

______________________, без извещения заказчика о готовности выполненной

работы (ее результата) к сдаче".

Если в договоре не указано, что подрядчик не должен извещать заказчика о готовности выполненной работы к сдаче

Суд может применить к отношениям сторон по аналогии нормы, регулирующие договор строительного подряда (п. 1 ст. 753 ГК РФ), и признать, что подрядчик обязан направить заказчику извещение о готовности работы к сдаче. Если подрядчик не направил заказчику такое извещение, он не считается сдавшим работу и не вправе требовать ее принятия и оплаты на основании составленных им односторонних актов (см. Риск подрядчика 9.2.2).

9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)

Сторонам необходимо установить в договоре сроки приемки выполненной работы (ее результата), в частности:

- срок, в который заказчик обязан приступить к приемке (например, в течение определенного периода времени после получения извещения подрядчика о готовности работы к сдаче либо по истечении конечного срока выполнения работы).

Примеры формулировки условия:

"Заказчик обязан приступить к приемке в течение _________ дней с

момента истечения конечного срока выполнения работы".

"Заказчик обязан приступить к приемке в течение _______ дней с момента

получения извещения подрядчика о готовности результата работы к сдаче".

- срок осмотра и проверки работы и ее результата на соответствие условиям договора (например, в течение определенного периода времени с начала приемки).

Пример формулировки условия:

"Заказчик обязан осуществить с участием подрядчика осмотр и проверку

выполненной работы и ее результата на соответствие условиям договора в срок

не позднее _____ дней с даты начала приемки, установленной договором".

Стороны могут согласовать срок осуществления приемки в целом, включая осмотр, проверку и принятие работы.

Примеры формулировки условия:

"Заказчик обязан осуществить приемку, в том числе осмотр, проверку и

принятие работы, с участием подрядчика в срок не позднее чем через ________

дней после истечения конечного срока выполнения работы".

"Заказчик обязан осмотреть и принять выполненную работу в течение

_______ рабочих дней с момента получения извещения подрядчика о готовности

результата работы к сдаче".

Если сроки приемки договором не установлены

Заказчик обязан осуществить приемку в разумный срок после выполнения работы (п. 2 ст. 314 ГК РФ). Суд может применить к отношениям сторон по аналогии положения п. 1 ст. 753 ГК РФ и указать, что подрядчик обязан был направить извещение о готовности работы к сдаче и установить время для осмотра и принятия работы. Соответственно, до направления извещения подрядчик не считается выполнившим работу и не может требовать ее принятия и оплаты (см. Риск подрядчика 9.2.3).