![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Подряд. Рекомендации по заключению договора
- •1. Предмет договора подряда
- •1.1. Содержание работы
- •1.1.1. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению
- •1.1.2. Конкретизация вещи заказчика, передаваемой для обработки или выполнения иной работы
- •1.2. Объем работы
- •1.3. Результат работы
- •1.3.1. Требования к наличию и характеру результата работы
- •1.3.2. Название и характеристики результата работы
- •1.4. Задание заказчика
- •1.4.1. Согласование задания при заключении договора
- •1.4.2. Согласование задания после заключения договора
- •2. Качество работы
- •2.1. Общие условия о качестве работы
- •2.1.1. Требования к качеству работы
- •2.1.2. Согласование свойств результата работы
- •2.1.3. Согласование целевого назначения результата работы
- •2.2. Гарантия качества работы
- •2.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
- •2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
- •2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
- •2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
- •3. Сроки выполнения работы
- •3.1. Начальный и конечный сроки выполнения работы
- •3.2. Промежуточный срок (сроки) выполнения работы
- •3.3. Способы надлежащего определения сроков выполнения работы
- •4. Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы
- •4.1. Предоставление материалов и оборудования подрядчиком
- •4.1.1. Условие о контроле заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования
- •4.1.2. Условие о качестве материалов, предоставляемых подрядчиком
- •4.1.3. Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком
- •4.2. Предоставление материалов и оборудования заказчиком
- •4.2.1. Перечень материалов и оборудования
- •4.2.2. Право, которое предоставляется подрядчику на материалы и оборудование, и обязанность подрядчика по их оплате
- •4.2.3. Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком
- •5. Порядок выполнения работы
- •5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
- •5.1.1. Технология выполнения работы
- •5.1.2. Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы
- •5.1.3. Режим выполнения работы
- •5.1.4. Право заказчика давать указания подрядчику о способе выполнения работы в процессе ее выполнения
- •5.2. Контроль заказчиком выполнения работы подрядчиком
- •5.2.1. Недопустимость ограничения или исключения права заказчика на контроль хода и качества работы
- •5.2.2. Согласование обязанности заказчика по контролю хода и качества работы
- •5.2.3. Согласование дополнительных вопросов, которые вправе или обязан контролировать заказчик
- •5.2.4. Установление форм и порядка осуществления контроля
- •5.3. Содействие заказчика
- •5.3.1. Согласование видов (форм), объема содействия и порядка его оказания заказчиком
- •5.3.2. Дополнительные условия о содействии, согласованном в виде исполнения обязанностей по гражданско-правовому договору
- •6. Генеральный подряд
- •6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
- •6.1.1. Согласование дополнительных условий для привлечения подрядчиком к выполнению работы субподрядчиков
- •6.1.2. Условие о расчетах заказчика непосредственно с субподрядчиком
- •6.1.3. Право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда
- •6.2. Условия договора субподряда
- •6.2.1. Содержание и объем работы, поручаемой субподрядчику
- •6.2.2. Порядок и сроки оплаты работы по договору субподряда
- •6.2.3. Плательщик по договору субподряда
- •6.2.4. Ответственность субподрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподряда
- •6.2.5. Передача заказчику результата выполненной субподрядчиком работы
- •6.2.6. Двойной субподряд
- •6.3. Выполнение работы подрядчиком лично
- •7. Цена работы
- •7.1. Согласование цены работы
- •7.1.1. Размер цены или способ ее определения
- •7.1.2. Состав цены в договоре подряда
- •7.1.3. Составление сметы
- •7.1.4. Условие о распределении экономии подрядчика
- •7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)
- •7.2.1. Условие о твердой цене (смете)
- •7.2.2. Условие о приблизительной цене (смете)
- •8. Оплата работы
- •8.1. Форма расчетов за работу
- •8.1.1. Расчеты денежными средствами
- •8.1.2. Расчеты с помощью встречных договоров (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, аренда)
- •8.2. Порядок оплаты работы
- •8.2.1. Срок оплаты
- •8.2.2. Срок и размеры платежей при оплате работы частями
- •8.2.3. Момент исполнения заказчиком обязанности по оплате (момент оплаты)
- •8.2.4. Условие о финансировании работы третьим лицом (плательщиком, инвестором)
- •8.3. Предварительная оплата работы (аванс)
- •8.3.1. Срок и размер предварительной оплаты (аванса)
- •8.3.2. Проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) - коммерческий кредит
- •8.4. Оплата работы после окончательной сдачи ее результата
- •8.4.1. Срок оплаты работы после сдачи ее результата
- •8.4.2. Проценты за пользование коммерческим кредитом в виде отсрочки (рассрочки) оплаты
- •9. Приемка выполненной работы
- •9.1. Способы согласования условия о приемке выполненной работы
- •9.1.1. Согласование порядка приемки работы с помощью правовых актов и нормативных документов
- •9.1.2. Разработка сторонами собственных правил приемки работы (ее результата)
- •9.1.3. Смешанный способ согласования условия о приемке работы
- •9.2. Согласование собственных правил приемки работы
- •9.2.1. Состав лиц, участвующих в приемке
- •9.2.2. Условие об извещении подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
- •9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.4. Место приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.5. Порядок извещения подрядчика о недостатках работы
- •9.2.6. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки
- •9.2.7. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия
- •10. Распределение рисков случайной гибели между сторонами
- •10.1. Распределение рисков случайной гибели имущества, используемого для выполнения работы
- •10.2. Распределение рисков случайной гибели результата работы
- •11. Ответственность сторон
- •715, 716, 717, 718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1. Возмещение убытков
- •718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1.1. Основания для возмещения убытков
- •11.1.2. Ограничение возмещения убытков
- •11.2. Проценты за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.1. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.2. Период взимания процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.3. Неустойка
- •11.3.1. Случаи и размер уплаты штрафа
- •11.3.2. Случаи и размер уплаты пени
- •12. Срок действия договора
- •12.1. Способы определения срока действия договора
- •12.2. Применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения
- •12.3. Прекращение обязательств окончанием срока действия договора
- •13. Изменение и расторжение договора
- •708, 709, 715, 716, 717, 719, 723 Гк рф
- •13.1. Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон
- •13.2. Основания для расторжения договора в судебном порядке
- •13.3. Основания для одностороннего отказа от исполнения договора
- •13.4. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора
2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
Согласно п. 2 ст. 722 ГК РФ гарантия качества результата работы распространяется на все, составляющее результат работы. Однако в договоре стороны могут установить, что гарантия не распространяется на какие-либо отдельные части результата работы (детали, комплектующие изготовленной продукции и др.).
Объем гарантии может быть зафиксирован в документах, относящихся к результату работы, например в гарантийных талонах, гарантийных сертификатах. В таком случае в договоре нужно сделать ссылку на эти документы.
Пример формулировки условия:
"Гарантия не распространяется на следующие детали (части результата
работы): ________________ (указывается перечень или приводится ссылка на
документ, в котором содержится этот перечень)".
Если в договоре не указан объем гарантии
В таком случае согласно п. 2 ст. 722 ГК РФ подрядчик будет обязан в течение гарантийного срока выполнить требования заказчика, связанные с ненадлежащим качеством как всего результата работы, так и отдельных его частей (ст. 723 ГК РФ).
2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
Стороны могут установить в договоре сроки, в которые подрядчик должен удовлетворить претензии по качеству работы, предъявляемые заказчиком в течение гарантийного срока. В частности, в договоре может быть предусмотрен конкретный срок для безвозмездного устранения подрядчиком недостатков результата работы в соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ.
Пример формулировки условия:
"Подрядчик обязан устранить недостатки результата работы в течение
___________ рабочих дней с момента предъявления соответствующих требований
заказчиком".
Согласно п. 2 ст. 723 ГК РФ заказчик обязан вернуть подрядчику ранее полученный результат работы, если подрядчик вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнит работу заново и если по характеру работы такой возврат возможен. Однако порядок возврата результата работы ненадлежащего качества и распределения расходов на его возврат законом не установлен, поэтому может быть согласован в договоре.
Примеры формулировки условия:
"Возврат некачественного результата работы в соответствии с п. 2 ст.
723 ГК РФ осуществляется силами и за счет _________ (указывается
соответствующая сторона договора)".
"Расходы на возврат некачественного результата работы распределяются
между сторонами в следующем соотношении: _________________ (указывается
процент от общей суммы расходов или твердые суммы, возмещаемые каждой
стороной)".
2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
Статьи 722, 724 ГК РФ
Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, при условии, что недостатки обнаружены в течение:
- гарантийного срока, предусмотренного законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота (п. 3 ст. 724, п. 1 ст. 722 ГК РФ);
- двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком, если гарантийный срок составляет менее двух лет (п. 4 ст. 724 ГК РФ);
- разумного срока, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если гарантийный срок не предусмотрен законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота и если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724, п. 1 ст. 722 ГК РФ).
Согласование срока обнаружения недостатков в результате работы
Стороны могут установить срок обнаружения недостатков, отличный от указанных в законе, в том числе от гарантийного срока (п. 1 ст. 724, п. 4 ст. 421 ГК РФ).
Данный срок может быть увеличен, например заказчику может быть предоставлено право предъявлять претензии в течение всего срока службы результата работы. Стороны могут установить срок обнаружения недостатков меньшей продолжительности по сравнению с предусмотренным законом, однако такое условие защищает в большей степени интересы подрядчика, поскольку он не будет нести ответственность за недостатки, выявленные по истечении определенного договором срока (п. п. 1, 2, 3, 4 ст. 724 ГК РФ).
Примеры формулировки условия:
"Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками
результата работы, обнаруженными в течение ___________ (указывается период
времени) с момента, когда результат выполненной работы был принят или
должен был быть принят заказчиком".
"Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками
результата работы, обнаруженными в течение срока службы результата работы".
Если стороны не установили в договоре срок обнаружения недостатков в результате работы
Заказчик вправе будет предъявить претензии в связи с недостатками результата работы при условии их выявления в сроки, предусмотренные п. п. 2, 3, 4 ст. 724 ГК РФ.