- •Подряд. Рекомендации по заключению договора
- •1. Предмет договора подряда
- •1.1. Содержание работы
- •1.1.1. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению
- •1.1.2. Конкретизация вещи заказчика, передаваемой для обработки или выполнения иной работы
- •1.2. Объем работы
- •1.3. Результат работы
- •1.3.1. Требования к наличию и характеру результата работы
- •1.3.2. Название и характеристики результата работы
- •1.4. Задание заказчика
- •1.4.1. Согласование задания при заключении договора
- •1.4.2. Согласование задания после заключения договора
- •2. Качество работы
- •2.1. Общие условия о качестве работы
- •2.1.1. Требования к качеству работы
- •2.1.2. Согласование свойств результата работы
- •2.1.3. Согласование целевого назначения результата работы
- •2.2. Гарантия качества работы
- •2.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
- •2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
- •2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
- •2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
- •3. Сроки выполнения работы
- •3.1. Начальный и конечный сроки выполнения работы
- •3.2. Промежуточный срок (сроки) выполнения работы
- •3.3. Способы надлежащего определения сроков выполнения работы
- •4. Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы
- •4.1. Предоставление материалов и оборудования подрядчиком
- •4.1.1. Условие о контроле заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования
- •4.1.2. Условие о качестве материалов, предоставляемых подрядчиком
- •4.1.3. Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком
- •4.2. Предоставление материалов и оборудования заказчиком
- •4.2.1. Перечень материалов и оборудования
- •4.2.2. Право, которое предоставляется подрядчику на материалы и оборудование, и обязанность подрядчика по их оплате
- •4.2.3. Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком
- •5. Порядок выполнения работы
- •5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
- •5.1.1. Технология выполнения работы
- •5.1.2. Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы
- •5.1.3. Режим выполнения работы
- •5.1.4. Право заказчика давать указания подрядчику о способе выполнения работы в процессе ее выполнения
- •5.2. Контроль заказчиком выполнения работы подрядчиком
- •5.2.1. Недопустимость ограничения или исключения права заказчика на контроль хода и качества работы
- •5.2.2. Согласование обязанности заказчика по контролю хода и качества работы
- •5.2.3. Согласование дополнительных вопросов, которые вправе или обязан контролировать заказчик
- •5.2.4. Установление форм и порядка осуществления контроля
- •5.3. Содействие заказчика
- •5.3.1. Согласование видов (форм), объема содействия и порядка его оказания заказчиком
- •5.3.2. Дополнительные условия о содействии, согласованном в виде исполнения обязанностей по гражданско-правовому договору
- •6. Генеральный подряд
- •6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
- •6.1.1. Согласование дополнительных условий для привлечения подрядчиком к выполнению работы субподрядчиков
- •6.1.2. Условие о расчетах заказчика непосредственно с субподрядчиком
- •6.1.3. Право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда
- •6.2. Условия договора субподряда
- •6.2.1. Содержание и объем работы, поручаемой субподрядчику
- •6.2.2. Порядок и сроки оплаты работы по договору субподряда
- •6.2.3. Плательщик по договору субподряда
- •6.2.4. Ответственность субподрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподряда
- •6.2.5. Передача заказчику результата выполненной субподрядчиком работы
- •6.2.6. Двойной субподряд
- •6.3. Выполнение работы подрядчиком лично
- •7. Цена работы
- •7.1. Согласование цены работы
- •7.1.1. Размер цены или способ ее определения
- •7.1.2. Состав цены в договоре подряда
- •7.1.3. Составление сметы
- •7.1.4. Условие о распределении экономии подрядчика
- •7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)
- •7.2.1. Условие о твердой цене (смете)
- •7.2.2. Условие о приблизительной цене (смете)
- •8. Оплата работы
- •8.1. Форма расчетов за работу
- •8.1.1. Расчеты денежными средствами
- •8.1.2. Расчеты с помощью встречных договоров (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, аренда)
- •8.2. Порядок оплаты работы
- •8.2.1. Срок оплаты
- •8.2.2. Срок и размеры платежей при оплате работы частями
- •8.2.3. Момент исполнения заказчиком обязанности по оплате (момент оплаты)
- •8.2.4. Условие о финансировании работы третьим лицом (плательщиком, инвестором)
- •8.3. Предварительная оплата работы (аванс)
- •8.3.1. Срок и размер предварительной оплаты (аванса)
- •8.3.2. Проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) - коммерческий кредит
- •8.4. Оплата работы после окончательной сдачи ее результата
- •8.4.1. Срок оплаты работы после сдачи ее результата
- •8.4.2. Проценты за пользование коммерческим кредитом в виде отсрочки (рассрочки) оплаты
- •9. Приемка выполненной работы
- •9.1. Способы согласования условия о приемке выполненной работы
- •9.1.1. Согласование порядка приемки работы с помощью правовых актов и нормативных документов
- •9.1.2. Разработка сторонами собственных правил приемки работы (ее результата)
- •9.1.3. Смешанный способ согласования условия о приемке работы
- •9.2. Согласование собственных правил приемки работы
- •9.2.1. Состав лиц, участвующих в приемке
- •9.2.2. Условие об извещении подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
- •9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.4. Место приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.5. Порядок извещения подрядчика о недостатках работы
- •9.2.6. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки
- •9.2.7. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия
- •10. Распределение рисков случайной гибели между сторонами
- •10.1. Распределение рисков случайной гибели имущества, используемого для выполнения работы
- •10.2. Распределение рисков случайной гибели результата работы
- •11. Ответственность сторон
- •715, 716, 717, 718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1. Возмещение убытков
- •718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1.1. Основания для возмещения убытков
- •11.1.2. Ограничение возмещения убытков
- •11.2. Проценты за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.1. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.2. Период взимания процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.3. Неустойка
- •11.3.1. Случаи и размер уплаты штрафа
- •11.3.2. Случаи и размер уплаты пени
- •12. Срок действия договора
- •12.1. Способы определения срока действия договора
- •12.2. Применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения
- •12.3. Прекращение обязательств окончанием срока действия договора
- •13. Изменение и расторжение договора
- •708, 709, 715, 716, 717, 719, 723 Гк рф
- •13.1. Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон
- •13.2. Основания для расторжения договора в судебном порядке
- •13.3. Основания для одностороннего отказа от исполнения договора
- •13.4. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора
8. Оплата работы
8.1. Форма расчетов за работу
Статьи 140, 317, 711, 854, 861, 874 ГК РФ
Условие о форме расчетовопределяет, какими средствами и способами осуществляется оплата работы.
Согласование условия о форме расчетов
Стороны могут установить в договоре следующие формы расчетов:
- расчеты денежными средствами;
- расчеты с помощью встречных договоров (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, аренда).
Если форма расчетов не согласована
В этом случае расчеты должны осуществляться денежными средствами в рублях (ст. ст. 317, 140 ГК РФ). При этом плательщик (заказчик) вправе выбрать форму расчетов из предусмотренных главой 46 ГК РФ (см. п. 2 ст. 861, ст. 862 ГК РФ):
- наличными деньгами (но не более установленного размера, см. Указание ЦБ РФ от 20.06.2007 N 1843-У "О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя", п. 2 ст. 861 ГК РФ);
- в безналичном порядке в одной из форм, установленных п. 1 ст. 862 ГК РФ.
8.1.1. Расчеты денежными средствами
Стороны вправе согласовать в договоре следующие формы и способы расчетов денежными средствами:
- внесение в кассу подрядчика наличных денег (п. 2 ст. 861 ГК РФ). Такую форму оплаты могут использовать юридические лица и предприниматели, поскольку это не запрещено законом (п. 2 ст. 861 ГК РФ). Однако для данных расчетов установлено ограничение: работа может быть оплачена наличными деньгами на сумму не более 100 000 руб. по одному договору (см. Указание ЦБ РФ от 20.06.2007 N 1843-У);
- оплата работы в безналичном порядке через банк или иную кредитную организацию (п. 2. ст. 861, ст. 862 ГК РФ).
Валюта и сумма платежа
Оплата осуществляется в сумме, определенной договором. При этом в соответствии со ст. ст. 140, 317 ГК РФ расчеты на территории РФ производятся в рублях. Расчеты между сторонами договора подряда с использованием иностранной валюты допускаются только по внешнеторговым договорам, одной из сторон которых является иностранное лицо - нерезидент (см. ст. ст. 6, 9 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле").
Если цена установлена в рублях, то проблем с определением суммы платежа у сторон не возникнет (т.е. сумма платежа фактически будет равна цене работы).
При указании цены в условных единицах (у.е.) или иностранной валюте для расчета суммы платежа в договоре необходимо согласовать курс у.е. или соответствующей валюты по отношению к рублю (п. 2 ст. 317 ГК РФ) и момент его определения.
Определение курса валют по отношению к рублю
Данный курс может быть:
а) установлен в твердом размере (например, одна у.е. равна определенной сумме в рублях);
Пример формулировки условия:
"Оплата работы производится в рублях по курсу 35 рублей за одну
условную единицу".
б) привязан к курсу валюты, установленному Центральным банком РФ (валютной биржей и т.п.) на определенный момент времени:
- на дату окончательной сдачи результата работы;
- на дату поступления денежных средств на расчетный счет подрядчика;
- на дату поступления денежных средств на корреспондентский счет банка подрядчика;
- на дату списания денежных средств с расчетного счета заказчика;
- на дату списания денежных средств с корреспондентского счета банка заказчика;
- на дату подачи заказчиком платежного поручения на оплату в банк;
- на определенный день каждого месяца;
- на дату выставления счета на оплату и т.п.
Примеры формулировки условия:
"Оплата работы производится в рублях по курсу ЦБ РФ на момент списания
денежных средств с расчетного счета заказчика".
"Оплата работы производится в рублях по курсу, установленному ММВБ на
момент поступления денежных средств на расчетный счет подрядчика".
"Оплата работы производится в рублях по курсу доллара США по отношению
к рублю, установленному ЦБ РФ на 31.12.2010".
Курс валюты на дату оплаты работы может отличаться от курса на дату, на которую он установлен в договоре. В таком случае у заказчика может возникнуть переплата или недоплата, а у подрядчика - долг или право требования доплаты с заказчика.
Например, если договором подряда предусмотрена обязанность заказчика оплатить выполненную работу в установленный срок после окончательной сдачи ее результата, а курс валюты определен на момент поступления денежных средств на расчетный или корреспондентский счет подрядчика, то заказчик, не зная курса ЦБ РФ в указанный момент, не сможет внести точную сумму. Следовательно, у заказчика возникнет переплата (если на момент подачи платежного поручения в банк курс будет выше, чем на дату зачисления денежных средств на счет подрядчика) либо недоплата (если курс увеличится на момент зачисления).
Если же, например, договором подряда предусмотрена предварительная оплата работы, а курс валюты по отношению к рублю установлен на момент окончательной сдачи результата работы, у подрядчика может возникнуть долг перед заказчиком в связи с тем, что курс на момент сдачи результата работы будет меньше, чем на дату перечисления предоплаты. В случае увеличения курса валюты к моменту сдачи работы задолженность по оплате работы возникнет уже у заказчика.
Во избежание подобных ситуаций рекомендуется определять в договоре курс иностранной валюты на дату подачи заказчиком платежного поручения в банк либо внесения денег в кассу подрядчика.
Если договором курс иностранной валюты или у.е. к рублю не согласован
При определении цены в валюте или у.е., на которые установлен официальный курс, оплата будет осуществляться по этому курсу на день платежа (см. п. 2 ст. 317 ГК РФ, п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 04.11.2002 N 70 "О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации").
В случае установления цены в условных единицах, на которые не существует официального курса, цена работы считается несогласованной и определяется как обычно взимаемая цена за аналогичную работу при сравнимых условиях (п. 1 ст. 709, п. 3 ст. 424 ГК РФ).