8.1.2. Расчеты с помощью встречных договоров (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, аренда)

В договоре стороны могут установить, что работа частично или полностью оплачивается путем встречной передачи товара, выполнения работ, оказания услуг, предоставления имущества в аренду с зачетом арендной платы в счет стоимости выполненных работ (см. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 19.06.2001 N Ф03-А73/01-1/1068, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 23.05.2000 N Ф03-А51/00-1/805, Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 03.07.2002 N Ф08-2231/2002, Постановление ФАС Московского округа от 21.01.2003 N КГ-А40/8925-02). Для этого им необходимо согласовать ряд условий:

- предмет встречного договора: наименование и количество товара (договор поставки), содержание и объем работ (договор подряда), вид и объем услуг (договор возмездного оказания услуг), объект аренды (договор аренды);

- цену товара, работы, услуги, размер арендной платы;

- срок поставки, выполнения работ, оказания услуг, срок аренды;

- иные условия, являющиеся существенными для данного вида договора.

Подробнее по вопросам согласования указанных условий по договору подряда см.:

- Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.02.2006 по делу N А82-15514/2004-36, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 28.02.2006, от 20.02.2006 N Ф03-А51/06-1/50;

- п. 1 "Предмет договора подряда", п. 3 "Сроки выполнения работы", п. 7 "Цена работы" настоящего материала;

- п. п. 1, 5, 6 Рекомендаций по заключению договора поставки, п. п. 1, 4, 5 Рекомендаций по заключению договора возмездного оказания услуг, п. п. 1, 3, 6 Рекомендаций по заключению договора аренды.

Пример формулировки условия:

"Оплата работы производится путем встречного выполнения работы

заказчиком. Заказчик обязан выполнить следующую работу ____________ в

объеме _____________________ в сроки с ____________ до ________________.

Цена работы, подлежащей встречному исполнению, признается равной цене

работы, определенной договором".

Если стороны согласовали, что работа оплачивается частично деньгами, а частично путем встречной передачи товара (выполнения работ, оказания услуг, предоставления имущества в аренду), то в договоре подряда, помимо указанных выше условий, необходимо определить, какая часть цены работы оплачивается деньгами, а какая - путем исполнения заказчиком встречного договора.

Пример формулировки условия:

"Оплата работы производится частично денежными средствами, частично

путем поставки заказчиком следующих товаров _________________ (указывается

наименование и количество товаров) по цене __________ рублей. Срок поставки

- до "____"________ 200_ г. Оставшаяся часть цены работы, не покрытая

встречной поставкой, подлежит оплате денежными средствами".

Внимание!Цена работы должна быть согласована сторонами независимо от того, какую форму расчетов (денежными средствами или с помощью встречных договоров) они избрали. Подробнее по вопросу согласования цены см. п. 7 "Цена работы" настоящего материала.

Если в договоре подряда не указаны условия встречного договора

Такая форма расчетов является несогласованной. Заказчик должен будет оплатить работу денежными средствами (п. 1 ст. 711, ст. ст. 140, 861 ГК РФ).