- •Подряд. Рекомендации по заключению договора
- •1. Предмет договора подряда
- •1.1. Содержание работы
- •1.1.1. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению
- •1.1.2. Конкретизация вещи заказчика, передаваемой для обработки или выполнения иной работы
- •1.2. Объем работы
- •1.3. Результат работы
- •1.3.1. Требования к наличию и характеру результата работы
- •1.3.2. Название и характеристики результата работы
- •1.4. Задание заказчика
- •1.4.1. Согласование задания при заключении договора
- •1.4.2. Согласование задания после заключения договора
- •2. Качество работы
- •2.1. Общие условия о качестве работы
- •2.1.1. Требования к качеству работы
- •2.1.2. Согласование свойств результата работы
- •2.1.3. Согласование целевого назначения результата работы
- •2.2. Гарантия качества работы
- •2.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
- •2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
- •2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
- •2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
- •3. Сроки выполнения работы
- •3.1. Начальный и конечный сроки выполнения работы
- •3.2. Промежуточный срок (сроки) выполнения работы
- •3.3. Способы надлежащего определения сроков выполнения работы
- •4. Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы
- •4.1. Предоставление материалов и оборудования подрядчиком
- •4.1.1. Условие о контроле заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования
- •4.1.2. Условие о качестве материалов, предоставляемых подрядчиком
- •4.1.3. Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком
- •4.2. Предоставление материалов и оборудования заказчиком
- •4.2.1. Перечень материалов и оборудования
- •4.2.2. Право, которое предоставляется подрядчику на материалы и оборудование, и обязанность подрядчика по их оплате
- •4.2.3. Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком
- •5. Порядок выполнения работы
- •5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
- •5.1.1. Технология выполнения работы
- •5.1.2. Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы
- •5.1.3. Режим выполнения работы
- •5.1.4. Право заказчика давать указания подрядчику о способе выполнения работы в процессе ее выполнения
- •5.2. Контроль заказчиком выполнения работы подрядчиком
- •5.2.1. Недопустимость ограничения или исключения права заказчика на контроль хода и качества работы
- •5.2.2. Согласование обязанности заказчика по контролю хода и качества работы
- •5.2.3. Согласование дополнительных вопросов, которые вправе или обязан контролировать заказчик
- •5.2.4. Установление форм и порядка осуществления контроля
- •5.3. Содействие заказчика
- •5.3.1. Согласование видов (форм), объема содействия и порядка его оказания заказчиком
- •5.3.2. Дополнительные условия о содействии, согласованном в виде исполнения обязанностей по гражданско-правовому договору
- •6. Генеральный подряд
- •6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
- •6.1.1. Согласование дополнительных условий для привлечения подрядчиком к выполнению работы субподрядчиков
- •6.1.2. Условие о расчетах заказчика непосредственно с субподрядчиком
- •6.1.3. Право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда
- •6.2. Условия договора субподряда
- •6.2.1. Содержание и объем работы, поручаемой субподрядчику
- •6.2.2. Порядок и сроки оплаты работы по договору субподряда
- •6.2.3. Плательщик по договору субподряда
- •6.2.4. Ответственность субподрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподряда
- •6.2.5. Передача заказчику результата выполненной субподрядчиком работы
- •6.2.6. Двойной субподряд
- •6.3. Выполнение работы подрядчиком лично
- •7. Цена работы
- •7.1. Согласование цены работы
- •7.1.1. Размер цены или способ ее определения
- •7.1.2. Состав цены в договоре подряда
- •7.1.3. Составление сметы
- •7.1.4. Условие о распределении экономии подрядчика
- •7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)
- •7.2.1. Условие о твердой цене (смете)
- •7.2.2. Условие о приблизительной цене (смете)
- •8. Оплата работы
- •8.1. Форма расчетов за работу
- •8.1.1. Расчеты денежными средствами
- •8.1.2. Расчеты с помощью встречных договоров (поставка, подряд, возмездное оказание услуг, аренда)
- •8.2. Порядок оплаты работы
- •8.2.1. Срок оплаты
- •8.2.2. Срок и размеры платежей при оплате работы частями
- •8.2.3. Момент исполнения заказчиком обязанности по оплате (момент оплаты)
- •8.2.4. Условие о финансировании работы третьим лицом (плательщиком, инвестором)
- •8.3. Предварительная оплата работы (аванс)
- •8.3.1. Срок и размер предварительной оплаты (аванса)
- •8.3.2. Проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) - коммерческий кредит
- •8.4. Оплата работы после окончательной сдачи ее результата
- •8.4.1. Срок оплаты работы после сдачи ее результата
- •8.4.2. Проценты за пользование коммерческим кредитом в виде отсрочки (рассрочки) оплаты
- •9. Приемка выполненной работы
- •9.1. Способы согласования условия о приемке выполненной работы
- •9.1.1. Согласование порядка приемки работы с помощью правовых актов и нормативных документов
- •9.1.2. Разработка сторонами собственных правил приемки работы (ее результата)
- •9.1.3. Смешанный способ согласования условия о приемке работы
- •9.2. Согласование собственных правил приемки работы
- •9.2.1. Состав лиц, участвующих в приемке
- •9.2.2. Условие об извещении подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
- •9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.4. Место приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.5. Порядок извещения подрядчика о недостатках работы
- •9.2.6. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки
- •9.2.7. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия
- •10. Распределение рисков случайной гибели между сторонами
- •10.1. Распределение рисков случайной гибели имущества, используемого для выполнения работы
- •10.2. Распределение рисков случайной гибели результата работы
- •11. Ответственность сторон
- •715, 716, 717, 718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1. Возмещение убытков
- •718, 719, 723, 728, 729 Гк рф
- •11.1.1. Основания для возмещения убытков
- •11.1.2. Ограничение возмещения убытков
- •11.2. Проценты за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.1. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.2. Период взимания процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.3. Неустойка
- •11.3.1. Случаи и размер уплаты штрафа
- •11.3.2. Случаи и размер уплаты пени
- •12. Срок действия договора
- •12.1. Способы определения срока действия договора
- •12.2. Применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения
- •12.3. Прекращение обязательств окончанием срока действия договора
- •13. Изменение и расторжение договора
- •708, 709, 715, 716, 717, 719, 723 Гк рф
- •13.1. Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон
- •13.2. Основания для расторжения договора в судебном порядке
- •13.3. Основания для одностороннего отказа от исполнения договора
- •13.4. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора
5. Порядок выполнения работы
Статьи 703, 715, 1068 ГК РФ
Условие о порядке выполнения работыопределяет, какими способами подрядчик будет выполнять работу, по каким вопросам и каким образом заказчик будет контролировать ее выполнение.
5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
Статьи 703, 715 ГК РФ
Условие о способе выполнения работы (задания заказчика)определяет, с помощью каких технологий (методов, приемов и т.п.) и в каком режиме подрядчик будет выполнять работы, а также в каком порядке будет использоваться предоставленное ему оборудование.
Согласование способа выполнения работы
Если выбранный подрядчиком способ выполнения работы может повлиять на качество (надежность, долговечность) результата работы, на хозяйственную деятельность заказчика и третьих лиц, то в интересах заказчика включить в договор данное условие.
Для согласования указанного условия в договоре необходимо определить:
- технологию выполнения работы;
- способы и порядок использования оборудования при выполнении работы;
- режим выполнения работы;
- право заказчика давать указания подрядчику о способе выполнения работы в процессе ее выполнения.
Если условие о способе выполнения работы не согласовано
В таком случае подрядчик выполняет работы способом, который он определил самостоятельно (п. 3 ст. 703 ГК РФ).
5.1.1. Технология выполнения работы
Под технологией выполнения работыв настоящем материале понимаются перечень (виды) производственных операций, их содержание и последовательность выполнения, а также материалы и оборудование, применяемые в работе.
Толкование данного понятия дано на основе анализа нормативных документов федеральных органов исполнительной власти, в которых оно используется при описании рекомендательных или обязательных требований к подрядчику при выполнении работы (например, связанных с ее качеством или безопасностью). Определение технологии работы также устанавливается в этих документах для разработки государственных стандартов в различных отраслях производства, устранения терминологических расхождений и других целей. См. примеры нормативных документов: п. 4 МДС 12-47.2008 "Устройство кровли из металлочерепицы. Проект производства работ", п. 3.4.4 Постановления Госгортехнадзора РФ от 20.11.1997 N 44 "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации кранов-трубоукладчиков", п. 4.4.7 Инструкции по текущему содержанию железнодорожного пути, утвержденной МПС России 01.07.2000 N ЦП-774), пп. 159 п. 2 ГОСТ Р 53042-2008 "Удобрения органические. Термины и определения", Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат на содержание машинно-тракторного парка в сельскохозяйственных организациях, п. 6 ГОСТ Р 9.316-2006 "Единая система защиты от коррозии и старения. Покрытия термодиффузионные цинковые. Общие требования и методы контроля").
От выбора технологии может зависеть качество, срок службы результата работы, степень вредного воздействия на окружающую среду в процессе выполнения работы. Если работа может быть выполнена путем применения различных технологий и у заказчика есть особые требования к технологии, намерение улучшить качественные и другие характеристики результата работы по сравнению с обычными, снизить негативное воздействие на окружающую среду, то в интересах заказчика согласовать в договоре технологию выполнения работы.
В случае согласования подрядчик обязан будет ее соблюдать. Если же он нарушит согласованную технологию, суд, ссылаясь на п. 1 ст. 702 и п. 1 ст. 711 ГК РФ, может признать, что выполнены работы, не предусмотренные заданием заказчика, и поэтому они не подлежат оплате (см. Риск подрядчика 5.1.1). Кроме того, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если в ходе контроля за выполнением работ обнаружит отклонения от согласованной технологии (п. 3 ст. 715 ГК РФ).
Согласование технологии выполнения работ может осуществляться путем:
- указания на нормативный документ, в котором она описана (см., например, МДС 12-47.2008 "Устройство кровли из металлочерепицы. Проект производства работ");
Пример формулировки условия:
"Работа должна быть выполнена подрядчиком по технологии согласно
требованиям ______ (указываются номер, дата, название нормативного
документа)".
- описания технологии в договоре (включая, при необходимости, условие о требуемых материалах и оборудовании). Подробнее по вопросу согласования условий о предоставлении материалов и оборудования для выполнения работы см. п. 4 настоящего материала.
Пример формулировки условия:
"При выполнении работы подрядчик обязан выполнить производственные
операции в следующей последовательности:
1. ______________________,
2. ______________________,
3. ______________________ (указываются виды производственных операций и
последовательность их совершения).
Для выполнения указанных операций требуется следующее оборудование
(материалы): ______ (указываются наименование или технические
характеристики оборудования, наименование и количество материалов) _______.
Обязанность предоставить это оборудование (материалы) возложена на ______
(указывается сторона договора - заказчик или подрядчик)".
Стороны должны учитывать, что в отношении некоторых видов работ законом, иными правовыми актами или в определенном ими порядке могут быть установлены обязательные требования к применяемой подрядчиком технологии (п. 2 ст. 721 ГК РФ).
Такие требования могут содержаться в следующих документах:
- технических регламентах (см. ст. 2 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании");
- нормативно-правовых актах и нормативных документах, на которые указанный закон не распространяется. См. п. п. 3, 4 ст. 1 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании", п. 1.5. Межотраслевых правил по охране труда при окрасочных работах. ПОТ Р М-017-2001, ст. ст. 22, 211, 212 Трудового кодекса РФ;
- нормативно-правовых актах РФ и нормативных документах федеральных органов исполнительной власти, обязательных в силу п. 1 ст. 46 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании". Согласно этой статье требования ГОСТов к технологии работы могут быть признаны обязательными, если они отвечают установленным в статье целям. В остальных случаях ГОСТы применяются в добровольном порядке согласно ст. 2, п. 2 ст. 15 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании". Подробнее по вопросу обязательности ГОСТов и иных нормативных документов см. п. п. 2.1.1 "Требования к качеству работы", 2.1.2 "Согласование свойств результата работы" настоящего материала.
Если к технологии работы установлены обязательные требования, подрядчик должен их соблюдать независимо от того, предусмотрено ли это договором (п. 2 ст. 721 ГК РФ). Поэтому технология, согласованная в договоре, должна соответствовать обязательным или более высоким по сравнению с ними требованиям (п. 1 ст. 422 ГК РФ).
Внимание!Если в рамках судебного рассмотрения спора о качестве работы экспертиза установит, что оно является ненадлежащим из-за того, что подрядчик нарушил закрепленную в ГОСТе технологию, заказчик может привлечь его к ответственности (ст. 723 ГК РФ).
Если технология выполнения работы не согласована
Подрядчик вправе самостоятельно выбрать технологию для выполнения работы (п. 3 ст. 703 ГК РФ), за исключением случаев, когда установлены обязательные требования к ней (п. 2 ст. 721 ГК РФ).
При этом если в договоре предусмотрена возможность изменения цены договора подрядчиком в одностороннем порядке и он выбрал более дорогостоящую технологию из имеющихся в его распоряжении, подрядчик вправе потребовать от заказчика оплаты работы по более высокой цене (см. Риск заказчика 5.1.1).
Технология изготовления деталей, составляющих результат работы
Если результатом работ является сложная вещь, состоящая из различных частей, деталей, то от того, будут ли изготовлены эти детали самим подрядчиком либо закуплены у других изготовителей, может зависеть надежность, качество результата работы в целом или цена работы. В таком случае в интересах заказчика согласовать обязанность подрядчика самостоятельно изготовить детали.
Для согласования данной обязанности необходимо определить в договоре перечень и содержание работ по изготовлению требуемых деталей.
Пример формулировки условия:
"Детали, составляющие результат работы, изготавливаются подрядчиком
самостоятельно. Для изготовления детали __________________ (указывается
наименование детали) подрядчик должен выполнить следующие работы:
________________________ (указывается перечень работ)".
Если у заказчика есть специальные требования к последовательности производственных операций по изготовлению деталей, а также к применяемым материалам и оборудованию, их необходимо закрепить в договоре.
Если перечень и содержание работ по изготовлению деталей не согласованы
В таком случае по смыслу п. 3 ст. 703 ГК РФ подрядчик вправе приобрести детали для изготовления результата работы у третьих лиц, а не изготавливать их самостоятельно, и заказчик, согласно п. 1 ст. 723, п. 1 ст. 711 ГК РФ, не вправе будет сослаться на ненадлежащее выполнение работ и будет обязан оплатить работу по согласованной цене (см. Риск заказчика 5.1.1).