- •Введение
- •1. Водоснабжение
- •1.1 Существующее положение
- •1.2 Нормы и расчетные расходы воды.
- •1.3 Проектное положение.
- •2. Канализация
- •2.1 Существующее положение
- •2.2. Проектное положение
- •3. Теплоснабжение
- •3.1. Существующее положение
- •3.2. Проектные решения
- •3.2.1. Подсчет тепловых нагрузок
- •3.2.2. Мероприятия по теплоснабжению
- •4. Газоснабжение
- •4.1. Существующее положение
- •4.2. Проектные решения
- •4.2.1. Подсчет расходов газа
- •4.2.2 Мероприятия по газоснабжению
- •5.Электроснабжение
- •5.1. Существующее положение
- •5.2. Проектные решения
- •5.2.1. Подсчет электрических нагрузок
- •5.2.2. Мероприятия по электроснабжению
- •6. Связь
- •6.1. Телефонизация
- •6.1.1. Существующее положение
- •6.1.2. Проектное решение
- •6.2. Радиофикация и телевидение
- •6.2.1. Проектное решение
- •6.3. Диспетчеризация
- •7. Вертикальная планировка и инженерная подготовка
- •7.1. Характеристика участка
- •7.1.1. Исходные материалы для проектирования.
- •7.1.2. Инженерно-геологические и гидрогеологические условия.
- •7.1.3. Оценка состояния почво-грунтов.
- •7.2. Основные мероприятия по вертикальной планировке и инженерной подготовке территории.
- •7.2.1. Основные проектные решения.
- •8. Технико-экономические показатели инженерного обеспечения
5.2.2. Мероприятия по электроснабжению
На основании технических условий ОАО «Курортэнерго» № 225/ОПР от 22.07.2008 г. (приложение № 11) источником электроснабжения проектируемого комплекса «SPA с гостевыми апартаментами пансионата» является ПС 330 кВ № 4 «Северная» от двух новых фидеров.
Для распределения электроэнергии и развития сети 10 кВ в зоне пос. Северная Лахта и пос. Ольгино на территории комплекса «SPA и гостевые апартаменты пансионата» предусматривается строительство распределительной трансформаторной подстанции (РТП) 10 кВ. Для строительства РТП-10 кВ в границах проекта планировки зарезервирован земельный участок.
Подключение проектируемой РТП предусматривается к ранее запроектированным и проложенным питающим кабельным линиям направлением РУ-10 кВ ПС №4 ÷ ТП №1 (см. раздел «Существующее положение») комплекса жилой застройки «Конкорд-Версаль» путем врезки в питающие линии и докладки 4-х кабельных линий от точки врезки до РТП.
Внешняя схема электроснабжения проектируемых комплексов разработанная ГУП «Ленгипроинжпроект» и согласованная с ОАО «Курортэнерго» представлена в приложении № 12.
По степени надежности внешнего электроснабжения, проектируемые объекты нового строительства относятся к потребителям 2 категории по ПУЭ.
Для электроснабжения проектируемого комплекса «SPA» с рассчитанной мощностью – 1351.0 кВА предусматривается строительство новой ТП 10/0.4 кВ типа БКТП с установкой трансформаторов мощностью не менее 2 х 1000 кВА. Местоположение проектируемой ТП комплекса уточняется на последующей стадии проектирования при разработке рабочей документации территории.
Электроснабжение гостевых апартаментов пансионата (различного типа) с общей расчетной мощностью включая наружное освещение – 998.0 кВА предусматривается на напряжении 0.4 кВ от трансформаторов устанавливаемых на проектируемой РТП мощностью – 2х1000 кВА.
Подача питания от РТП и ТП потребителям на напряжении 0.4 кВ предусматривается по проектируемым кабельным линиям. В проекте планировки сети 0.4 и наружное освещение не рассматривается.
Проектируемая РТП и БКТП должна иметь подъезд для установки и замены крупногабаритного оборудования.
На последующих стадиях проектирования уточняются: местоположение БКТП, кабельная трасса 10 кВ, марка, сечение и тип кабеля.
Местоположение РТП, предварительное размещение ТП и ориентировочно выбранная трасса КЛ 10 кВ показана на листе МО-ИО-3.
6. Связь
6.1. Телефонизация
6.1.1. Существующее положение
В настоящее время рассматриваемая территория севернее пос. Ольгино, ограниченная проектным предложением ул. Новой, в границах функциональной зоны «Ж2» в Приморском районе Санкт-Петербурга свободна от застройки.
В рамках проекта планировки предусматривается строительство санаторно-оздоровительного комплекса с апартаментами, рассчитанными на проживание от 1 до 3 семей на прилегающей территории.
Территория вблизи границы проектирования, а также проектируемая находятся в зоне влияния АТС (п. Лахта, Приморская ул., д. 48, литер А).
В границах проектирования телефонная канализация отсутствует.
Вблизи границы проектирования телефонная канализация также отсутствует, а питание существующих абонентов осуществляется, в основном, по воздушно-столбовым, стоечным линиям и бронированными телефонными кабелями.
Проектом предусматривается строительство телефонной канализации, а также прокладка нового кабеля в существующей и проектируемой телефонной канализации к рассматриваемой территории (схема телефонизации МО-ИО-4). Реконструкция существующих сетей осуществляется по согласованию с владельцами сетей.