Проект планировки и проект межевания территории, севернее пос. Ольгино, ограниченной проектным продолжением ул. Новой, в границах функциональной зоны «Ж2»
СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ:
ТОМ 1 |
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ. |
|
|
Раздел 1. |
«Архитектурно-планировочное и транспортное решение. Основные технико-экономические показатели» |
|
- пояснительная записка. |
|
- чертежи |
|
|
Раздел 2. |
«Определение параметров планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения и инженерно-технического обеспечения и инженерной подготовки, необходимых для развития территории» |
|
- пояснительная записка. |
|
- чертежи. |
|
|
Раздел 3. |
«Инженерно-экологическое обоснование» |
|
- пояснительная записка. |
|
- чертежи. |
|
|
ТОМ 2 |
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ. |
|
-пояснительная записка. |
|
- чертежи. |
|
|
ТОМ 3 |
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. |
|
-пояснительная записка. |
|
- чертежи. |
|
|
ТОМ 4 |
ПРИЛОЖЕНИЯ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. |
|
|
ТОМ 5 |
СОГЛАСОВАНИЯ ПО ПРОЕКТУ. |
|
|
ТОМ 6 |
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ. |
|
|
ТОМ 7 |
РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЁЖ С АКТОМ СОГЛАСОВАНИЯ. |
Содержание
Введение 3
1. Водоснабжение 4
1.1 Существующее положение 4
1.2 Нормы и расчетные расходы воды. 4
1.3 Проектное положение. 8
2. Канализация 9
2.1 Существующее положение 9
2.2. Проектное положение 9
3. Теплоснабжение 12
3.1. Существующее положение 12
3.2. Проектные решения 12
3.2.1. Подсчет тепловых нагрузок 12
3.2.2. Мероприятия по теплоснабжению 14
4. Газоснабжение 15
4.1. Существующее положение 15
4.2. Проектные решения 15
4.2.1. Подсчет расходов газа 15
4.2.2 Мероприятия по газоснабжению 15
5.Электроснабжение 17
5.1. Существующее положение 17
5.2. Проектные решения 18
5.2.1. Подсчет электрических нагрузок 18
5.2.2. Мероприятия по электроснабжению 19
6. Связь 21
6.1. Телефонизация 21
6.1.1. Существующее положение 21
6.1.2. Проектное решение 21
6.2. Радиофикация и телевидение 23
6.2.1. Проектное решение 23
6.3. Диспетчеризация 27
7. Вертикальная планировка и инженерная подготовка 28
7.1. Характеристика участка 28
7.1.1. Исходные материалы для проектирования. 28
7.1.2. Инженерно-геологические и гидрогеологические условия. 28
7.1.3. Оценка состояния почво-грунтов. 38
7.2. Основные мероприятия по вертикальной планировке и инженерной подготовке территории. 38
7.2.1. Основные проектные решения. 39
8. Технико-экономические показатели инженерного обеспечения 42
Введение
Техническим заданием (приложение № 5) предусматривается проведение анализа современного состояния инженерной инфраструктуры, головных инженерных источников, разработка схем инженерного оборудования и инженерной подготовки территории.
Разработка схем инженерного оборудования и инженерной подготовки проектируемой территории выполнены с учетом ранее разработанной проектной документации:
- «Генерального плана развития Санкт-Петербурга», ЗАО «Петербургский НИПИГрад», утвержденный 2005г.
- «Программой развития систем водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербурга и пригородов на период 2004-2011 г.г.», ГУП «Водоканал»
- Концепции Генерального плана развития Санкт-Петербурга, «Принципиальные направления развития систем инженерного обеспечения города», ГУП «Ленгипроинжпроект», 2003г.
- «Генеральная схема водоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года». ГУП «Ленгипроинжпроект», 2007г.;
- «Генеральная схема водоотведения (канализации) Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года». ГУП «Ленгипроинжпроект», 2007г.;
- «Предпроектные предложения по внешнему инженерному обеспечению территории планировочного района Лахта-Ольгино (жилой район «Юнтолово», нежилые зоны «Конная Лахта», КАД-ЗСД»), ГУП «Ленгипроинжпроект», 2007г.;
- «Схема теплоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 г. С учетом перспективы до 2025 года» ОАО «СевЗапНТЦ» филиал «Севзапвнипиэнергопром-севзапэнергомонтажпроект», 2007г.;
- «Генеральная схема газоснабжения Санкт-Петербурга: на период до 2015 г. с учетом перспективы до 2025 года» ГУП «Ленгипроинжпроект», 2007г.
Базовыми нормативными документами для инженерно-экологического обоснования явились следующие нормативные документы:
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
ТСН 30-305-2002 «Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга»;
СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» приложение 3,
СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
СНиП 2.04.03-85 «Канализация наружные сети и сооружения»;
СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети»;
СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»;
Методики расчета потребности тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение жилых и общественных зданий и сооружений;
РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей» с учетом изменений и дополнений к разделу 2;
Свод правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий" (одобрен и рекомендован к применению постановлением Госстроя РФ от 26 ноября 2003 г. № 194);
ТСН 50-302-2004.«Устройство фундаментов гражданских зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных Санкт-Петербургу»;
ВСН 60-89 «Устройство связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования»;
ВСН 116-93 «Инструкция по проектированию линейно-кабельных сооружений связи»;
Материалы топографической съемки М 1:2000, М 1:500, аэрофотосъемки;
Материалы Отдела подземных сооружений КГА.