Содержание права землепользования

ПРАВА:

- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;

- возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения, здания и сооружения в соответствии с целевым назначением участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований нормативных актов;

- проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурно-технические и др. мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленным законодательством, экологическими, строительными и иными требованиями;

- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные земельным законодательством.

Собственник имеет право на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, а также расположенные на земельном участке многолетние насаждения, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом РФ.

ОБЯЗАННОСТИ:

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вреда окружающей среде, в т.ч. земле, как природному объекту;

- сохранять межевые, геодезические и др. специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

- осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и др. природными объектами;

- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки их освоения предусмотрены договорами;

- своевременно производить платежи за землю;

- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических и др. правил и нормативов;

- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий, а также выполнять другие требования законодательства.

общее управление носит территориальный характер

ведомственное (отраслевое) управление распространяется на земли определенных отраслей народного хозяйства

Функции управления

ведение

государственного

земельного

кадастра

землеустройство

планирование

использования земельных

ресурсов

контроль

за соблюдением

земельного

законодательства

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА:

- единый государственный

реестр земель;

- кадастровые дела;

- дежурные кадастровые карты

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА:

- книги учета документов;

- книги учета выданных

сведений;

- каталоги.

ПРОИЗВОДНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА:

- документы, содержащие

перечни земель;

- доклады о состоянии

и использовании

земельных ресурсов;

- статистические отчеты и др.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО ПРОВОДИТСЯ:

- при изменении границ объектов землеустройства;

- в случаях предоставления или изъятия земельных участков;

- при определении границ, ограниченных в использовании частей объектов

землеустройства;

- при перераспределении используемых гражданами и юридическими лицами

земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

- для выявления нарушенных земель, земель, подверженных селям, подтоплению,

загрязнению и т.д.;

- для проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель,

рекультивации нарушенных земель и др.