Учебная дисциплина – система знаний о земельном праве, обязательных для изучения.

Предмет земельного права

Общественные отношения в сфере:

- землепользования;

- охраны земель;

- оборота земель.

МЕТОД ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА – приемы и способы воздействия правовых норм на участников земельных отношений

императивный

диспозитивный

экологизации

Классификация земельных правоотношений

По содержанию:

- правоотношения собственности на землю;

- правоотношения по использованию земельных участков на правах, производных от права собственности;

- правоотношения в сфере управления земельными ресурсами;

- охранительные правоотношения.

По характеру:

- материальные земельные правоотношения;

- процедурные земельные правоотношения;

- процессуальные земельные правоотношения.

Субъект

Содержание

Объект

зафиксированные в законодательных нормах конкретные права и обязанности субъектов.

- граждане;

- юридические лица;

- государство, субъект РФ,

муниципальное образова-

ние

- земля как природный объект и природный ресурс;

- земельные участки;

- отдельные части земельных участков.

Юридические факты – обстоятельства, с которыми нормы права связывают определенные юридические последствия.

правоустанавливающие

правоизменяющие

правопрекращающие

События

Действия

Административно-правовой акт:

- первичное выделение земельного участка для строительства;

- для целей не связанных со строительством;

- переоформление существующего права на земельный участок на право собственности.

Сделки:

- договор купли-продажи;

- договор дарения, мены;

- наследование.

Приватизация

Приобретательная давность

Судебные решения

В объективном смысле: самостоятельный институт земельного права, совокупность однородных правовых норм, устанавливающих общие условия, порядок, принципы землепользования и содержание правомочий землепользователя.

В субъективном смысле: конкретное содержание прав и обязанностей того или иного субъекта данного права.

ПРИНЦИПЫ ПРАВА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ:

- обеспечение наиболее рационального и эффективного использования земли;

- устойчивость права землепользования;

- платность землепользования;

- целевой характер землепользования;

- нормирование права землепользования;

- лицензирование права землепользования.

право собственности

право пожизненного

наследуемого владения

право постоянного

(бессрочного) пользования

право аренды

земельный сервитут

(частный/публичный)

право безвозмездного

срочного пользования

бессрочное (постоянное)

краткосрочное (до 3 лет)

долгосрочное (до 50 лет)

ВИДЫ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

сельскохозяйственное

землепользование

градостроительное

землепользование

промышленное

и иное специальное

природоохранное (экологическое), рекреационное и лечебно-оздоровительное

лесохозяйственное

землепользование

водохозяйственное

землепользование

общее (коллективное)

индивидуальное

СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

- признание права;

- восстановление положения, существовавшего

до нарушения права и пресечение действий,

нарушающих право или создающих угрозу

нарушения;

- признание оспоримой сделки недействительной

и применение последствий ее недействительно-

сти, применение последствий недействительности

ничтожной сделки;

- признание недействительным акта государствен-

ного органа или органа местного самоуправления;

- самозащита права.

- присуждение к исполнению обязанностей в натуре;

- возмещение убытков;

- взыскание неустойки;

- компенсация морального вреда;

- прекращение или изменение правоотношения;

- неприменение судом акта государственного органа

или органа местного самоуправления,

противоречащего закону.