- •Финансы и кредит в строительстве (лекции для уозс) Социально-экономическая сущность финансов
- •Функции финансов
- •Финансовый механизм
- •Финансовая политика (фп), сущность финансовой политики
- •Управление финансами
- •Финансовый контроль
- •Рынок ссудных капиталов (рск)
- •Финансово-кредитная система
- •Государственный бюджет и бюджетное устройство
- •Государственные доходы и их формирование
- •Расходы федерального бюджета
- •Кредит как форма денежного капитала
- •Ипотека и ипотечное кредитование
- •Финансы строительных организаций
- •Определение наиболее выгодного варианта использования денежных средств
- •Определение наиболее выгодного варианта кредитования строительного предприятия
- •Пример расчета
Пример расчета
Строительное предприятие решило взять кредит на сумму 10.000 у.е. на 6 месяцев. Банк «Альфа» предлагает кредит с ежемесячным погашением равными долями при ставке 0.05, т.е. 60% годовых. Банк «Омега» предлагает такой же кредит, но с разовым погашением по окончанию срока кредита при ставке за пользованием кредитом 50% годовых. Определить какой кредит обойдется строительному предприятию дороже.
Решение:
Банк «Альфа»
1. Размер равной суммы выплат кредита по периодам ( за 1 месяц):
у.е.
2. Общая сумма платежа за кредит в банке «Альфа»:
у.е.
3.Стоимость кредита банка «Альфа»: S ─ K = 11 820 ─ 10 000 = 1 820 у.е.
Банк «Омега»
4.Общая сумма процентов, которые должен выплатить заемщик в случае разового погашения кредита:
у.е.
4. Общая стоимость платежа за кредит в случае разового погашения кредита:
S = K + I = у.е.
5. Стоимость кредита банка «Омега»: S ─ K = 12 500 ─ 10 000 = 2 500 у.е.
Вывод: второй вариант кредита дороже.