
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель 13
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям 34
- •1.3. Распределение земелЬного фонда по формам собственности и принадлежности российской федерации, субъекту российской федерации и муниципальному образованию 48
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции 69
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в российской федерации 89
- •Глава 3. Обеспечение управленИя земельными ресурсами в российской федерации 96
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости 96
- •5) До 01.03.2010 кадастровой справки, с 01.03.2010 в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. 104
- •3.2. Государственный мониторинг земель и Землеустройство 112
- •3.3. Государственный земельный контроль 123
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Российской федерации 137
- •Глава 4. Земельный рынок в российской федерации 158
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель 165
- •4.2. Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц 170
- •4.3. Сделки по аренде государственных и муниципальных земель 174
- •Распределение земельного фонда по категориям земель
- •Земли сельскохозяйственного назначения
- •Сведения о фонде перераспределения земель в Российской Федерации на землях сельскохозяйственного назначения (2009–2010 годы)
- •Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям
- •Земли населенных пунктов
- •И иного специального назначения по угодьям
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям
- •Земли лесного фонда
- •Распределение земель лесного фонда по угодьям
- •Земли водного фонда
- •Земли запаса
- •Распределение земель запаса по угодьям
- •Распределение земельного фонда по угодьям
- •Сельскохозяйственные угодья
- •Динамика площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации за период с 1990 по 2010 год
- •Динамика площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации за период 2002–2010 гг.
- •Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями и организациями
- •Использование сельскохозяйственных угодий гражданами и объединениями граждан
- •Земли под водой, включая болота
- •Земли застройки
- •Земли под дорогами
- •Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •Нарушенные земли
- •Прочие земли
- •Земли под оленьими пастбищами
- •Распределение земелЬного фонда по формам собственности и принадлежности российской федерации, субъекту российской федерации и муниципальному образованию
- •Сведения о земельных долях
- •По категориям земель
- •И иного специального назначения
- •Ежегодная динамика площади разграниченных земель
- •Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •По формам собственности
- •Распределение земель населенных пунктов
- •По формам собственности
- •По формам собственности
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •Производством сельскохозяйственной продукции
- •Производством сельскохозяйственной продукции
- •Занимающимися производством сельскохозяйственной продукции
- •Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю)
- •Между различными предприятиями и организациями, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции
- •Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •Предоставленных для садоводства
- •Динамика наличия земель у граждан
- •Предоставленных для огородничества
- •Предоставленных для индивидуального жилищного строительства
- •Индивидуального жилищного строительства
- •Предоставленные для дачное строительство
- •Правовое обеспечение развития земельных отношений в российской федерации
- •Обеспечение управленИя земельными ресурсами в российской федерации
- •Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории Российской Федерации
- •Перечень наименований и номеров кадастровых округов Российской Федерации
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Государственный кадастровый учет земельных участков
- •3.1.4 Создание и обновление картографической основы для целей государственного кадастра недвижимости
- •Ортофотопланами для целей ведения государственного кадастра недвижимости
- •Государственный мониторинг земель и Землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •Изучение состояния и использования земель в Российской Федерации
- •Российской Федерации
- •В Российской Федерации
- •Российской Федерации
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •Полученных в результате проведения землеустройства (по состоянию на 01.01.2011)
- •В государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.2. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства
- •По вопросам проведения землеустройства
- •Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация ведения государственного земельного контроля
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •Земельного законодательства с 2008 по 2010 гг.
- •Земельного законодательства с 2008 по 2010 гг.
- •3.3.3. Взаимодействие с органами муниципального земельного контроля
- •Сведения о государственном земельном контроле по Российской Федерации за 2010 год
- •Государственная кадастровая оценка земель в Российской федерации
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения
- •Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов
- •Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда
- •Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов
- •Государственная кадастровая оценка земель водного фонда
- •Практика разрешения споров по вопросам государственной кадастровой оценки земель в судебном порядке
- •Результатов государственной кадастровой оценки земель в Российской Федерации
- •3.4.4. Обзор практики применения результатов государственной кадастровой оценки земель для целей налогообложения
- •Земельный рынок в российской федерации
- •Структура сделок с земельными участками в Российской Федерации
- •Количество сделок с государственными и муниципальными земельными участками по федеральным округам в 2010 году (количество договоров, ед.)
- •В Российской Федерации в 2010 году
- •Количество сделок с земельными участками, находящимися в частной собственности в Российской Федерации в 2010 году (количество договоров, ед.)
- •В Российской Федерации в 2010 году
- •Площади, задействованные в сделках с государственными и муниципальными землями, по федеральным округам за 2010 год (га)
- •И муниципальными землями в Российской Федерации 2010 году
- •Площади, задействованные в сделках с земельными участками, находящимися в частной собственности по федеральным округам за 2010 год (га)
- •Характеристика оборота государственных, муниципальных и частных земель в Российской Федерации в 2010 году
- •Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •Продажа государственных и муниципальных земель в Российской Федерации
- •Средние цены на государственные и муниципальные земельные участки, проданные гражданам и юридическим лицам в Российской Федерации в 2010 году
- •Продажа государственных и муниципальных земель на торгах в целом по Российской Федерации за 2010 год
- •Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц
- •Купля-продажа гражданами и юридическими лицами земельных участков с иными объектами недвижимости, а также незастроенных земельных участков в Российской Федерации
- •Характеристика залога земель в Российской Федерации в 2010 году
- •Сделки по аренде государственных и муниципальных земель
- •Аренда государственных и муниципальных земель в Российской Федерации
- •Средние размеры арендной платы за использование государственных и муниципальных земель в Российской Федерации
- •Приложения
- •Итоги процесса разграничения государственной собственности на землюв субъектах Российской Федерации по категориям земель (на 1 января 2011 года, тыс. Га)
- •Состояние мелиорированных земель по субъектам Российской Федерации (на 1 января 2011 года, тыс. Га)
- •Информация о плате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, по Российской Федерации за период с октябрь по декабрь 2010 года в разрезе кадастровых округов
- •Сведения о государственном земельном контроле за 2010 год
- •Сведения о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, утвержденных органами власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель городских населенных пунктов, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель сельских населенных пунктов, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости 1 кв. М земель лесного фонда по субъектам Российской Федерации
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель водного фонда, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Информация о количестве вновь образуемых земельных участков в разрезе категорий земель, по которым определена кадастровая стоимость за 2010 год
- •Информация о количестве обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель за 2010 год
- •Сведения о ставках земельного налога на территории субъектов Российской Федерации (в среднем по субъекту)
- •Сделки с землей в Российской Федерации за 2010 год в разрезе субъектов Российской Федерации
Земельного законодательства с 2008 по 2010 гг.
Рассматривая показатели 2010 года в сравнении с 2009 годом необходимо отметить уменьшение количества следующих нарушений земельного законодательства: невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (сократилось на 18,2%); неиспользование земельных участков (сократилось на 17,2%), самовольная переуступка права пользования землей (сократилось на 21,5%).
Рис. 3-13. Количество нарушений, выявленных при осуществлении государственного земельного контроля в 2010 году
В 2010 году при рассмотрении протоколов, возбужденных по делам об административных правонарушениях, 68 614 лиц (69,1% от всех выявленных Росреестром нарушений) признаны виновными в допущенных правонарушениях и привлечены к административной ответственности с наложением административного штрафа. Из них 6784 являются юридическими лицами, что составляет 9,9% от общего количества привлеченных к административной ответственности лиц в целом по Российской Федерации, 50 680 – гражданами (73,9%) и 11 150 – должностными лицами (16,2%) (рисунок 3-14).
Число лиц, привлеченных к административной ответственности в 2010 году, увеличилось по сравнению с 2009 годом (67 750) на 1,3%. (рисунок 3-15).
Рис. 3-14. Сведения о государственном земельном контроле за 2010 год (по категориям лиц)
Рис. 3-15. Динамика выявления и устранения нарушений
Земельного законодательства с 2008 по 2010 гг.
В 2010 году в результате проведенных мероприятий по государственному земельному контролю на нарушителей наложено штрафов на общую сумму 124 341,07 тыс. руб., что на 14,8% меньше, чем в 2009 году. Из них 81 669,93 тыс. руб. штрафов наложено на юридических лиц, что составляет 65,7% от общей суммы наложенных штрафов в целом по Российской Федерации, 29 150,06 тыс. руб. штрафов (23,4%) наложено на граждан и 13 521,08 тыс. руб. штрафов (10,9%) наложено на должностных лиц.
В 20010 году уплачено правонарушителями добровольно в установленные законодательством сроки или взыскано с них в принудительном порядке штрафов на общую сумму 105 909,67 тыс. рублей. Из них 66 905,0 тыс. руб. взыскано с юридических лиц, что составляет 63,2% от общей суммы взысканных штрафов в целом по Российской Федерации, 26 447,6 тыс. руб. взыскано с граждан (25%) и 12 557,07 тыс. руб. взыскано с должностных лиц (11,8%).
Сумма взысканных административных штрафов в 2010 году по сравнению с 2009 годом (123 619,65 тыс. руб.) уменьшилась на 14,3% (рисунок 3-16).
85,18%
84,75%
85,37%
82,11%
Рис. 3-16. Сумма наложенных и взысканных штрафов в 2007-2010 гг.
В целях своевременного устранения нарушений земельного законодательства госземинспекторами в 2010 году выдано 73 624 предписания по устранению нарушений земельного законодательства с установлением конкретных сроков устранения допущенных нарушений (в 2009 году – 75 888 предписаний). За невыполнение предписаний составлено 18 798 протоколов по части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, протоколы направлены на рассмотрение в суд. Также госземинспекторами составлено и передано на рассмотрение в суд:
– 1808 протоколов за неуплату административного штрафа в срок;
– 994 протокола за непредставление в государственный орган сведений, необходимых для осуществления его законной деятельности;
– 784 протокола за неповиновение требованию госземинспектора или воспрепятствование осуществлению им служебных обязанностей;
– 17 протоколов за непринятие по постановлению органа, рассмотревшего дело, мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.
В 2010 году по материалам, рассмотренным мировыми судьями, за правонарушения, предусмотренные статьями 19.4, 19.5, 19.6, 19.7, 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, признаны виновными в нарушении законодательства 15 376 нарушителей, из них: юридических лиц – 1950, граждан – 10 674, должностных лиц – 2752. Нарушители привлечены к административной ответственности с наложением административных штрафов на общую сумму 25 832,95 тыс. руб., из них взыскано штрафов на сумму 21 190,65 тыс. рублей.
За 2010 год Росреестром вынесено 1010 (в 2009 году – 1047) предупреждений о возможном прекращении прав на землю, в 203 случаях права на землю прекращены.
Сведения о государственном земельном контроле по Российской Федерации представлены в таблице 3.3, а в разрезе субъектов Российской Федерации – в приложении 9.
В 2010 году должностными лицами Росреестра проверено на соответствие требованиям земельного законодательства 519 758 актов органов власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, касающихся вопросов земельных отношений. Наибольшее количество актов (109 588) рассмотрено на территории Приволжского федерального округа. В ходе проверок в 5 361 акте органов власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления выявлено несоответствие земельному законодательству. Наибольшее количество таких актов (1290) отмечено в Дальневосточном федеральном округе. В связи с этим, должностными лицами Росреестра внесено 4 712 предложений о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством, согласно которым приведены в соответствие с действующим законодательством 2322 акта субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Наибольшее количество фактов внесения соответствующих предложений (1022) отмечается в Дальневосточном федеральном округе, а приведение актов в соответствие с действующим законодательством (620 актов) – в Сибирском федеральном округе. В 687 случаях (из них 238 случаев приходится на Приволжский федеральный округ) материалы направлены в контролирующие органы для признания недействительными актов органов власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления.
В течение 2010 года передано в надзорные органы 89 материалов для рассмотрения вопросов о возбуждении уголовных дел. Активная работа по данному направлению деятельности проведена госземинспекторами Ставропольского края, где с целью возбуждения уголовных дел в компетентные органы было направлено 32 материала. В субъектах Российской Федерации, входящих в Северо-Западный, Уральский, Приволжский, Дальневосточный и Сибирский федеральные округа, работы по оформлению и передаче материалов для возбуждения уголовных дел не проводились. На основании переданных материалов в 2010 году дела не возбуждались.