5. Этап: подведение итогов проведенной деловой игры.

Преподаватель проводит обсуждение, в ходе которого выступают эксперты, участники обмениваются мнениями, защищают свои позиции и решения, делают выводы, делятся впечатлениями, рассказывают о возникавших по ходу игры трудностях, проблемах, идеях, приходивших в голову. Преподавателем дается оценка поведенной деловой игре, участию каждого студента, качеству созданных документов, необходимых для игры.

По теме «Договор ренты и его виды. Пожизненное содержание с иждивением».

1. «Мозговой штурм».

Для беседы преподавателем задается тема дискуссии: «Характерные черты договора ренты, позволяющие отличать его от иных договоров о передаче имущества в собственность».

2. Деловая игра: «Составить три проекта договора ренты исходя из его видов, с предлагаемыми вариантами имущества отчуждаемого под выплату ренты, обеспечения ренты, видов рентных платежей и участия лиц на стороне получателя ренты и предоставить данный договор нотариусу для последующего его нотариального заверения» .

1.Этап: предварительная подготовка. До проведения занятия по избранной тематике студентам разъясняется правила и порядок проведения деловой игры, необходимость осуществления ими самостоятельной работы по подготовке документов для участия в игре, проводится распределение ролей среди студентов.

2. Этап: работа в аудитории: На основе проведенного распределения ролей участников деловой игры студенты объединяются в три группы.

Работа в первой группе:

Студенты в порядке самостоятельной работы заранее готовят необходимые проекты документов для последующего нотариального заверения договора постоянной ренты, по которому предметом выступает коллекция картин, на стороне плательщика ренты выступает некоммерческая организация, а рентными платежами выступают оказание определенных ежемесячных услуг:

1.Проект договора постоянной ренты;

2.Проект акта оценки имущества передаваемого под выплату ренты;

3.Проект акта приема имущества по договору постоянной ренты;

4.Устав некоммерческой организации (выдержка);

5. Заявление плательщика ренты об отказе от дальнейшей выплаты ренты;

• студенты проводят анализ подготовленных документов на их соответствие нормам законодательства. А также определяют последствия нарушений плательщиком ренты своих обязательств перед получателем ренты и варианты прекращения рентных обязательств.

Работа во второй группе:

Студенты в порядке самостоятельной работы заранее готовят необходимые проекты документов для последующего нотариального заверения или государственной регистрации договора пожизненной ренты, по которому предметом выступает земельный участок, а также коллекция раритетных статуэток. На стороне плательщика ренты - физическое лицо, а получателем ренты выступают несколько физических лиц, в пользу которых заключается данный договор:

1. Проект договора пожизненной ренты;

2. Проект акта оценки имущества передаваемого под выплату ренты;

3. Проект акта приема имущества по договору пожизненной ренты;

4. Заявление плательщика ренты об отказе от дальнейшей выплаты ренты;

• студенты проводят анализ подготовленных документов на их соответствие нормам законодательства. А также определяют последствия нарушений плательщиком ренты своих обязательств перед получателем ренты и варианты прекращения рентных обязательств.

Работа в третьей группе:

Студенты в порядке самостоятельной работы заранее готовят необходимые проекты документов для последующего нотариального заверения или государственной регистрации договора пожизненного содержания с иждивением, по которому предметом выступает квартира, где требуется ремонт и подсобное помещение, а получателем ренты – 80-ти летняя хозяйка квартиры, которая страдает хроническим заболеванием, требующим постоянного ежемесячного лечения.:

1. Проект договора пожизненного содержания с иждивением;

2. Проект акта оценки имущества передаваемого под выплату ренты;

3. Проект акта приема имущества;

4. Приложение о форме содержания;

5. Заявление плательщика ренты об отказе от дальнейшей выплаты ренты;

• студенты проводят анализ подготовленных документов на их соответствие нормам законодательства. А также определяют последствия нарушений плательщиком ренты своих обязательств перед получателем ренты и варианты прекращения рентных обязательств.