Тема 25. Обеспечение исполнения обязательств

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие обеспечения исполнения обязательств.

2. Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств.

3. Зависимый (акцессорный) характер способов обеспечения исполнения обязательств от основного обязательства.

4. Неустойка, ее значение.

5. Виды неустойки.

6. Форма соглашения о неустойке.

7. Уменьшение неустойки.

8. Понятия залога.

9. Проблема определения правовой природы залога.

10. Виды залога.

11. Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки): понятие, правовое регулирование, особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества.

12. Стороны залогового правоотношения.

13. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя.

14. Основания возникновения залога.

15. Договор о залоге: понятие, форма, содержание.

16. Виды предметов залога.

17. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя.

18. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества.

19. Замена и восстановление предмета залога.

20. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

21. Реализация заложенного имущества.

22. Особенности обращения взыскания на жилое помещение.

23. Прекращение залога.

24. Понятие и основания удержания.

25. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества.

26. Поручительство.

27. Понятие и форма договора поручительства.

28. Ответственность поручителя.

29. Права поручителя, исполнившего обязательство.

30. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником.

31. Прекращение поручительства.

32. Банковская гарантия.

33. Независимость банковской гарантии от основного обязательства.

34. Возмездность и безотзывность банковской гарантии.

35. Непередаваемость прав по банковской гарантии.

36. Представление требования бенефициаром и обязанности гаранта при рассмотрении этого требования.

37. Основания отказа гаранта от удовлетворения требования бенефициара.

38. Пределы обязательства гаранта.

39. Прекращение банковской гарантии.

40. Регрессные требования гаранта к принципалу.

41. Понятие задатка.

42. Отличие задатка от аванса.

43. Форма соглашения о задатке.

44. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

45. Проблема задатка при заключении и исполнении договора купли-продажи жилого помещения.

Конспектирование материалов судебной практики и учебной литературы по заданию преподавателя.

Решение задач по заданию преподавателя.

Проведение занятия в интерактивной форме «Анализ трудной ситуации».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.1, п.п. 1, 2, 3, 4, 5

Материалы судебной практики: см. раздел 6.1, п. 6

Основная литература: см. раздел 6.1, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.1, п.п. 3, 4, 5, 11, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 33, 37, 43, 47, 54, 58, 59, 61, 63, 64, 66, 72, 81,

Тема 26. Изменение и прекращение обязательств.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие изменения и прекращения обязательств.

2. Полное и частичное прекращение обязательств.

3. Основания (способы) изменения и прекращения обязательств.

4. Прекращение обязательств исполнением.

5. Отступное.

6. Прекращение обязательств зачетом встречного требования.

7. Случаи недопустимости зачета.

8. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице.

9. Новация.

10. Прекращение обязательства невозможностью исполнения.

11. Понятие невозможности исполнения.

12. Другие основания прекращения обязательств.

Конспектирование материалов судебной практики и учебной литературы по заданию преподавателя.

Решение задач по заданию преподавателя.

Проведение занятия в интерактивной форме «Анализ трудной ситуации».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.1, п.п. 1, 2, 3, 4, 5

Материалы судебной практики: см. раздел 6.1, п. 6

Основная литература: см. раздел 6.1, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.1, п.п. 3, 4, 5, 11, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 33, 37, 43, 47, 54, 58, 59, 61, 63, 64, 66, 72, 81,