Тема 6. Договор купли-продажи недвижимости. Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости.

2. Предмет договора.

3. Форма и государственная регистрация договора и перехода права собственности на недвижимость, ее юридическое значение.

4. Право на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости и право на недвижимость при продаже земельного участка.

5. Передача недвижимости. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества.

6. Особенности продажи жилых помещений.

7. Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса: предмет, форма, государственная регистрация.

8. Содержание договора продажи недвижимости.

9. Права кредиторов при продаже предприятия.

10. Переход права собственности на предприятие и риска случайной гибели или случайного повреждения.

Конспектирование материалов судебной практики и учебной литературы по заданию преподавателя.

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «ПОПС-формула», «Мозговой штурм», Деловая игра: «Составить проект договора купли-продажи предприятия (кондитерской фабрики) с проведением всех необходимых процедур предшествующих заключению данного договора, а также последующее обращение в регистрирующий орган».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 12-13, 18, 22, 27-28, 30.

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 14, 18, 28-32, 36, 45, 48-49, 57-58 70, 76-77, 84-85, 113-114.

Тема 7. Договор мены.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие и элементы договора мены.

2. Применение к договору мены норм, регулирующих куплю-продажу.

3. Особенности субъектного состава и предмет договора.

4. Права и обязанности сторон.

5. Переход права собственности и риска случайной гибели или случайного повреждения по

договору мены.

6. Особенности ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

7. Отличительные особенности договора мены от бартерных сделок.

Решение задач по заданию преподавателя.

Проведение занятия в интерактивной форме: «Сократический диалог».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 13,18, 22, 28, 31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1, 6-7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 5, 11, 14, 18, 28-32, 45, 48-49, 57, 70, 76-77, 84, 91, 113-114.

Тема 8. Договор дарения.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие и правовая характеристика договора дарения.

2. Стороны и предмет договора.

3. Форма договора дарения.

4. Исполнение договора дарения.

5. Отказ от принятия дара и его правовые последствия.

6. Отмена дарения.

7. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и его отмена не допускаются.

8. Запрещение дарения. Ограничения дарения.

9. Правопреемство по консенсуальному договору дарения.

10. Пожертвование. Отграничение пожертвований от иных действий.

11. Последствия использования пожертвованного имущества не по назначению.

Конспектирование материалов судебной практики и учебной литературы по заданию преподавателя.

Решение задач по заданию преподавателя.

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «ПОПС-формула».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 13, 17-18, 22, 28, 31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 14, 18, 28-32, 45, 48-49, 57, 61, 65, 70, 76-77, 84, 113-114, 116.