- •Министерство образования и науки российской федерации
- •Введение
- •1. Состав курсового проекта
- •Раздел1. Теоретическая часть.
- •Раздел 2. Описание объекта.
- •Раздел 4 Графическая часть.
- •2. Указания к разработке курсового проекта
- •Раздел 1. Теоретическая часть.
- •Раздел 2. Описание объекта.
- •Раздел 3. Расчет.
- •Раздел 4. Графическая часть
- •Оформление курсового проекта
- •Список использованной литературы.
Раздел 4. Графическая часть
Раздел состоит из планов этажей рассматриваемого объекта с указанием арендаторов для двух вариантов (до и после реконструкции)
Оформление курсового проекта
Объем курсового проекта 30-40 страниц текста листов формата А4, интервал 1,5 строки, шрифт TimesNewRoman,чертежи: планы этажей. На первой странице следует поместись оглавление, а на последней - список используемой литературы и нормативных документов. Все страницы должны быть пронумерованы, сокращение слов не допускается; должны быть оставлены поля для замечаний преподавателя.
Приложение 1. Выбор варианта.
-
№ варианта
Премия за риск связанный с недостатками управления
Премия за риск, связанный с неликвидностью проектов
Премия за риск связанный с правовой нестабильностью в стране
Премия за финансовый риск, связанный с возможностью изменения политики банков и финансовой сферы
Количество лет, на которые берется кредит
Процент по кредиту
Степень загрузки
1
2,05
5,95
4,1
4,95
5
10,05
79,05
2
2,1
5,9
4,2
4,9
6
10,1
79,1
3
2,15
5,85
4,3
4,85
7
10,15
79,15
4
2,2
5,8
4,4
4,8
8
10,2
79,2
5
2,25
5,75
4,5
4,75
9
10,25
79,25
6
2,3
5,7
4,6
4,7
10
10,3
79,3
7
2,35
5,65
4,7
4,65
5
10,35
79,35
8
2,4
5,6
4,8
4,6
6
10,4
79,4
9
2,45
5,55
4,9
4,55
7
10,45
79,45
10
2,5
5,5
5
4,5
8
10,5
79,5
11
2,55
5,45
5,1
4,45
9
10,55
79,55
12
2,6
5,4
5,2
4,4
10
10,6
79,6
13
2,65
5,35
5,3
4,35
5
10,65
79,65
14
2,7
5,3
5,4
4,3
6
10,7
79,7
15
2,75
5,25
5,5
4,25
7
10,75
79,75
16
2,8
5,2
5,6
4,2
8
10,8
79,8
17
2,85
5,15
5,7
4,15
9
10,85
79,85
18
2,9
5,1
5,8
4,1
10
10,9
79,9
19
2,95
5,05
5,9
4,05
9
10,95
79,95
20
3
5
5,95
4
6
11
80
21
3,05
4,95
5,9
3,95
7
11,05
80,05
22
3,1
4,9
6
3,9
8
12
80,1
23
3,15
4,85
6,1
3,85
5
11,15
80,15
24
3,2
5
6,2
3,8
10
12
80,2
25
3,25
4,95
6,3
3,75
5
11,25
80,25
26
3,3
4,9
6,4
3,7
6
11,3
80,3
27
3,35
4,85
6,5
3,65
7
11,35
80,35
28
3,4
4,8
6,6
3,6
8
11,4
80,4
29
3,45
4,75
6,7
3,55
9
11,45
80,45
30
3,5
4,7
6,8
3,5
10
11,5
80,5
31
3,55
4,65
6,9
3,45
5
11,55
80,55
32
3,6
4,6
7
3,4
6
11,6
80,6
33
3,65
4,55
7,1
3,35
7
11,65
80,65
34
3,7
4,5
7,2
3,3
8
11,7
80,7
35
3,75
4,45
7,3
3,25
9
11,75
80,75
36
3,8
4,4
7,4
3,2
10
11,8
80,8
37
3,85
4,35
7,5
3,15
5
11,85
80,85
38
3,9
4,3
7,6
3,1
6
11,9
80,9
39
3,9
4,25
7,7
3,25
7
11,95
80,95
40
3,95
4,2
7,8
3,4
8
12
81
41
4
4,15
7,7
3,55
9
12,05
81,05
42
4,05
4,1
7,6
3,7
10
12,1
81,1
43
4,1
4,05
7,5
3,85
5
12,15
81,15
44
4,15
4
7,4
4
6
12,2
81,2
45
4,2
3,95
7,3
4,15
7
12,25
81,25
46
4,25
3,9
7,2
4,3
8
12,3
81,3
47
4,3
3,85
7,1
4,45
9
12,35
81,35
48
4,35
3,8
7
4,6
10
12,4
81,4
49
4,4
3,75
6,9
4,75
8
12,45
81,45
50
4,45
3,7
6,8
4,9
6
12,5
81,5
51
4,5
3,65
6,7
5,05
7
12,55
81,55
52
4,55
3,6
6,6
5,2
5
12
81,6
53
4,6
3,55
6,7
5,35
9
12,05
81,65
54
4,65
3,5
6,6
5,5
10
12,1
81,7
55
4,7
3,45
6,5
5,65
7
12,15
81,75
56
4,75
3,4
6
5,8
5
12,2
81,8
57
4,8
3,35
6,7
5,95
6
12,25
81,85
58
4,85
3,3
6,6
6,1
7
12,3
81,9
59
4,9
3,25
6,5
6,25
8
12,35
81,95
60
4,95
3,2
6,4
6,4
6
12,4
82
61
5,5
3,15
6,3
6,55
10
12,45
82,05
62
5,55
3,1
6,2
6,7
5
12,5
82,1
63
5,6
3,05
6,1
6,85
6
12,55
82,15
64
5,65
3
6
7
7
12,6
82,2
65
5,7
2,95
5,9
7,15
8
12,65
82,25
66
5,75
2,9
5,8
7,3
9
12,7
82,3
67
5,8
2,85
5,7
7,45
6
12
82,35
68
5,85
2,8
5,6
7,6
6
12,05
82,4
69
5,9
2,75
5,5
7,75
7
13
82,45
70
5,95
2,7
5,4
7,9
5
12
82,5
Приложение 2 Коэффициенты дисконтирования.
Число перио-дов, К |
Норма дисконта, Е |
|||||||||||
1 % |
2 % |
4 % |
5 % |
6 % |
8 % |
10 % |
12 % |
14 % |
15 % |
16 % |
18 % |
|
1 2 3 4 5 |
0.990 0.980 0.971 0.961 0.951 |
0.980 0.961 0.942 0.924 0.906 |
0.962 0.925 0.889 0.855 0.822 |
0.952 0.907 0.863 0.823 0.784 |
0.943 0.890 0.840 0.792 0.747 |
0.926 0.857 0.794 0.735 0.681 |
0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 |
0.893 0.797 0.712 0.636 0.567 |
0.877 0.769 0.675 0.592 0.519 |
0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 |
0.862 0.743 0.641 0.552 0.476 |
0.847 0.718 0.609 0.516 0.437 |
6 7 8 9 10 |
0.942 0.935 0.923 0.914 0.905 |
0.888 0.871 0.853 0.837 0.820 |
0.790 0.760 0.731 0.703 0.676 |
0.746 0.711 0.677 0.645 0.614 |
0.705 0.665 0.627 0.592 0.558 |
0.630 0.583 0.540 0.500 0.463 |
0.564 0.513 0.467 0.424 0.386 |
0.507 0.452 0.404 0.361 0.322 |
0.456 0.400 0.351 0.308 0.270 |
0.432 0.376 0.327 0.284 0.247 |
0.410 0.354 0.305 0.263 0.227 |
0.370 0.314 0.266 0.225 0.191 |
11 12 13 14 15 |
0.896 0.887 0.879 0.870 0.861 |
0.804 0.788 0.773 0.758 0.743 |
0.650 0.625 0.601 0.577 0.555 |
0.585 0.557 0.530 0.505 0.481 |
0.527 0.497 0.469 0.442 0.417 |
0.429 0.397 0.368 0.340 0.315 |
0.350 0.319 0.290 0.263 0.239 |
0.287 0.257 0.229 0.205 0.183 |
0.237 0.208 0.182 0.160 0.140 |
0.215 0.187 0.163 0.141 0.123 |
0.195 0.168 0.145 0.125 0.108 |
0.162 0.137 0.116 0.099 0.084 |
16 17 18 19 20 |
0.853 0.844 0.836 0.828 0.820 |
0.728 0.714 0.700 0.686 0.673 |
0.534 0.513 0.494 0.475 0.456 |
0.458 0.436 0.416 0.396 0.377 |
0.394 0.371 0.350 0.331 0.312 |
0.292 0.270 0.250 0.232 0.215 |
0.218 0.198 0.180 0.164 0.149 |
0.163 0.146 0.130 0.116 0.104 |
0.123 0.108 0.095 0.083 0.073 |
0.107 0.093 0.081 0.070 0.061 |
0.093 0.080 0.069 0.060 0.051 |
0.071 0.060 0.051 0.043 0.037 |
21 22 23 24 25 |
0.811 0.803 0.795 0.788 0.780 |
0.660 0.647 0.634 0.622 0.610 |
0.439 0.422 0.406 0.390 0.375 |
0.359 0.342 0.326 0.310 0.295 |
0.294 0.278 0.262 0.247 0.233 |
0.199 0.184 0.170 0.158 0.146 |
0.135 0.123 0.112 0.102 0.092 |
0.093 0.083 0,074 0.066 0.059 |
0.064 0.056 0.049 0.043 0.038 |
0.053 0.046 0.040 0.035 0.030 |
0.044 0.038 0.033 0.028 0.024 |
0.031 0.026 0.022 0.019 0.016 |
26 27 28 29 30 |
0.772 0.764 0.757 0.749 0.742 |
0.598 0.586 0.574 0.563 0.552 |
0.361 0.347 0.333 0.321 0.308 |
0.281 0.268 0.255 0.243 0.231 |
0.220 0.207 0.196 0.185 0.174 |
0.135 0.125 0.116 0.107 0.099 |
0.084 0.076 0.069 0.063 0.057 |
0.053 0.047 0.042 0.037 0.033 |
0.033 0.029 0.026 0.022 0.020 |
0.026 0.023 0.020 0.017 0.015 |
0.021 0.018 0.016 0.014 0.012 |
0.014 0.011 0.010 0.008 0.007 |
35 40 45 50 60 |
0.706 0.672 0.639 0.608 0.550 |
0.500 0.453 0.410 0.372 0.305 |
0.253 0.208 0.171 0.141 0.095 |
0.181 0.142 0.111 0.087 0.054 |
0.130 0.097 0.073 0.054 0.030 |
0.066 0.046 0.031 0.021 0.010 |
0.036 0.022 0.014 0.009 0.002 |
0.019 0.011 0.006 0.003 0.001 |
0.010 0.005 0.003 0.001
|
0.008 0.004 0.002 0.001
|
0.006 0.003 0.001 0.001
|
0.003 0.001 0.001 |
Число перио-дов, К |
Норма дисконта, Е |
||||||||||
20 % |
22 % |
24 % |
25 % |
26 % |
28 % |
30 % |
35 % |
40 % |
45 % |
50 % |
|
1 2 3 4 5 |
0.833 0.694 0.579 0.482 0.402 |
0.820 0.672 0.551 0.451 0.370 |
0.806 0.650 0.524 0.423 0.341 |
0.800 0.640 0.512 0.410 0.328 |
0.794 0.630 0.500 0.397 0.315 |
0.781 0.610 0.477 0.373 0.291 |
0.769 0.592 0.455 0.350 0.269 |
0.741 0.549 0.406 0.301 0.223 |
0.714 0.510 0.364 0.260 0.186 |
0.690 0.476 0.328 0.226 0.156 |
0.667 0.444 0.296 0.198 0.132 |
6 7 8 9 10 |
0.335 0.279 0.233 0.194 0.162 |
0.303 0.249 0.204 0.167 0.137 |
0.275 0.222 0.179 0.144 0.116 |
0.262 0.210 0.168 0.134 0.107 |
0.250 0.198 0.157 0.125 0.099 |
0.227 0.178 0.139 0.108 0.085 |
0.207 0.159 0.123 0.094 0.073 |
0.165 0.122 0.091 0.067 0.050 |
0.133 0.095 0.068 0.048 0.035 |
0.108 0.074 0.051 0.035 0.024 |
0.088 0.059 0.039 0.026 0.017 |
11 12 13 14 15 |
0.135 0.112 0.093 0.078 0.065 |
0.112 0.092 0.075 0.062 0.051 |
0.094 0.076 0.061 0.049 0.040 |
0.086 0.069 0.055 0.044 0.035 |
0.079 0.062 0.050 0.039 0.031 |
0.066 0.052 0.040 0.032 0.025 |
0.056 0.043 0.033 0.025 0.020 |
0.037 0.027 0.020 0.015 0.011 |
0.025 0.018 0.013 0.009 0.006 |
0.017 0.012 0.008 0.006 0.004 |
0.012 0.008 0.005 0.003 0.002 |
16 17 18 19 20 |
0.054 0.045 0.038 0.031 0.026 |
0.042 0.034 0.028 0.023 0.019 |
0.032 0.026 0.021 0.017 0.014 |
0.028 0.023 0.018 0.014 0.012 |
0.025 0.020 0.016 0.012 0.010 |
0.019 0.015 0.012 0.009 0.007 |
0.015 0.012 0.009 0.007 0.005 |
0.008 0.006 0.005 0.003 0.002 |
0.005 0.003 0.002 0.002 0.001 |
0.003 0.002 0.001 0.001 0.001 |
0.002 0.001 0.001
|
21 22 23 24 25 |
0.022 0.018 0.015 0.013 0.010 |
0.015 0.013 0.010 0.008 0.007 |
0.011 0.009 0.007 0.006 0.005 |
0.009 0.007 0.006 0.005 0.004 |
0.008 0.006 0.005 0.004 0.003 |
0.006 0.004 0.003 0.003 0.002 |
0.004 0.003 0.002 0.002 0.001 |
0.002 0.001 0.001 0.001 0.001 |
0.001 0.001 |
|
|
26 27 28 29 30 |
0.009 0.007 0.006 0.005 0.004 |
0.006 0.005 0.004 0.003 0.003 |
0.004 0.003 0.002 0.002 0.002 |
0.003 0.002 0.002 0.002 0.001 |
0.002 0.002 0.002 0.001 0.001 |
0.002 0.001 0.001 0.001 0.001 |
0.001 0.001 0.001 0.001
|
|
|
|
|
35 40 45 50 60 |
0.002 0.001 |
0.001 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|