Титул V. Об уничтожении продажи и когда разрешается отступиться от купли (De rescindenda venditione et quando licet ab emptione discedere)

3. (Павел). Как соглашением заключается купля и продажа, так противоположным соглашением она рас­торгается ранее того, как она исполнена...

Титул VI. О риске и о выгодах, связанных с проданной вещью (De periculo et commodo rei uenditae)

1. (Ульпиан). Если проданное вино скисло или подверглось иной порче, то ущерб ложится на покупа­теля (подобно тому, как если вино выльется вслед­ствие того, что разбиты сосуды или по какой-либо дру­гой причине). Но если продавец взял на себя риск, то он несет риск в течение того времени, на которое он принял риск. Если же он не указал времени, то риск должен быть возложен на него до тех пор, пока вино не опробовано (основанием этому является то обстоя­тельство, что вино является как бы окончательно про­данным с того времени, когда оно опробовано)... Од­нако, если вино еще не опробовано, но покупатель опе­чатал сосуды или бочки, то мы вполне основательно скажем, что до этих пор риск лежит на продавце (если не было иного соглашения). § 1. Но продавец должен охранять (вещь) до дня отмеривания (ибо пока вино не отмерено, оно как бы еще не продано окончательно). После того, как произведено отмеривание, риск пере­стает лежать на продавце; но и раньше отмеривания (продавец) освобождается от несения риска, если он про­дал не определенное количество, которое должно быть отмерено, на амфоры или даже отдельные бочки.

2. (Гай)... § 1. Посмотрим, какую ответственность за сохранность должен нести продавец до срока отме­ривания... Я считаю, что продавец должен приложить такое старание, что с него снимает ответственность лишь роковой ущерб или великая сила.

7. (Павел). То, что после купли прибавилось к уча­стку вследствие намыва или убыло, относится к выго­де или невыгоде покупателя; ибо если бы и все поле после купли было захвачено рекой, это было бы рис­ком покупателя; следовательно, и выгода должна идти ему...

8. (Павел). Необходимо знать, когда купля явля­ется совершенной: ведь тогда мы узнаем, на ком ле­жит риск. Ибо когда купля является совершенной, то риск возлагается на покупателя, и если ясны предмет, качество и количество проданного, ясна цена и прода­жа совершена просто (без условия), то купля является совершенной; если же вещь продана под условием и условие не выполнено, то купля является ничтожной, как и стипуляция; если же условие осуществилось, то Прокул и Октавен говорят, что риск возлагается на по­купателя; это одобряет и Помпоний...

18. (Помпоний). Нужно знать, что когда покупа­тель допустил просрочку, то продавец отвечает не за вину, но только за злой умысел.

Если же просрочка допущена и продавцом и покупателем, то Лабеон пи­шет, что допущенная просрочка более идет во вред по­купателю, чем продавцу. Но если просрочка допущена покупателем, а затем, когда еще не было приступлено к исполнению договора, допустил просрочку продавец, хотя он мог исполнить свои обязанности, то справед­ливо, чтобы продавцу вредила просрочка, допущенная позднее.

20. (Гермогениан). Если покупатель допустил про­срочку в уплате продавцу цены, то он обязан уплатить лишь проценты, а не вообще все то, что продавец мог бы получить, если бы просрочка не имела места, на­пример, если продавец был купец и в случае уплаты цены мог бы получить путем использования денег на товары больше, чем проценты.