1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имею­щее на нее право хозяйственного ведения. Лицо, которому вещь принадле­жит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника только в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 276 на­стоящего Кодекса.

3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит за­кладываемое право.

Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственно­го ведения, если законодательством или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.

1. Как правило, залогодателем является должник по обеспеченному залогом обязательству. Однако не исключено, что залогодателем может выступать третье лицо. Например, акционерное общество может пере­дать в залог принадлежащее ему имущество в обеспечение кредита, по­лученного дочерним предприятием общества. В этом случае должником по основному обязательству является дочернее предприятие, а залого­дателем по договору, обеспечивающему данное обязательство, выступа­ет третье лицо (не участвующее в основном обязательстве – акционер­ное общество). При этом кредитора по основному обязательству не должно интересовать наличие или отсутствие каких-либо отношений между третьим лицом и должником, а также мотивы действия третьего лица.

2. Сторонами договора о залоге являются залогодатель и залогодер­жатель. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица Респуб­лики Беларусь. Юридические лица или граждане других государств, а также лица без гражданства пользуются относительно залога теми же

623

правами и несут те же обязанности, что и юридические лица и гражда­не Республики Беларусь (ст. 7 Закона Республики Беларусь «О залоге»).

Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Однако в случаях, предусмотрен­ных законодательными актами, как собственник вещи, так и лицо, име­ющее на нее право хозяйственного ведения, вправе заложить вещь лишь с согласия лиц, указанных в законодательном акте. Так, согласно ст. 123 ЖК при залоге жилого помещения требуется согласие всех совершенно­летних членов семьи собственника жилого помещения, которые прожи­вают совместно с ним и имеют право пользования жилым помещением.

Согласно п.З ст. 276 ГК унитарное предприятие, которому имущест­во принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе самостоя­тельно передать в залог лишь движимые вещи, за исключением случаев, установленных законодательством или собственником имущества. Не­движимое имущество такое предприятие вправе заложить лишь с согла­сия собственника.

Государственные унитарные предприятия ограничены в праве рас­поряжаться имуществом, закрепленным за ними на праве полного хо­зяйственного ведения рядом нормативных актов. Так, в отношении движимого и недвижимого имущества ограничения по заключению до­говоров залога установлены постановлением Кабинета Министров Рес­публики Беларусь от 31 августа 1994 г. № 35 «О залоге имущества, нахо­дящегося в собственности Республики Беларусь, юридическими лица­ми, за которыми это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Ми­нистров Республики Беларусь, 1994 г., № 4, ст. 107; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Бела­русь, 1999 г., № 30, ст. 901; Национальный реестр правовых актов Рес­публики Беларусь, 2002 г., № 32, 5/10103). В соответствии с данным по­становлением сделки по залогу транспортных средств, сырья, материа­лов, малоценного инвентаря, вспомогательного оборудования, запас­ных частей, других материальных ценностей, а также товаров (продук­ции) предприятий, объединений, организаций заключаются этими предприятиями, объединениями, организациями самостоятельно. За­лог предприятий или иных имущественных комплексов в целом, зда­ний, сооружений, объектов незавершенного строительства, основного технологического оборудования осуществляется только с согласия уполномоченных государственных органов.

Кроме того, Указом Президента Республики Беларусь от 17 мая 1995 г. № 191 «Об упорядочении распоряжения государственным иму-

624

ществом» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., № 15, ст. 331; № 25, ст. 604;

1996 г., № 9, ст. 220; № 16, ст. 389; Собрание декретов, указов Прези­дента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 21, ст.728; № 21, ст.741; № 33, ст.1047; 1999, № 11, ст. 292; Нацио­нальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 33, 1/291; № 23, ст. 661; 2000 г., № 64,1/1408) предусмотрены особенности передачи в залог некоторых объектов государственного имущества в обеспечение кредитных договоров. В соответствии с п. 1.1 названного указа залог зданий, сооружений, незавершенного строительства, основ­ного технологического оборудования, находящихся в государственной собственности, на сумму свыше 300 000 базовых величин для обеспече­ния обязательств по кредитным договорам осуществляется с разреше­ния Совета Министров Республики Беларусь.

Казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество за­креплено на праве оперативного управления, не могут передавать такое имущество в залог. Правом распоряжения обладает только собственник (ст. 277 ГК). Однако это ограничение не распространяется на имущест­во, полученное казенным предприятием (учреждением) в результате де­ятельности, приносящей доходы (п. 2 ст. 279 ГК).

3. Предметом договора залога может быть не только имущество, но и имущественные права, принадлежащие залогодателю. Так, с согласия арендодателя, арендатор вправе заложить арендные права на имущест­во. Такое согласие необходимо получить в случае, если законодательст­вом или договором запрещено отчуждение права аренды без согласия собственника.

Статья 317. Предмет залога

1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъято­го из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запре­щена законом.