Лабораторна робота №2 Тема: Розрахунок розмірів нового житлового будівництва

Завдання 1: Визначити обсяг житлового будівництва на перспективний період.

Початкові дані. Відповідно до практики, що склалася, всі відомчі організації передають асигнування, що виділяються ним, на будівництво жител міськвиконкому. Після закінчення будівництва міськвиконком передає відомствам, підприємствам і організаціям для заселення житлову площу, відповідну внесеним ними засобам. У зв'язку з тим, що індивідуальне будівництво приводить до нераціонального використання міської території, дорожчання будівництва підземних комунікацій і споруд міського впорядкування, в місті не будуватимуться будинки на правах особистої власності. Натомість намічається організація житлово-будівельних кооперативів.

Згідно з перспективним планом усього нового будівництва 15 % житлової площі буде побудовано житлово-будівельними кооперативами при міськвиконкомі.

Всі будинки, що знов будуються, будуть кам'яні, багатоповерхові усіма видами впорядкування.

Разом з будівництвом житлових будинків, що мають всі види впорядкування, в планах передбачається підвищення рівня впорядкування тих існуючих будівель, в яких немає водопроводу, каналізації й інших видів упорядкування.

Рішення. Розміри нового житлового будівництва визначаються за формулою:

Н=П— (С—n),

де Н — нове житлове будівництво;

П — потреба в житловій площі;

С - житлова площа ,що існує до початку перспективного періоду;

n — втрати в житловій площі.

Н = 3600—(1 350 — 150)=2 400 тис. м².

Розподіл житлової площі (тис. м²) у будинках нового будівництва за приналежністю виглядає таким чином:

у місцевих Радах 2 040 (85 %);

у ЖСК 360(15%);

всього 2 400.

Завдання 2. Розрахувати втрати житлової площі за період.

Умови: питома вага житлової площі, яка підлягає зносу (у % до всієї житлової площі) закожен рік: у зв'язку із зносом: а) кам'яні будівлі місцевих будинків (S₁) – 0,5; б) відомств (S₂) – 0,35; у зв'язку з реконструкцією (для розширення магістральних проїздів) – 1% за весь період.

Початкові значення:варіанти завдань

Рішення: Заповнити таблицю

Лабораторна робота №3 Тема: Розрахунок потреби міста в готелях

Готелі є самостійною частиною комунального господарства і потреба в них визначається залежно від місцевих умов: наявність підприємств і установ не місцевого значення, що викликає приїзд до міста осіб, що відряджаються; наявність у місті визначних місць, що викликає приїзд туристів тощо.

Завдання 1. Визначити потребу в числі місць у готелях.

Початкові дані. Число місць в готелях на кінець перспективного періоду на кожну тисячу жителів приймається 4,8 (у місті проживає 300 000 жителів).

У місті до початку перспективного періоду є 3 готелі на 360, 180 і 90 місць (всього 630 місць).

Готель на 90 місць знаходиться в непристосованому приміщенні і підлягає закриттю.

Рішення. Потрібне число місць в готелях до кінця перспективного періоду складе (300 000*4,8)/1000=1 440 місць.

Число місць в готелях, які повинні бути побудовані протягом перспективного періоду, складе:

1 440—(630—90)=900.

Завдання 2. Вибрати типові проекти для будівництва готелів і визначити вартість будівництва.

Початкові дані. Для будівництва готелів є типові проекти на 520 місць, вартістю 1956 тис.грн., і на 360 місць, вартістю 1928 тис.грн.

Вартість робіт по нульовому циклу (прив'язка) складає 17,5% вартості надземної частини.

Рішення. 630—90=540—число місць, що зберігаються в існуючих готелях; приймаються до будівництва два готелі на 360 і 520 місць.

Загальне число місць в готелях до кінця перспективного періоду Складе:

540 + 360+520=1420 місць.

Вартість будівництва:

надземною частини— 1 956+1 928=3 884 тис. грн.;

нульового циклу (3 884*17,5) / 100=679,7 тис. грн.

Всього: 3 884+679,7=4563,7 тис. грн.

Завдання 3. Визначити потребу в числі місць в готелях та вартість будівництва для типових проектів.

Початкові значення:варіанти завдань

№за/п	Наяв-ність місць у першо-му готелі	Наяв-ність місць у друго-му готелі	Наяв-ність місць у треть-ому готелі	Чисель-ність насе-лення,чол.	Типо-вий проект №1 на кіль-кість місць	Вартість типового проекту №1,грн	Типо-вий проект №2 на кіль-кість місць	Вартість типового проекту №2,грн
1	360	180	90	300000	520	1956000	360	1928000
2	365	185	85	290000	510	1965000	320	1918000
3	390	175	80	270000	515	1945000	330	1920000
4	395	170	90	260000	540	1940000	310	1925000
5	380	165	75	285000	560	1946000	350	1916000
6	365	160	70	295000	545	1966000	315	1926000
7	375	185	80	265000	525	1978000	320	1910000
8	370	192	90	275000	535	1958000	330	1917000
9	380	200	95	295000	530	1960000	340	1926000
10	385	180	85	285000	515	1965000	325	1915000
11	390	175	70	265000	520	1985000	345	1920000
12	395	165	75	300000	530	1940000	315	1922000
13	400	160	85	275000	525	1963000	360	1924000
14	360	195	95	295000	535	1951000	310	1918000
15	355	190	70	285000	515	1957000	320	1920000
16	370	200	90	270000	545	1962000	340	1929000
17	375	180	80	280000	520	1964000	350	1916000
18	380	185	75	290000	525	1970000	330	1914000
19	390	170	90	300000	535	1956000	320	1912000
20	375	175	85	265000	535	1969000	325	1911000
21	360	165	70	260000	525	1959000	345	1925000
22	365	160	80	280000	540	1952000	335	1926000
23	400	170	75	295000	545	1950000	315	1918000
24	380	180	90	285000	520	1965000	320	1919000
25	385	190	85	275000	525	1960000	325	1926000
26	395	200	70	270000	535	1963000	330	1927000
27	370	165	90	280000	545	1968000	315	1915000
28	360	180	80	300000	540	1959000	345	1923000
29	365	185	75	295000	530	1957000	310	1922000
30	370	190	80	290000	520	1955000	315	1921000

Рішення: Заповнити таблицю

Всього місць у готе-лях

Потрібне число місць в готелях до кінця перспективного періоду

Число місць в готелях, які будуть побудовані протягом перспективного періоду

Число місць,що зберігаються в існуючих готелях

Загальна кількість місць в готелях до кінця перспективного періоду

Вартість будівництва (надзем-ної частини)

Вартість будівництва (нульо-вого циклу)

Вар-тість всього