
- •Зоны охраны. Режимы использования земель, градостроительные регламенты Книга 1 Режимы использования земель, градостроительные регламенты
- •Состав проекта
- •Введение
- •Глава I. Основные положения проекта
- •1. Общие положения
- •2. Организация зон охраны
- •2.1. Принципы организации зон охраны
- •2.2. Виды зон охраны
- •2.3. Баланс территории в границах зон охраны
- •Глава II. Зоны охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты
- •Раздел 1. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в зонах охраны
- •1. Назначение и порядок применения регламентов
- •1.1. Основные понятия и определения
- •2. Охранные зоны
- •2.1. Общий регламент в границах охранных зон объектов культурного наследия:
- •3. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (зрз)
- •3.2. Особые требования в подзоне зрз 1:
- •3.3. Особые требования в подзоне зрз 2:
- •3.4. Особые требования в подзоне зрз 3:
- •3.5. Особые требования в подзоне зрз 4:
- •3.5.1. Особые требования на участках зрз 4-2, зрз 4-6, зрз 4-7, зрз 4-8, зрз 4-9:
- •3.5.2. Особые требования на участке зрз 4-1:
- •4. Зоны охраняемого природного ландшафта (зол)
- •Раздел 2. Описание границ территорий объектов культурного наследия и зон охраны
- •1. Описание границ территорий объектов культурного наследия
- •1.1. Описание границ территорий объектов культурного наследия федерального значения
- •6. "Дом Свободы", в котором находились в дни февральской революции губернский Совет рабочих, крестьянских, и солдатских депутатов и в годы гражданской войны - штаб Южного фронта
- •7. Могила Полонского Якова Петровича (1819-1898 гг.), поэта
- •8. Дом, в котором жил художник-гравёр Пожалостин Иван Петрович
- •23. Здание Благородного собрания
- •24. Церковь Входоиерусалимская
- •25. Здание I мужской гимназии
- •26. Здание Губернской больницы
- •27. Городские и торговые ряды (Участок 1)
- •28. Городские и торговые ряды (Участок 2)
- •29. Редутный дом
- •34. Здание Духовной семинарии
- •35. Дом Салтыкова-Щедрина (Морозова)
- •36. Благовещенская церковь
- •37. Здание Дашковской богадельни
- •38. Ансамбль церкви Всех Скорбящих
- •39. Церковь Николодворянская (Николовысоцкая)
- •40. Здание Гауптвахты
- •41. Здание веерного депо
- •42. Гостиный двор
- •43. Ансамбль Казанского монастыря
- •1.2. Описание границ территорий объектов культурного наследия регионального значения
- •51. Дом, где с 6-го октября 1917 года размещался Рязанский горком рсдрп (б)
- •53. Дом, где жил и.В. Мичурин
- •54. Дом, где жил и умер исследователь Аляски л.А. Загоскин
- •55. Дом, в котором прошли детские и юношеские годы русского учёного - фармаколога Кравкова Николая Павловича
- •57. Здание, где с 1957 по 1969 годы жил а.И. Солженицын
- •69. Дом Серовых (деревянный)
- •70. Дом конца хviii-начала XIX вв.
- •72. Казанская церковь
- •73. Дом деревянный с резьбой (ул. Щедрина, д. 19)
- •74. Дом деревянный с резьбой (ул. Щедрина, д. 21)
- •75. Дом деревянный с резьбой (ул. Урицкого, д. 48)
- •76. Дом деревянный с резьбой (ул. Вознесенская, д.55)
- •77. Дом Ананьина
- •80. Здание Мариинской гимназии
- •85. Здание женской частной гимназии
- •86. Здание окружного суда
- •89. Здание госпиталя
- •90. Жилой дом (Первомайский пр., 30)
- •91. Дом Рюмина
- •92. Родильный дом
- •93. Здание водолечебницы
- •94. Здание театра
- •95. Здание Государственного банка
- •96. Здание богадельни Титовых
- •99. Ильинская церковь
- •102. Жилой дом (деревянный) (Цветной бульвар, д. 6)
- •103. Здание земской школы
- •104. Римско-католический костёл
- •105. Ансамбль Соборной площади. Здание присутственных мест
- •106. Ансамбль Соборной площади. Здание женской тюрьмы
- •107. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Кольцова, д. 2)
- •108. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Кольцова, д. 4)
- •109. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Кольцова, д. 6)
- •110. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Кольцова, д. 10)
- •111. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Кольцова, д. 12)
- •112. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Кольцова, д. 14)
- •113. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Сенная, д. 2/16)
- •114. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Горького, д. 71)
- •115. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 1)
- •116. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 3)
- •117. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 5)
- •118. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 7)
- •119. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 9)
- •120. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 11)
- •121. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 13)
- •122. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 15)
- •123. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 17)
- •124. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 19)
- •125. Ансамбль площади Ленина (жилые дома). Дом (ул. Краснорядская, д. 21)
- •130. Ансамбль Первомайского проспекта (жилые и общественные здания). Дом
- •136. Ансамбль Первомайского проспекта (жилые и общественные здания). Дом
- •137. Ансамбль Первомайского проспекта (жилые и общественные здания). Дом
- •138. Ансамбль Первомайского проспекта (жилые и общественные здания). Дом
- •143. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 2)
- •144. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 4)
- •145. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 6)
- •146. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 8)
- •147. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 10)
- •148. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 12)
- •149. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 14/2)
- •150. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 9/56)
- •151. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 11/63)
- •152. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 13)
- •153. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 15)
- •154. Ансамбль улицы Соборной. Дом (ул. Соборная, д. 17)
- •166. Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания. Дом
- •167. Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания. Дом
- •168. Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания. Дом
- •169. Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания. Дом
- •170. Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания. Дом
- •171. Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания. Дом
- •177. Ансамбль улицы Полонского: жилые и общественные здания. Дом
- •178. Ансамбль улицы Полонского: жилые и общественные здания. Дом (ул. Полонского, д. 19)
- •179. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 51)
- •180. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 52)
- •181. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 55)
- •182. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 57)
- •183. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 58)
- •184. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 59)
- •185. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 60)
- •186. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 61)
- •187. Ансамбль улицы Почтовой: жилые и общественные здания. Дом (ул. Почтовая, д. 63)
- •188. Ансамбль улицы Николодворянской: жилые и общественные здания. Дом
- •189. Ансамбль улицы Николодворянской: жилые и общественные здания. Дом
- •196. Ансамбль улицы Салтыкова-Щедрина: жилые дома. Дом (ул. Щедрина, д. 23)
- •197. Ансамбль улицы Салтыкова-Щедрина: жилые дома. Дом (ул. Щедрина, д. 25)
- •198. Ансамбль улицы Салтыкова-Щедрина: жилые дома. Дом (ул. Щедрина, д. 31)
- •203. Общежитие Духовной семинарии
- •204. Николоямская церковь
- •205. Вознесенская церковь
- •206. Дом трудолюбия
- •207. Здание бывшего Полицейского управления
- •208. Здание бывшей Романовской школы
- •209. Здание тюремного замка
- •210. Здание бывшей винной монополии
- •211. Здание бывшей Екимецкой гимназии
- •214. Здание бывшего ремесленного училища (ул. Полевая, 38)
- •215. Здание первой электростанции
- •216. Здание бывшего ремесленного училища (ул. Новослободская, 11)
- •217. Екатерининская церковь
- •218. Дом Хвощинских
- •219. Жилые дома. Дом (ул. Свободы, д. 22)
- •220. Жилые дома. Дом (ул. Свободы, д. 24)
- •221. Жилые дома. Дом (ул. Свободы, д. 39)
- •222. Жилые дома. Дом (ул. Свободы, д. 55)
- •223. Жилые дома. Дом (ул. Свободы, д. 63)
- •224. Жилые дома. Дом (ул. Свободы, д. 65)
- •225. Жилые дома (Газетный пер., д. 3)
- •230. Здание водочного завода
- •231. Дом жилой (Первомайский пр., д. 28)
- •232. Александровская учительская гимназия
- •236. Дом жилой (ул. Скоморошинская, д. 11/56)
- •237. Дом Рябова
- •238. Дом Запольской
- •239. Скорбященская (Старообрядческая) церковь
- •240. Драматический театр
- •241. Здание бывшей партийной школы
- •1.3. Описание границ территорий объектов культурного наследия местного значения
- •242. Дом жилой (ул. Николодворянская, д. 14)
- •243. Дом священника Любомудрова
- •244. Дом жилой (ул. Новослободская, д. 12)
- •245. Дом жилой (ул. Павлова, д. 13)
- •246. Дом жилой (ул. Павлова, д. 15)
- •247. Здание реального училища
- •248. Дом жилой (ул. Павлова, д. 31)
- •249. Дом жилой (ул. Павлова, д. 50)
- •250. Дом жилой (ул. Пожалостина, д. 41)
- •251. Здание первого Российского учительского института
- •252. Дом жилой (ул. Радищева, д. 45)
- •253. Дом жилой (ул. Радищева, д. 47)
- •254. Дом жилой (ул. Радищева, д. 49)
- •255. Дом Постниковых
- •1.4. Описание границ территорий выявленных объектов культурного наследия
- •257. Дворец Пионеров
- •2. Описание Границ зон охраны
- •2.1. Охранные зоны
- •2.1. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
- •2.3. Зоны охраняемого природного ландшафта
- •Приложение 1
- •Исторически ценные градоформирующие объекты (предметы охраны) Рязани
- •1. Исторически ценные градостроительные объекты – элементы планировочной структуры
- •2. Исторически ценные градостроительные объекты – элементы ландшафтно-композиционной структуры
- •3. Исторически ценные градостроительные объекты – элементы исторической среды
- •Список объектов культурного наследия
Приложение 1
к регламентам
Исторически ценные градоформирующие объекты (предметы охраны) Рязани
1. Исторически ценные градостроительные объекты – элементы планировочной структуры
1.1. Магистральные исторические дороги:
- Касимовское шоссе; Большая ул.;
- Михайловское шоссе; Ситниковская ул. (Мервино);
- Московское шоссе;
- ул. Циолковского; Куйбышевское шоссе, участок; Ряжское шоссе.
Охраняются: трассировка дорог, сохранившиеся аллейные посадки. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок вдоль основных подъездных дорог.
1.2. Основные и второстепенные улицы, переулки и проезды – сохранившие историческую трассировку, линии застройки, частично озеленение:
ул. Баженова (Голенчино), участок; Библиотечная ул. (Мервино); Бульвар-ная ул. (утрачена); Введенская ул.; Вознесенская ул.; пер. Войкова; Вокзальная ул.; ул. Гагарина (Горроща), участок; Газетный пер.; Голенчинская ул. (Голенчино), участок; ул. Горького, участок; ул. Грибоедова; ул. Есенина; Забайкальская ул.; Затинная ул.; Интернатская ул. (Мервино); ул. Каляева; ул. Каширина; ул. Коль-цова; ул. Коняева; Колхозная ул. (Канищево), участок; Колхозный проезд, участок; ул. Кремлевский Вал; Краснорядская ул.; ул. Кудрявцева; Лево-Лыбедская ул.; ул. Ленина; Лесопарковая ул.; Лыбедский бульвар; ул. Маяковского; Мервинская ул. (Мервино); ул. Некрасова; Нижняя Ильинская ул. (в наст. время безымянная); Николодворянская ул.; Новослободская ул.; ул. Павлова; ул. 1-го Мая (Канищево); Первомайский пр.; ул. Петрова; Подгорная ул.; ул. Пожалостина; Полевая ул.; ул. Полонского; Почтовая ул.; Право-Лыбедская ул.; Пролетарская ул.; ул. Рабо-чих; ул. Радищева; проезд Речников; Рыбацкая ул.; Садовая ул.; ул. Свободы; ул. Семашко (Горроща), участок; Сенная ул.; ул. Сережина Гора (Шереметьево-Песочня); Соборная площадь (современные три улицы); Соборная ул.; Советская ул. (Мервино); Советская ул. (Канищево); Скоморошинская ул.; Спартаковская ул. (частично утрачена); Спасоярская ул. (утрачена); Спортивный пер.; Трубежная ул.; ул. Урицкого; ул. Фрунзе; ул. Фурманова; ул. Халтурина (Горроща), участок; ул. Хрюкина (Канищево); Цветной бульвар; ул. Чапаева; ул. Щедрина; ул. Яхонтова, сохранившиеся исторические проезды.
Охраняются: трассировка улиц, переулков и проездов, исторические линии застройки, сохранившиеся аллейные посадки и озеленение.
1.3. Сохранившиеся исторические площади:
- Введенская пл.; Вознесенская пл.; пл. Свободы; Гостиная пл.; пл. у Николодворянской церкви; Соборная пл. Кремля; Соборная (Ильинская) пл.; пл. Ленина; Сенная пл.; пл. у «Здания Духовной семинарии»; участок Старо-Базарной пл. (утраченный) у Входоиерусалимской церкви; пл. (утраченная) у Николовысотской церкви (утраченной); пл. у «Здания присутственных мест» (утраченная); пл. Победы; привокзальная пл.
Охраняются: местоположение и функциональное использование площадей, сохранившиеся исторические линии застройки, озеленение.
1.4. Историческая железная дорога и станции.
Охраняются: трассировка исторической ж/дороги и местоположение станций.
1.5. Сохранившиеся исторические зеленые насаждения:
- Центральный парк культуры и отдыха;
- сквер на Соборной пл.;
- Городской парк;
- Соборный бульвар;
- сквер у церкви Спасоярской;
- сад б. богадельни Титовых;
- Пушкинский бульвар (утраченный);
- историческое озеленение, формирующее городскую среду (.
Охраняется: сложившееся озеленение проспектов, набережных и улиц как устойчивая средовая характеристика.
1.6. Исторические кладбища:
- Лазаревское, Скорбященское; исторические кладбища (Недостоево, Канищево, Дягилево, Мервино, Борки, Солотча, Сысоево, Голенчино, Хамбушево, Шереметьево-Песочня, Кальное, Никуличи, Божатково, Храпово);
- военное кладбище (Дягилево-военное).
Охраняются: местоположение и вид использования территории.
1.7. Исторические пристани и причалы.
Охраняется местоположение.