57. Особенности заключение договора в обязательном порядке.

В случаях, когда в соответствии с ГК РФ для стороны, кот. направлена оферта, заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях. В случае, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту, и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

57. Заключение договора на торгах.

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность заключения договора на торгах. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Предметом торгов могут быть вещи или права. Договор на торгах может заключаться как по воле сторон, так и в случаях, прямо указанных в законе. На торгах, в частности, реализуется заложенное имущество. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.

3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

4. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

57. Изменение и расторжение договора.

Основанием изменения или расторжения дог. признается, по общему правилу, соглашение сторон. Оно подлежит об-лечению в ту же форму, что и расторгаемый договор, если иное не вытекает из закона, иных ПА, дог. или обычаев дел. оборота. В порядке исключ. основанием расторжения догов. может быть решение суда. Главным поводом расторжения договора по этому основанию служит существенное нару-шение дог. другой стороной. Односторонний отказ от дог. может иметь место лишь в тех случаях, когда он допускает. законом или соглашением сторон. Изменение дог. сохраня-ет обязательства сторон, хотя и в измененном виде; растор-жение дог. прекращает такие обязательства. Стороны не вправе требовать того, что было предоставлено ими друг другу по обязательству до изменения или расторжения дог., если иное не предусм. законом или соглаш. сторон. Если изменение или расторжение дог. обусловлено сущ. наруше-нием его одной из сторон, другая вправе требовать возмещ. убытков, причиненных таким изменением или расторж-ием. Существует правило допустимости изменения или даже расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из кот. стороны исходили при его заключе-нии. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны мог-ли это разумно предвидеть, дог. вообще не был бы ими зак-лючен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В частности, к таким изменениям относятся рез-кие изменения рыночной конъюнктуры, кот. стороны не могли предвидеть (например, резкий рост цен на сырье, из которого должна производиться поставляемая продукция). Стороны, заключившие договор, могут попытаться достичь соглашения о приведении дог. в соответствие с существен-но изменившимися обстоятельствами или о его расторже-нии. Однако если этого сделать не удалось, заинтересован-ная сторона вправе обратиться в суд с требованием о рас-торжении договора при одновременном наличии след. усло-вий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, кот. заинте-ресованная сторона не могла преодолеть после их возник-новения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исп. дог. без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее дог. соотношение имущест. интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной сто-роны такой ущерб, что она в значительной степени лиши-лась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключ. договора; 4) из обычаев дел. оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтер. сторона.