4. Контрольные задания

Темы раздела 1

1. Основные подходы к оценке бизнеса и общая характеристика методов оценки.

2. Доходный подход к оценке бизнеса.

3. Затратный подход к оценке бизнеса.

4. Сравнительный подход к оценке бизнеса.

Темы раздела 2

1. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования.

2. Оценка стоимости нематериальных активов.

3. Оценка рыночной стоимости финансовых вложений.

4. Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций.

5. Оценка стоимости банка.

6. Реструктуризация предприятия на основе оценки рыночной стоимости.

7. Особенности применения метода рынка капитала при оценке бизнеса.

8. Износ, учитываемый при оценке бизнеса, и определение его величины.

9. Оценка капитала финансово-промышленных групп (ФПГ).

10. Разработка программы финансового оздоровления предприятия.

11. Оценка стоимости земельных участков.

12. Оценка предполагаемого проекта реорганизации предприятия.

13. Особенности оценки недвижимости.

14. Государственное регулирование оценочной деятельности в России.

15. Международные стандарты оценки.

16. Российские стандарты оценки.

17. Подходы и методы оценки недвижимости.

18. Оценка поглощаемого бизнеса.

19. Мониторинг роста стоимости предприятия.

20. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия.

Исходные данные для выполнения раздела 3

Задача 1. Оценка рыночной стоимости финансовых вложений.

Определить рыночную (текущую) стоимость акции при условии, что:

1. последние фактические дивиденды Do, выплаченные компанией, составили 5 долларов;

2. ожидаемые ежегодные темпы роста дивидендов составят 10 % на протяжении 10 лет, а по истечении 10 лет и до бесконечности - 8 %;

3. требуемая норма дохода по акциям компании составляет 15 %.

Методические указания к решению задачи 1

1. Для определения рыночной стоимости акции использовать модель двухстадийного роста - см. источник литературы: "Оценка бизнеса" Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: "Финансы и статистика", 2002, с. 216.

2. Определение текущей стоимости дивидендов в течение периода сверхнормального роста представить в табличном виде.

Задача 2.

Определить стоимость лицензии методом освобождения от роялти, если экономический срок службы лицензии составляет 6 лет и известны следующие данные, представленные в таблице 2. Ставка дисконтирования 10%.

Таблица 2

N п/п	Показатели	Показатели по годам прогнозного периода
		1	2	3	4	5	6
1.	Расчетный объем продаж, тыс. долл.	60	140	180	200	240	200
2.	Ставка роялти, %	5	5	5	5	5	5
3.	Расходы, связанные с обеспечением лицензии, тыс.долл.	0,5	0,5	0,7	0,7	0,7	0,7