26.Порядок заключ.И исполнения договоров лиз.

Договор лиз.не зависимо от срока его действия заключ.в письмен форме.Договор лиз.должен содерж.след осн.полож:1.точное описание предмет лиз.2.объем передаваемых прав собственности3.наимен.место и указание порядка передач предмета лиз.4.срок действия договора лизинга.5.порядок содерж.ремонта и страхования.предм.лиз.6.общ.сумма договора лиз.и размер лиз.платежей(порядок расчета,график платежей)В договоре лиз.в обяз порядке должны быть оговорены обстоятельства,кот.стороны считает бесспорным и очевидным нарушением обязательств,кот.ведут к прекращ.действия договора лиз.имуществ.расчету,а также процедурам возврата(изъятия)предм.лиз.К таким нарушением обязательств можно отнести:использ.предмета лиз.не поназначению;неподдержание предм.лиз.в исправном состоянии;нарушение(как правило 2-х раз сроков лиз.платежей)

27.Эконом.Эф-ть лизинга

Активное внедрение лизинга в мировой практике было предопределено рядом преимуществ лизинга перед обычным кредитом.С позиции интересов лизингополуч.остановимся на след.преимуществах:1.лизинговые платежи лизингополуч.начин.осущ.только после ввода имущества в эксплуатацию.2.лизинг способствует более быстрому обновлению осн.фондов через возможность использов.ускоренной амортизации3.гос-во предоставл.ряд налоговых льгот лизингополуч.

В нашей стране в подавляющем большинстве случаев лиз.операции предусматривают обязат.внесение лизингополучат.ден.платежа(аванса или залога)в размере от 5%до 30%стоимости имущества.

Сравнение финн.лиз.с оперативным.

Факторы	Фин.лиз.	Операт.лиз.
1.Инициатива преобрет.лиз-дателем предмета лиз.	По указ.лиз-получ.	Самостоят.на свой страх и риск
2.Срок договора	Соизмерим со сроком предм.лиз.или превыш.его	Значительно меньше срока полной амортизации предм.лизинга
3.Балансовый учёт предм.лиз.	По соглаш.сторон	У лизингодат.
4.Завершение договора.	Предм.лиз.перех.в собств.лиз-получ.	Предм.лиз.возвр. лизингодател.
5. Уступка лизполуч прав по договору лиз(сублизинг)	Допускается	Не допускается
6.Уступка лполуч обязательств по догов. лиз.	Не допуск.	Не допуск.

8Тема.Орг.Бирж.Торговли.

28.Сущность роль и развитие биржевой торговли

Биржа-это регулярно функционирующий оптовый рынок товаров,сырья,цен.бумаг,валют,на кот.торговля протек.по опред.правилам.Гл.целью бирж явл.свободное проведение торгов,заключ.контрактов по рыночным ценам,складывающимся под воздействием спроса и предложения.

29.Виды бирж.Сделок.

Биржевая торговля подраздел.на рынки наличного товара,фондовые рынки,фьючерсные и опционы рынки и валютные.Купля-продажа реального товара (спот-сделки)предусматривают обязат.передачу товара(документов на товар)после проведения торгов.Фьючерсные сделки предусматривают осущ.операций по купле-продаже товаров по действующим ценам,но с исполнением в будущих периодах.Зачастую фьюч.операции осущ.как инструмент хетжирования.Хетжирование-операция на фьючерсных биржах,позволяющая застрахов.от неблагоприят.изменен.цен в будующих периодах.Большинство фьючерсных сделок носит на бирже спикулятивный характер(разница между ценой контракта в день заключ.сделки и ценой в день исполнения фьючерса).