10. Форс-мажор

10.1. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если невыполнение настоящего Договора явилось следствием непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера.

10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по настоящему Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

10.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору, обязана немедленно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

11.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения к нему.

12. Почтовые адреса и банковские реквизиты сторон

Управляющая организация: Собственник:

_____________________________________ _________________________________

(наименование организации) (Ф.И.О. полностью)

Юридический адрес: __________________ Адрес: __________________________

Фактический адрес: __________________ Паспортные данные: ______________

Банковские реквизиты: _______________ (серия, номер,

Телефон: ____________________________ _________________________________

когда и кем выдан)

____________________________________ _________________________________

(подпись) (подпись)

И.о. Руководителя Аппарата

Кабинета Министров

Республики Татарстан

Ш.Х.ГАФАРОВ

Приложение N 1

к примерному договору

управления многоквартирным

домом с собственником помещения

Утверждаю

_______________________________________

(должность, Ф.И.О. руководителя

Государственной жилищной инспекции

Республики Татарстан,

_______________________________________

почтовый индекс и адрес, телефон,

факс, адрес электронной почты)

"__" ___________ 20__ г.

(дата утверждения)

АКТ

о состоянии общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома ________________________________________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома ____________________________

___________________________________________________________________________

3. Серия, тип постройки _______________________________________________

4. Год постройки ______________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

6. Степень фактического износа ________________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу ________________________________________________________

9. Количество этажей __________________________________________________

10. Наличие подвала ___________________________________________________

11. Наличие цокольного этажа __________________________________________

12. Наличие мансарды __________________________________________________

13. Наличие мезонина __________________________________________________

14. Количество квартир ________________________________________________

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

___________________________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в

многоквартирном доме непригодными для проживания __________________________

___________________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с

указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений

непригодными для проживания) _____________________

18. Строительный объем ________________ куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и

лестничными клетками __________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме) _____________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

___________ кв. м

20. Количество лестниц _________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные

площадки) ____________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров ___________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая

технические этажи, чердаки, технические подвалы) _____________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества

многоквартирного дома _____________ кв. м

25. Кадастровый номер земельного участка ______________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1	2	3
1. Фундамент
2. Наружные и внутренние капитальные стены
3. Перегородки
4. Перекрытия чердачные междуэтажные подвальные (другое)
5. Крыша
6. Полы
7. Проемы окна двери (другое)
8. Отделка внутренняя наружная (другое)
9. Механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация мусоропровод лифт вентиляция (другое)
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (от внешних котельных), отопление (от домовой котельной) печи, калориферы, АГВ, другое
11. Крыльца

_____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. руководителя управляющей организации, товарищества

собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного

специализированного потребительского кооператива)

_____________ ______________________

(подпись) (Ф.И.О.)

_______________________________________

почтовый индекс и адрес, телефон,

факс, адрес электронной почты)

"__" ________ 201_ г.

М.П.

Приложение N 2

к примерному договору

управления многоквартирным

домом с собственником помещения