- •24. Стороны, основания и порядок заключения договора поставки товаров для государственных нужд.
- •25. Понятие и предмет договора контрактации. Стороны договора контрактации, их права и обязанности.
- •26. Понятие, предмет и стороны договора энергоснабжения. Содержание и исполнение договора энергоснабжения.
- •27. Понятие，стороны и форма договора продажи недвижимости. Содержание и исполнение договора продажи недвижимости. Понятие, предмет и существенные условия договора продажи жилого помещения.
- •28. Понятие, стороны и форма договора продажи предприятия. Содержание и исполнение договора продажи предприятия.
- •28. Понятие и предмет договора мены. Содержание и исполнение договора мены
- •30. Понятие，предмет и стороны договора дарения. Содержание договора дарения. Запрещения и ограничения договора дарения. Особенности договора пожертвования.
- •31. Разновидности ренты: понятие, предмет, стороны，форма.
- •32. Общие положения об аренде: понятие，предмет，стороны, форма.
- •33. Содержание и исполнение договора аренды.
- •34. Понятие, предмет，форма и срок договора проката.
- •35. Договор аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа: понятие, предмет, содержание.
- •36. Договор аренды зданий и сооружений: понятие，предмет，форма, содержание
- •37. Договор финансовой аренды: понятие, предмет, стороны, содержание.
- •38. Понятие, предмет и стороны договора безвозмездного пользования вещами. Прекращение договора безвозмездного пользования вещами
- •39. Общие положения о договоре подряда: понятие, стороны, предмет, существенные условия. Выполнение работы иждивением подрядчика. Выполнение работы с использованием материалов заказчика.
- •40. Договор строительного подряда: понятие, предмет, стороны и их права и обязанности.
- •41. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие， предмет, стороны，содержание.
33. Содержание и исполнение договора аренды.
Арендодатель обязан: предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем его назначению и условиям договора; снабдить имущество, передаваемое арендатору, всеми принадлежностями и документами, относящимися к нему; передать арендатору имущество в срок, установленный договором; предупредить арендатора об обязательственных правах третьих лиц на переданное ему имущество; производить за свой счет капитальный ремонт имущества, переданного в аренду.
Арендодатель вправе: требовать от арендатора арендную плату; возврата предмета аренды после окончания срока договора; досрочного расторжения договора, если арендатор использует имущество не в соответствии с условиями договора или с назначением имущества.
Арендатор обязан: пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора либо назначением имущества; использовать арендованное имущество только сам; не сдавать это имущество в субаренду без согласия арендодателя; своевременно вносить арендную плату; вернуть арендодателю имущество после окончания договора в состоянии нормального износа вместе с принадлежностями и документами, относящимися к нему; поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии; производить текущий ремонт арендуемого имущества; нести расходы по его содержанию.
Арендатор вправе: требовать от арендодателя передачи ему предмета аренды; уменьшения арендной платы, если состояние арендуемого имущества существенно ухудшилось; претендовать на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате аренды, если иное не предусмотрено договором; на выкуп арендованного имущества, если он был предусмотрен договором; на сдачу арендованного имущества в субаренду (права субарендатора ограничены правами арендатора, в частности срок субаренды не может быть больше срока аренды); на заключение договора на новый срок преимущественно перед др. лицами; на перевод в течение одного года на себя права на заключение нового договора в случае, если арендодатель отказал ему в заключении договора на новый срок, но при этом заключил договор с др. лицом.
Праву пользования арендатора присуще право следования за вещью, т. е. переход права собственности на предмет аренды не прекращает договора.
34. Понятие, предмет，форма и срок договора проката.
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Договор проката заключается в письменной форме. Договор проката является публичным договором (статья 426).
1. Договор проката заключается на срок до одного года. 2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются. 3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.