- •1. Маркетинг
- •17. Маркетинговая база данных на рынке недвижимости – это
- •18. К товарной номенклатуре принято относить:
- •29. В чем состоит разница между проблемой, требующей решения, и проблемой, требующей исследовании?
- •30. Что такое исследовательский проект?
- •31. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •32. Из перечисленных ниже факторов выберете те, которые контролирует служба маркетинга, и факторы, которые не контролирует служба маркетинга:
- •35. К атрибутам системы маркетинга относятся качественные и количественные цели фирмы. Укажите, какие из ниже перечисленных целей являются качественные, а какие количественные:
- •36. К атрибутам системы маркетинга относятся задачи, решаемые тактикой, и задачи, решаемые стратегией маркетинга. Из ниже перечисленных задач укажите, какие решаются тактикой, а какие – стратегий:
- •37. Из ниже перечисленных понятий выберите, какие относятся к исследованию рынка, а какие – к исследованию товара:
- •38. Требуется выстроить в логическую цепь следующие пункты методики расчета исходной цены:
- •1 Группа: 2, 5, 7, 10, 13, 14
- •2 Группа: 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12
- •2. Экономика недвижимости
- •1. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •2. Какие права подлежат обязательной государственной регистрации:
- •3. Объект недвижимости, сдан в аренду старым собственником на два года по фиксированной ставке аренды, которая ниже рыночной. Новый собственник имеет право:
- •4. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •12. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •13. При чистой аренде:
- •14. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •15. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •26. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •27. При оценке потенциального спроса на рынке жилой недвижимости учитываются такие факторы:
- •28. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •33. Какие элементы включены в понятие недвижимой вещи?
- •34. Какие правомочия включены в пакет прав на недвижимую вещь?
- •35. Выберете из предложенных ниже обособленные водных объектов
- •40. Каким образом сказывается эффект операционного левереджа на эффективности управления объектом недвижимости?
- •41. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •47. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •48. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •49. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •50. Определите внутреннюю норму доходности проекта, располагая информацией приведенной на рисунке 5.3.
- •51. Что относится к методу прямой капитализации?
- •52. Какие из перечисленных ниже премий за риск не добавляются при кумулятивном построении общей нормы отдачи?
- •54. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •55. С точки зрения метода сравнения продаж применение принципа замещения означает:
- •56. Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнения продаж?
- •57. Какой из подходов к оценке объекта недвижимости требует отдельной оценки стоимости земельного участка?
- •58. В стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, стоимость замещения определяется как
- •66. Государственной регистрации подлежат договора аренды, заключенные на срок:
- •67. При каких операциях на рынке недвижимости не происходит смена собствен-ника?
- •68. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •74. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Статистика
- •1. Елисеева и.И., Юзбашев м.М., Общая теория статистики. М., 1998 - 368 с
- •2. Практикум по статистике. Учебное пособие/ Под ред. Проф. В.М. Симчеры. М.: зао «Финстатинформ», 1999 – 260 с.
- •1. Какие основные задачи решаются исследователем с помощью метода группировок?
- •2. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •3. Дискретные признаки –
- •4. Непрерывные признаки –
- •5. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •7. О корреляционной зависимости можно говорить, если
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Коэффициент корреляции между ставкой аренды за торговые павильоны и расстоянием от станции метро равен (– 0,7), какой вывод можно сделать?
- •11. Какие утверждения верны на Ваш взгляд?
- •17. Какой вид средних величин используется для расчета среднего уровня моментного ряда динамики?
- •18. Какие факторы влияют на величину средней квадратической ошибки уравнения тренда?
- •19. Выберете формулы, которые соответствует среднему коэффициенту роста:
- •20. В период инфляции уровень цен в течение года вырос в 16 раз. Найти средний месячный темп инфляции.
- •4. Микроэкономика
- •5. Организация предпринимательской деятельности (Право) Вопросы теории
- •1. Общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается
- •2. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Число акционеров закрытого акционерного общества не должно превышать
- •4. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала акционерного общества не должна превышать
- •5. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •6. При какой форме хозяйственной деятельности необходимо обязательное участие в трудовой деятельности его членов?
- •7. Соглашение между предприятиями одной отрасли о ценах на продукцию, услугах, разделе рынка сбыта и долях в общем объеме производства принято называть
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •10. Общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, признается
- •11. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •16. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •17. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •18. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •19. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •20. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •21. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •23. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •24. Что характеризует несостоятельность предприятия?
- •25. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •26. К недостаткам ичп следует отнести:
- •27. Выберите из списка ресурс, который можно отнести в группу ресурсов, потребляемых предприятием и в группу ресурсов, выпускаемых на выходе:
- •28. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •29. К достоинствам ооо можно отнести:
- •30. Для государственной регистрации в соответствующий орган не предъявляются следующие документы:
- •31. Расшифруйте аббревиатуру оконх и окпо. (общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства; общесоюзный классификатор предприятий и отраслей),
- •32. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •33. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •34. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •40. Холдинговая компания – это акционерная компания,
- •41. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Бухгалтерский учет Вопросы теории
8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
а) коэффициент корреляции всегда положителен и стремится к единице;
б) если коэффициент корреляции равен r = –0.8, то можно предположить наличие высокой и обратной связи;
в) если коэффициент корреляции равен r = –0.8, то можно предположить отсутствие связи;
г) если коэффициент корреляции равен r = 0.5, то можно предположить отсутствие связи;
д) если коэффициент корреляции равен r = 0.5, то можно предположить наличие умеренной связи.
9. Коэффициент корреляции между ставкой аренды за торговые павильоны и расстоянием от станции метро равен (– 0,7), какой вывод можно сделать?
а) связь высокая, но обратная, т.е. чем дальше от метро, тем ниже ставка аренды;
б) связь высокая, т.е. чем дальше от метро, тем выше ставки аренды;
в) связь слабая, ставка аренды слабо зависит от расстояния от метро;
г) коэффициент корреляции не может быть отрицательным, следовательно, нет связи между расстоянием от метро и ставкой аренды
10. Какие утверждения верны на Ваш взгляд, если уравнение регрессии имеет вид Y’=a+bx?
а) при наличии прямой корреляционной зависимости коэффициент регрессии b имеет положительное значение;
б) при наличии прямой корреляционной зависимости коэффициент регрессии b имеет отрицательное значение;
в) при наличии обратной зависимости коэффициент регрессии b имеет отрицательное значение;
г) знак коэффициента b никак не влияет на вид корреляционной зависимости (прямая или обратная зависимость).
11. Какие утверждения верны на Ваш взгляд?
а) чем меньше рассеивание эмпирических точек вокруг прямой, тем меньше среднеквадратическая ошибка уравнения регрессии;
б) чем меньше рассеивание эмпирических точек вокруг прямой, тем выше коэффициент R2;
в) среднеквадратическая ошибка уравнения регрессии дает нам возможность с определенной вероятностью указать, что величина результативного признака окажется в определенном доверительном интервале относительно значения, вычисленного по уравнению регрессии;
г) чем больше среднеквадратическая ошибка уравнения регрессии, тем меньше величина доверительного интервала.
12. Темп прироста с переменной (цепной темп прироста) базой равен
а) отношению последующего уровня ряда к предыдущему;
б) отношению каждого последующего уровня ряда к одному уровню, принятому за базу сравнения;
в) отношению абсолютного прироста к предыдущему уровню ряда;
г) отношению абсолютного прироста к одному уровню ряда, принятого за базу сравнения.
13. Какие показатели используют для измерения степени тесноты связи между качественными признаками?
а) коэффициент корреляции рангов Спирмэна;
б) критерий Фишера;
в) коэффициент корреляции рангов Кендэла;
г) t-критерий Стьюдента.
14. Как измерить долю общей вариации результативного признака, которая объясняется влиянием вариации признака-фактора х?
а) рассчитать коэффициент корреляции;
б) рассчитать коэффициент детерминации;
в) рассчитать индекс корреляции;
г) рассчитать стандартную ошибку уравнения регрессии.
15. Если в случае линейной зависимости между признаками 60% вариации результативного признака объясняется влиянием факторного признака, чему равна величина коэффициента корреляции?
а) 60%;
б)
в) 40%;
г)
16. Какие утверждения верны на Ваш взгляд?
а) при построении многофакторных корреляционных моделей одной из предпосылок обоснованности конечных результатов является требование возможно меньшей коррелированности включенных в модель признаков-факторов;
б) вывод об отсутствии мультиколлинеарности можно сделать, если парные коэффициенты корреляции между признаками-факторами меньше 50%;
в) вывод об отсутствии мультиколлинеарности можно сделать, если парные коэффициенты корреляции между признаками-факторами больше 50%;
г) в многофакторную модель включаются те факторы, у которых парные коэффициенты корреляции между результативными признаками и признаками-факторами больше 50%, а
парные коэффициенты корреляции между признаками-факторами меньше 50%;
д) в многофакторную модель включаются те факторы, у которых парные коэффициенты корреляции между результативными признаками и признаками-факторами меньше 50%, а
парные коэффициенты корреляции между признаками-факторами больше 50%.