- •1.Предмет и метод гражданского права.
- •2. Функции и принципы гражданского права.
- •4. Понятие гражданского правоотношения, его виды.
- •5. Основания возникновения гражданских правоотношений.
- •6. Структура гражданского правоотношения.
- •7. Право- и дееспособность граждан.
- •8. Основания и порядок ограничения дееспособности граждан. Признание гражданина недееспособным.
- •9 Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •10 Опека и попечительство. Патронаж
- •11 Понятие и признаки юридического лица. Основная классификация юридических лиц.
- •12 Правосубъектность юридического лица
- •13 Порядок образования юридического лица
- •14. Деятельность юл прекращается посредством его реорганизации (ст.57) или ликвидации (ст.61).
- •15 Коммерческие организации: понятие, признаки, классификация.
- •16 Хозяйственные товарищества
- •17 Понятие общества с ограниченной ответственностью. Основные правовые признаки
- •Основные различия между акционерными обществами открытого и закрытого типа
- •19 Вопрос. Государственные и муниципальные предприятия
- •21 Вопрос. Понятие, виды, характеристика и значение договора купли-продажи. Права и обязанности сторон
- •22 Вопрос понятие, виды, характеристика договора розничной куплипродажи. Законодательство
- •Элементы договора розничной купли-продажи
- •Права и обязанности сторон по договору розничной куплипродажи. Ответственность сторон
- •23 Вопрос. Понятие и характеристика договора аренды. Ответственность сторон и прекращение договора
- •Элементы договора аренды
- •Стороны договора аренды. Права и обязанности сторон
- •Виды договора: особенности договора аренды транспортных средств
- •Особенности договора аренды предприятия
- •Особенности договора финансовой аренды (лизинга)
- •24 Вопрос. Понятие, характеристика и особенности договора ренты. Ответственность по договору
- •Элементы договора ренты. Права и обязанности сторон
- •Особенности и элементы договора постоянной ренты
- •Содержание договора постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •25.Общая характеристика договора найма жилого помещения
- •Наследование но закону
- •Предмет и метод гражданского права
- •Функции и принципы гражданского права
- •Гражданское законодательство и его система
- •Понятие гражданского правоотношения и его виды
- •Основания возникновения гражданских правоотношений
- •Структура гражданского правоотношения
- •Право- и дееспособность граждан
- •Основания и порядок ограничения дееспособности граждан. Признание гражданина недееспособным
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим. Объявление гражданина умершим
- •Опека, попечительство, патронаж
- •Понятие и признаки юридического лица
- •Правосубъектность юридического лица
- •Порядок образования юридического лица
- •Прекращение юридического лица: основания и правовые последствия
- •Коммерческие организации: понятие, признаки, классификация
- •Хозяйственные товарищества. Понятие и виды
- •Общества с органиченной ответственностью как юридические лица
- •Акционерное общество. Понятие, виды, имущество, ответственность
- •Государственные и муниципальные предприятия как юридические лица
- •24.Понятие и виды ренты
- •26.Понятие и значение договора подряда
- •27.Общие положения о договоре дарения.
- •28.Договор о возмездном оказании услуг.
- •29.Общие положения Договора займа
- •30Кредитный договор: понятие, форма
- •31.Договор банковского вклада и договор банковского счета
- •32.Общие основания ответственности за причинение вреда.
- •33.Обязательства, возникающие вследствие неосновательного приобретения или сбережения имущества.
- •34.Понятие авторского права.
Права и обязанности сторон по договору розничной куплипродажи. Ответственность сторон
Продавец обязан передать товар покупателю в определенном месте; со всеми принадлежностями и документами, относящимися к товару; в согласованном количестве и ассортименте; соответствующей комплектности; установленного качества; в надлежащей упаковке; свободным от прав третьих лиц.
Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре и предприятии-изготовителе и проинформировать его о специальных правилах использования, транспортировки и хранения товаров, опасных для жизни, разработанных его изготовителем (Закон РФ «О защите прав потребителей»).
Права продавца ограничены: он может лишь требовать плату за проданный товар.
Ограничены также и обязанности покупателя: он обязан лишь оплатить товар.
В то же время права покупателя расширены, покупатель имеет право: 1) осмотреть товар до заключения договора и потребовать в его присутствии проверки свойств или демонстрации его использования;
2) на обмен доброкачественного непродовольственного товара на аналогичный товар, но другого размера, фасона, расцветки, комплектации в течение 14 дней после совершения покупки при условии сохранения им товарного вида, ярлыков и чека. Перечень товаров, не подлежащих обмену, утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55;
3) на соразмерное уменьшение покупной цены, незамедлительное устранение недостатков, на замену товара либо на возмещение понесенных убытков в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. Это право в отношении товаров, срок годности которых не установлен, может быть реализовано в течение 6 мес. для движимых вещей и 2 лет для недвижимости; 4) не возмещать разницу в цене в случае замены недоброкачеств. товара на аналогичный, однако при обмене на товар иного размера, фасона, сорта разница в цене подлежит возмещению; 5) на получение необходимой достоверной информации о товаре, условиях его продажи и изготовителе. В случае ее непредоставления он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, а если договор заключен, отказаться от его исполнения, потребовав возврата уплаченной суммы и возмещения др. убытков.
Особенности ответственности: 1) ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена и на продавца, и на изготовителя; 2) продавец, не предоставивший покупателю информацию о товаре, отвечает и за недостатки товара, возникшие после его передачи, и обязан возместить убытки покупателю; 3) возмещение продавцом убытков покупателю не освобождает его от исполнения обязательства в натуре; 4) при нарушении имущественных прав потребителя возможна денежная компенсация морального вреда, полученного им, при наличии вины причинителя вреда. Размер возмещения определяется только судом с учетом характера и объема нравственных страданий потребителя, а не стоимости купленного товара.
23 Вопрос. Понятие и характеристика договора аренды. Ответственность сторон и прекращение договора
По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату.
Этот договор входит в группу договоров, направленных на передачу имущества в пользование.
Понятия «аренда» и «имущественный наем» в ГК РФ являются синонимами.
Характеристика договора аренды: консенсуальный, взаимный, возмездный.
В ГК РФ предусмотрено только 5 видов договоров аренды (хотя фактически можно выделить гораздо больше): проката; аренды транспортных средств; аренды зданий и сооружений; аренды предприятия; финансовой аренды (лизинга).
Договор аренды регулируется в основном ГК РФ. Другие нормативные акты: Закон РФ «О защите прав потребителей» (по договору проката); ФЗ «О лизинге»; транспортные уставы (они регулируют аренду транспортных средств); Земельный кодекс РФ; Лесной кодекс РФ; Водный кодекс РФ; Закон РФ «О недрах»; Закон «О животном мире».
Арендодатель отвечает: за риск случайной гибели или повреждения имущества, сданного в аренду, поскольку является его собственником; недостатки имущества, сданного в аренду, если они препятствуют пользованию им; неисполнение своих обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Арендатор отвечает: за просрочку арендной платы; несвоевременный возврат имущества (он обязан уплатить арендную плату за время просрочки, а также уплатить штрафную неустойку); неисполнение других обязанностей, предусмотренных договором и законом.
Основания прекращения договора аренды: исполнение договора; ликвидация юридического лица в случае, если оно является арендатором или арендодателем, смерть же гражданина – участника договора аренды не прекращает договора: права и обязанности умершего переходят к его наследнику; соглашение сторон о расторжении договора; исковое требование в суд одной из сторон и др.
Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя: использование арендатором арендуемого имущества с нарушением условий договора или назначения имущества; существенное ухудшение арендатором арендуемого имущества; просрочка двух сроков платежа арендной платы; невыполнение арендатором обязанности по проведению текущего ремонта или несению расходов по содержанию арендованного имущества.
Особенность предъявления арендодателем искового заявления в арбитражный суд: он должен предъявить копию документа о предупреждении им арендатора о нарушении его обязанностей.
Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендатора: непредоставление арендодателем предмета аренды арендатору; предоставление арендодателем имущества с недостатками, препятствующими его использованию; невыполнение арендодателем обязанностей по проведению капитального ремонта имущества, переданного им в аренду; непригодность арендуемого имущества для использования в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает.