- •1.Предмет и метод гражданского права.
- •2. Функции и принципы гражданского права.
- •4. Понятие гражданского правоотношения, его виды.
- •5. Основания возникновения гражданских правоотношений.
- •6. Структура гражданского правоотношения.
- •7. Право- и дееспособность граждан.
- •8. Основания и порядок ограничения дееспособности граждан. Признание гражданина недееспособным.
- •9 Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •10 Опека и попечительство. Патронаж
- •11 Понятие и признаки юридического лица. Основная классификация юридических лиц.
- •12 Правосубъектность юридического лица
- •13 Порядок образования юридического лица
- •14. Деятельность юл прекращается посредством его реорганизации (ст.57) или ликвидации (ст.61).
- •15 Коммерческие организации: понятие, признаки, классификация.
- •16 Хозяйственные товарищества
- •17 Понятие общества с ограниченной ответственностью. Основные правовые признаки
- •Основные различия между акционерными обществами открытого и закрытого типа
- •19 Вопрос. Государственные и муниципальные предприятия
- •21 Вопрос. Понятие, виды, характеристика и значение договора купли-продажи. Права и обязанности сторон
- •22 Вопрос понятие, виды, характеристика договора розничной куплипродажи. Законодательство
- •Элементы договора розничной купли-продажи
- •Права и обязанности сторон по договору розничной куплипродажи. Ответственность сторон
- •23 Вопрос. Понятие и характеристика договора аренды. Ответственность сторон и прекращение договора
- •Элементы договора аренды
- •Стороны договора аренды. Права и обязанности сторон
- •Виды договора: особенности договора аренды транспортных средств
- •Особенности договора аренды предприятия
- •Особенности договора финансовой аренды (лизинга)
- •24 Вопрос. Понятие, характеристика и особенности договора ренты. Ответственность по договору
- •Элементы договора ренты. Права и обязанности сторон
- •Особенности и элементы договора постоянной ренты
- •Содержание договора постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •25.Общая характеристика договора найма жилого помещения
- •Наследование но закону
- •Предмет и метод гражданского права
- •Функции и принципы гражданского права
- •Гражданское законодательство и его система
- •Понятие гражданского правоотношения и его виды
- •Основания возникновения гражданских правоотношений
- •Структура гражданского правоотношения
- •Право- и дееспособность граждан
- •Основания и порядок ограничения дееспособности граждан. Признание гражданина недееспособным
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим. Объявление гражданина умершим
- •Опека, попечительство, патронаж
- •Понятие и признаки юридического лица
- •Правосубъектность юридического лица
- •Порядок образования юридического лица
- •Прекращение юридического лица: основания и правовые последствия
- •Коммерческие организации: понятие, признаки, классификация
- •Хозяйственные товарищества. Понятие и виды
- •Общества с органиченной ответственностью как юридические лица
- •Акционерное общество. Понятие, виды, имущество, ответственность
- •Государственные и муниципальные предприятия как юридические лица
- •24.Понятие и виды ренты
- •26.Понятие и значение договора подряда
- •27.Общие положения о договоре дарения.
- •28.Договор о возмездном оказании услуг.
- •29.Общие положения Договора займа
- •30Кредитный договор: понятие, форма
- •31.Договор банковского вклада и договор банковского счета
- •32.Общие основания ответственности за причинение вреда.
- •33.Обязательства, возникающие вследствие неосновательного приобретения или сбережения имущества.
- •34.Понятие авторского права.
21 Вопрос. Понятие, виды, характеристика и значение договора купли-продажи. Права и обязанности сторон
Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).
Виды договора купли-продажи (§ 28 гл. 30 ГК):
• розничная купля-продажа;
• поставка;
• поставка товаров для государственных нужд;
• контрактация;
• энергоснабжение;
• продажа недвижимости;
• продажа предприятия.
Некоторые из перечисленных выше видов договоров имеют разновидности.
Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Договор купли-продажи входит в группу обязательств по передаче имущества в собственность (кроме него в эту группу входят еще три договора: мены, дарения, ренты). Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора. Он широко применяется как внутри страны, так и в международной торговле.
Значение договора купли-продажи заключается в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).
Продавец обязан передать покупателю:
• товар соответствующего качества (ст. 469 ГК), в соответствующем количестве (ст. 465, 466 ГК), ассортименте (ст. 467 ГК), комплектности (ст. 478, 480 ГК) и комплекте (ст. 479 ГК). Условие о количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику (ст. 458 ГК);
• товар в таре или упаковке (ст. 481, 482 ГК);
• относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы (ст. 464 ГК);
• товар, свободный от прав третьих лиц на него (ст. 460 ГК). Если третье лицо, имеющее право собственности на проданный товар покупателю, реализует свое право на отчуждение его у последнего (такое право называется эвикцией), продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара (п. 1 ст. 461 ГК).
Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.
Продавец имеет право требовать от покупателя:
• оплаты переданного им товара;
• возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты (ст. 491 ГК).
Покупатель обязан:
• оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до, либо после его передачи;
• известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 ГК);
• застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.
Право покупателя – требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок. ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство. В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.
Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК). Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.
Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).
Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
• продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
• внешнеторговые сделки;
• с участием юридических лиц;
• между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 507 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Ответственность сторон по договору купли-продажи возникает по следующим основаниям:
• случайное повреждение или гибель товара (ответственность лежит на покупателе с момента передачи ему товара продавцом – ст. 459 ГК);
• эвикция – изъятие товара у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки – ст. 461 ГК);
• непередача покупателю продавцом товара в назначенный покупателем срок принадлежностей или документов, относящихся к товару (покупатель должен отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором, – ст. 464 ГК);
• передача продавцом покупателю меньшего количества товара, чем определено договором (покупатель вправе потребовать недостающее количество либо отказаться от переданного ему товара и его оплаты, а если товар оказался оплаченным, потребовать возврата уплаченной денежной суммы – ст. 466 ГК);
• передача продавцом товаров в ассортименте, не соответствующем договору (покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а в случае состоявшейся оплаты потребовать возврата уплаченной суммы – ст. 468 ГК);
• передача продавцом товара ненадлежащего качества (продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара в разумный срок либо возместить расходы покупателя на устранение недостатков товара – ст. 475 ГК). Подобная ответственность наступает также в случае передачи товара покупателю в ненадлежащей таре (ст. 482 ГК);
• некомплектность товара, переданного продавцом покупателю (продавец обязан либо соразмерно уменьшить цену товара, либо доукомплектовать его – ст. 480 ГК);
• отказ продавца от передачи купленного у него товара покупателю либо передачи ему принадлежностей и документов, относящихся к данному товару (покупатель вправе отказаться от договора – ст. 463, 464 ГК);
• невыполнение обязанной стороной договора купли-продажи обязанности застраховать товар (другая сторона вправе застраховать этот товар и потребовать от обязанной стороны возмещения своих расходов – ст. 499 ГК).