- •1. Основные понятия в области ведения государственного кадастра недвижимости
- •2. Цели, задачи и принципы ведения Государственного кадастра недвижимости
- •3. Назвать уровни ведения государственного кадастра недвижимости.
- •4. Дать понятие земельного участка. Какие характеристики и сведения о земельном участке вносятся в государственный кадастр недвижимости.
- •6. Структура (разделы) гкн
- •7. Состав сведений гкн
- •8. Земельный участок. Характеристики и сведения о земельном участке вносимые в гкн.
- •Понятие технической ошибки, возникающей при ведении кадастра недвижимости и ее исправление.
- •Понятие кадастровой ошибки, возникающей при ведении кадастра недвижимости и ее исправление.
- •11. Понятие, состав и использование земель с.-х. Назначения (ст. 77).
- •14. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •15. Понятие и состав лесного фонда, водного фонда и земель запаса.
- •Раскрыть классификацию угодий при земельном кадастре
- •17.Дать понятие пашни и залежи и многолетних насаждений.
- •18.Понятие, виды и подвиды сенокосов
- •19.Понятие, виды и подвиды пастбищ
- •20. Содержание и задачи земельного кадастра в районе
- •Содержание отчетной земельно-кадастровой документации в районе.
- •22/ Дать понятие кадастрового деления территории и кадастровой единицы
- •23.Понятие кадастрового номера, структура кадастрового номера
- •Дайте понятие и цель введения платы за землю.
- •Обоснование введения главы 31 «Земельный налог» в Налоговый кодекс рф.
- •Концепция главы 31 «Земельный налог».
- •Льготы по налогу.
- •Особенности и сроки уплаты налога.
- •Арендная плата
- •Перечислить негативные факторы формирования современного землепользования.
- •31. Понятие мониторинга земель, его задачи и структура
- •Раскрыть содержание мониторинга земель
- •Изменение состояния почв:
- •Изменения состояния геологической среды, рельефа, гидрологической сети:
- •Изменения состояния растительности (посевов, лесов, многолетних насаждений) по:
- •Изменения состояния земель, подверженных негативному воздействию производственных объектов:
- •Назвать особенности ведения мониторинга земель
Концепция главы 31 «Земельный налог».
Концепция новой главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ заключается в следующем:
Земельный налог устанавливается в качестве местного налога,
формирующего доходную базу муниципальных бюджетов. Налог уплачивается в бюджет муниципального образования по месту нахождения земельных участков.
Основные принципы налогообложения и максимальные размеры базовых ставок земельного налога устанавливаются Налоговым кодексом РФ.
Земельный налог вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления, а также законами городов Москвы и Санкт- Петербурга по их желанию с 1 январи 2005 года и в обязательном порядке с 1 января 2006 года. С этого момента утрачивает силу Закон РФ "О плате за землю".
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка (по аналогии с рыночной стоимостью, применяемой в зарубежном законодательстве). При развитии земельного рынка в России можно будет, затем перейти от кадастровой стоимости к рыночной стоимости земли.
Налоговые ставки устанавливаются органам и местного самоуправления и не могут превышать:
0,3% от кадастровой стоимости в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений в составе зон сельскохозяйственного использования, а также земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства садоводства, огородничества и животноводства;
1,5% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
Льготы по налогу.
Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в
зависимости от категорий земель и разрешенного использования земельного участка.
Для некоторых категорий граждан установлено уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму в размере 10 тыс. рублей
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, имеющегося у Героев СССР. Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов I и II группы, с детства, ВОВ, боевых действий и инвалидов, имеющих III степень ограничения трудоспособности, ветеранов ВОВ и боевых действий, а также лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в связи с воздействием радиации.
Освобождены от уплаты налога организации за земли занятые объектами уголовно-исполнительной системы, государственными автомобильными дорогами общего пользования, объектами мобилизационного назначения, зданиями, строениями и сооружениями религиозного и благотворительного назначения религиозных организаций, общероссийскими общественными организациями инвалидов, организациями народных художественных промыслов, а также граждане из числа малочисленных коренных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.
Не взимается налог за земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ и всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, земельные участки лесного фонда, а также занятые находящимися в государственной собственности водными объектами за исключением занятых обособленными водными объектами.