- •1. Основные понятия в области ведения государственного кадастра недвижимости
- •2. Цели, задачи и принципы ведения Государственного кадастра недвижимости
- •3. Назвать уровни ведения государственного кадастра недвижимости.
- •4. Дать понятие земельного участка. Какие характеристики и сведения о земельном участке вносятся в государственный кадастр недвижимости.
- •6. Структура (разделы) гкн
- •7. Состав сведений гкн
- •8. Земельный участок. Характеристики и сведения о земельном участке вносимые в гкн.
- •Понятие технической ошибки, возникающей при ведении кадастра недвижимости и ее исправление.
- •Понятие кадастровой ошибки, возникающей при ведении кадастра недвижимости и ее исправление.
- •11. Понятие, состав и использование земель с.-х. Назначения (ст. 77).
- •14. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •15. Понятие и состав лесного фонда, водного фонда и земель запаса.
- •Раскрыть классификацию угодий при земельном кадастре
- •17.Дать понятие пашни и залежи и многолетних насаждений.
- •18.Понятие, виды и подвиды сенокосов
- •19.Понятие, виды и подвиды пастбищ
- •20. Содержание и задачи земельного кадастра в районе
- •Содержание отчетной земельно-кадастровой документации в районе.
- •22/ Дать понятие кадастрового деления территории и кадастровой единицы
- •23.Понятие кадастрового номера, структура кадастрового номера
- •Дайте понятие и цель введения платы за землю.
- •Обоснование введения главы 31 «Земельный налог» в Налоговый кодекс рф.
- •Концепция главы 31 «Земельный налог».
- •Льготы по налогу.
- •Особенности и сроки уплаты налога.
- •Арендная плата
- •Перечислить негативные факторы формирования современного землепользования.
- •31. Понятие мониторинга земель, его задачи и структура
- •Раскрыть содержание мониторинга земель
- •Изменение состояния почв:
- •Изменения состояния геологической среды, рельефа, гидрологической сети:
- •Изменения состояния растительности (посевов, лесов, многолетних насаждений) по:
- •Изменения состояния земель, подверженных негативному воздействию производственных объектов:
- •Назвать особенности ведения мониторинга земель
6. Структура (разделы) гкн
1. Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов:
1) реестр объектов недвижимости;
2) кадастровые дела;
3) кадастровые карты.
Реестр объектов недвижимости представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. Особенностью ведения реестра объектов недвижимости является то, что его ведение осуществляется только в электронном виде.
Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Раздел ГКН - Кадастровые дела - предусматривает наличие в его составе кадастровых дел следующих видов:
- кадастровых дел объектов недвижимости;
- кадастровых дел территориальных зон;
- кадастровых дел зон с особыми условиями использования территорий;
- кадастровых дел кадастрового деления;
- кадастровых дел геодезической основы ГКН;
- кадастровых дел картографической основы ГКН;
- кадастровых дел участков Государственной границы Российской Федерации;
- кадастровых дел границ между субъектами Российской Федерации;
- кадастровых дел границ муниципальных образований;
- кадастровых дел границ населенных пунктов.
Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.
Еще в 2001 году на 1 Всероссийском земельном конгрессе, проходящем в Москве, было отмечено, что Государственный земельный кадастр - основа кадастра недвижимости. Основная земельно-кадастровая документация включала в себя единый государственный реестр земель (ЕГРЗ), кадастровые дела, кадастровые карты, дежурные кадастровые карты (ДКК) и журналы кадастровых номеров (ЖКН). Говоря о преемственности сведений государственного земельного кадастра в государственном кадастре недвижимости, то из такого документа ГЗК, как государственный реестр земель кадастрового района в КГН включены сведения о земельных участках и их частях.
Из ДКК (дежурная кадастровая карта, которая в ГЗК велась только в электронном виде) – сведения в графическом виде о прохождении границ единиц кадастрового деления, земельных участков и их частей.
Из ЖКН (журнала кадастровых номеров) – сведения о кадастровых номерах, присвоенных земельным участкам.
Кадастровые дела, оформленные при ведении ГЗК, включены в состав документов ГКН. Эти сведения признаны юридически действительными в ГКН.