Условные обозначения:

Продолжение рисунка 1 – Карта контуров земельных угодий

Инвентаризация начинается с составления карты контуров земельных угодий, ведомости контуров и установления категорий земель, расположенных на территории поселения.

В процессе выполнения лабораторной работы производится нумерация контуров земельных угодий на карте (рис.1), начиная с контура, расположенного в северо-западной части карты. После завершения нумерации контуры группируются по объектам инвентаризации, определяются площади основных земельных угодий, заполняется таблица 1. Площади контуров земельных угодий вычисляются и приводятся в таблицах методических указаний с учетом исходных данных варианта 1(прилож.1). При вычислении площади на землях сельскохозяйственного назначения за границы линейных контуров принимаются условные линии, проходящие между лесной полосой и полевой дорогой. Наименование собственников, владельцев и пользователей земельных участков берут с карты поселения.

Поконтурную ведомость (табл. 2) заполняют после тщательного изучения карты контуров земельных угодий, которая содержит всю необходимую исходную информацию. Запись контуров земельных угодий в разрезе землепользований делают в порядке их нумерации на плане. Названия основных видов угодий в составе контура устанавливаются в соответствии с условными обозначениями на карте.

По каждому виду угодий подводят итоги. Согласно параметрам линейных объектов, по вариантам, вычисляют площади лесных полос, полевых и магистральных дорог, а также общие площади сельскохозяйственных угодий (за минусом площади лесных полос и полевых дорог), а затем всего землевладения (землепользования). Вычисление площадей производится графическим способом. В итоговой части таблицы 2 подсчитывают площадь земельных угодий в границах поселения.

По данным инвентаризации производится статистический учет земель.

В зависимости от задач, содержания и специфики работ учет количества земель подразделяют на основной (первичный) и текущий (оперативный). Эти два вида учета взаимосвязаны между собой и представляют определенные этапы единого процесса земельного учета.

Первичный (основной) учет заключается в получении необходимых сведений о размерах, местоположении, распределении и использовании земель и внесения этих данных в земельно-кадастровые документы.

Текущий (оперативный) учет земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учета.

Количественный учет земель состоит в определении площадей видов и подвидов угодий, различных категорий земельного фонда, общей площади землевладения (землепользования).

Таблица 1 - Формирование объектов инвентаризации на территории

муниципального образования

№ п/п	Наименование объекта инвентаризации	Номер и площадь контура	Площадь объекта инвентаризации, га
1	СПК «Александровское»	1-105,2; 2-81,3; 3-116,2; 7-28,3; 8-93,8; 9-206,2; 10-293,8; 11-23,5; 15-166,3; 25-284,0; 26-337,5; 27-181,3; 28-74,3; 30-337,5; 32-325,0; 42-339,5; 45-200,5; 47-50,1.	3244,3
2	КФХ «Садовое»	13-228,1	228,1
3	КФХ «Дон»	37-187,1; 38-94,4; 40-115,4; 43-35,5; 51-6,5	438,9
4	КФХ «Степное»	39-74,5; 41-129,8; 44-156,3; 46-51,2	411,8
5	Администрация района (фонд перераспределения)	34-255,1	255,1
6	Администрация района (пруд)	29-19,5	19,5
7	Администрация Александровского сельского поселения	4-30,9; 14-97,0; 16-116,8; 17-5,0; 21-36,0; 23-127,3; 35-69,0; 36-27,8; 48-4,9	514,7
8	Иловлинский лесхоз	22-106,2; 5-37,5; 6-50,0	193,7
9	Администрация поселения (скотомогильник)	12-1,9	1,9
10	АЗС	19-1,2	1,2
11	Кафе, шиномонтаж	18-2,5	2,5
12	«Волгоградавтодор» (АБЗ)	24-5,6	5,6
13	«Волгоградавтодор», дорога Волгоград-Ольховка	49-16,7	16,7
14	«Волгоградавтодор», подъезд к селу	52-3,8	3,8
15	Управление Приволжской железной дороги	50-40,0; в том числе станция Солодча 6,3 га	40,0
16	Земли запаса (пески)	33-31,3	31,3
17	Село Александровка	20-125,0; в том числе под: постройками - 6,2 га; ЛПХ -97,5 га; улицами и площадями - 21,0 га зданием Администрации - 0,3 га	125,0
18	Земли ООПТ (памятник природы – дубовый лес)	31-28,4	28,4
	ИТОГО		5562,5

Учет земель ведут по участкам, различающимся по виду использования, т.е. по угодьям.

Каждое угодье состоит из отдельных контуров. Под контуром понимают территорию, состоящую из однородного угодья и имеющую замкнутую внешнюю границу. Контур выступает в качестве первичного учетного элемента. Площадь земельного угодья определяют, суммируя площади отдельных контуров. Форма поконтурной ведомости землевладения, землепользования может быть произвольной. Записи в поконтурную ведомость вносят ежегодно на основании фактического состояния использования земель с точностью до 0,1 га.

При проведении инвентаризации земель следует иметь в виду, что земельные угодья подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные.

Под сельскохозяйственными угодьями понимают земельные участки, используемые в сельском хозяйстве как главное средство производства.

В п.1 ст. 79 Земельного Кодекса РФ перечислены виды сельскохозяйственных угодий: пашня, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые садами и другими угодьями.

Пашня – сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а также чистые пары. К пашне также относятся площади парников и теплиц. В пашню не включаются земельные участки сенокосов и пастбищ, занятые посевами предварительных культур (в течение не более двух-трех лет), распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья сада, используемые под посевы.

Сенокос – сельскохозяйственное угодье, систематически используемое под сенокошение.

Пастбище – сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных, и такое использование является основным, а также земельные участки, пригодные для пастьбы скота, не используемые под сенокос и не являющиеся залежью.

Сад – многолетние древесные искусственные насаждения, используемые для получения урожая плодов.

Залежь – земельный участок, который ранее использовался под пашню и более одного года, начиная с осени, не используется под посевы сельскохозяйственных культур и не подготовлен под пар.

К несельскохозяйственным угодьям относятся земли, занятые внутрихозяйственными, магистральными и железными дорогами, коммуникациями, лесными полосами, водными объектами, лесами, песками, зданиями, строениями, сооружениями и т. д.