Задание 1

Содержание задания: получить на кафедре карту территории сельского поселения масштаба 1:25000, изучить содержание карты, пронумеровать на карте контуры, вычислить площади контуров. Изложить основные положения инвентаризации земель и земельного учета в границах муниципального образования, произвести группировку контуров земельных угодий в разрезе землевладений и землепользований, составить поконтурную ведомость и таблицу распределения земель по категориям и угодьям.

Инвентаризация границ земельных участков

В соответствии с Федеральным законом от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальное образование – это городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения. Согласно статье 11 указанного Закона: территории всех поселений входят в состав муниципальных районов; территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения. В состав территории поселения входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения.

В соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве» инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Инвентаризация может проводиться на территориях муниципальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах или на отдельных земельных участках. Инвентаризация является основой наведения порядка в использовании земель.

Целью инвентаризации земель сельского поселения является определение месторасположения, правового статуса и площади земельных участков различных форм собственности в границах поселения; уточнение границ контуров и состава земельных угодий; создание информационной базы данных о собственниках, владельцах и пользователях земельных участков, функциональном использовании земель.

Рисунок 1 – Карта контуров земельных угодий

Список землепользований и землепользователей

№ на карте	Наименование собственника, владельца земли, пользователя	Площадь, га
1	СПК «Александровское»	3244,3
2	КФХ «Садовое»	228,1
3	КФХ «Дон»	438,9
4	КФХ «Степное»	411,8
5	Администрация Иловлинского района (фонд перераспределения)	255,1
6	Администрация Иловлинского района (пруд)	19,5
7	Администрация Александровского сельского поселения	514,7
8	ГЛФ Иловлинский лесхоз	193,7
9	Администрация Александровского сельского поселения, биояма (скотомогильник)	1,9
10	АЗС (частная собственность)	1,2
11	Кафе, шиномонтаж (частная собственность)	2,5

№ на карте	Наименование собственника, владельца земли, пользователя	Площадь, га
12	Управление Волгоградавтодор (асфальтовый завод)	5,6
13	Управление Волгоградавтодор: автодорога Волгоград - Ольховка	16,7
14	Управление Волгоградавтодор – подъезд к селу Александровка	3,8
15	Управление Приволжской железной дороги: а) станция Солодча б) железная дорога Волгоград - Саратов	40,0
16	ГОСЗЕМЗАПАС (пески)	31,3
17	Село Александровка	125,0
17.1	в том числе: под постройками	6,2
17.2	под улицами и площадями	21,0
17.3	под огородами (ЛПХ)	97,5
17.4	под здание сельской администрации	0,3
18	Земли ООПТ (памятник природы – дубовый лес)	28,4